Решение по делу № 2-1341/2015 ~ М-755/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-1341-2015 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводский районный суд города Кемерово

В составе председательствующего Уфимцевой Н. А.

При секретаре Насибовой Т.Ю.,

С участием прокурора ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО9 о выселении. В ходе судебного разбирательства истец отказался от иска к ФИО9, отказ от иска принят судом, производство по делу в данной части прекращено.

Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>66. Ответчик ФИО1 проживает в указанной квартире совместно с истцом более 10 лет без регистрации по месту жительства. С недавнего времени совместно с ответчиком в данной квартире стал проживать ее внук ФИО9 В связи с ухудшением отношений между истцом и ответчиком ФИО6 как с ее стороны, так и со стороны ее внука ФИО9 в отношении истца стали высказываться различные угрозы о том, что в данной квартире он проживать не будет, создавалась нетерпимая атмосфера. Поэтому ДД.ММ.ГГГГ истец вынужден был переехать к своему сыну ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 было вручено требование об освобождении занимаемого жилого помещения в 10-дневный срок. Однако до настоящего момента ответчик продолжает проживать в указанном жилом помещении и освобождать его отказывается.

Просит суд выселить ФИО1 из принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о рассмотрении дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 37).

Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил, что истец является собственников квартиры по адресу: <адрес> Ответчик ФИО10 проживает в квартире более 10 лет без регистрации. В декабре 2014 года истец был вынужден выехать из квартиры, так создавались невозможные условия проживания. Ответчику было вручено требование о выселение, которое не исполнено. Проживая в квартире, ответчик нарушает права истца, как собственника.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в ноябре 1994 года они истцом вместе купили квартиру по адресу: <адрес>66, документы оформили на истца. Жили с истцом хорошо, приходил в гости внук ФИО9 У неё имеется в собственности общежитие по <адрес> и 1/4 доля в квартире на <адрес> <адрес>, <адрес>. В январе истец предлагал ей освободить квартиру, но она отказалась

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Заводского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно поквартирной карточке ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 6).

По сведениям ОАСР УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, 46а-140.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 24), ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, и 1/4 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>

Истцом ФИО2 ответчику ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вручено требование о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в десятидневный срок (л.д.7).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 собственником квартиры не является, в данном помещении не зарегистрирована, соглашение о пользовании данным жилым помещением с ней собственник не заключал, и у неё отсутствуют законные основания для осуществления права владения или пользования указанным жилым помещением.

Пояснения ответчика о том, что она принимала участие в приобретении спорной квартиры и также является собственником, являются необоснованными и ничем не подтверждаются.

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что добровольно ответчик ФИО1 отказывается освободить жилое помещение, чем нарушаются права истца как собственника, исковые требования ФИО2 о выселении ответчика ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий Н. А. Уфимцева