Решение по делу № 2-1700/2013 от 17.06.2013

Заочное решение суда принято в окончательной форме 07 августа 2013 г.                                                                                                              

Дело № 2-1700/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    05 августа 2013 года                                            г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Журбенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «ЖилСервис» к Жубрияновой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЖилСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Жубрияновой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени и судебных расходов, указав, что ответчик является собственником и потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг кв. №, расположенной по адресу: <адрес>.

С момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию функции управления осуществляло ТСЖ СМД «Юбилейное».

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ СМД «Юбилейное» передало функции по управлению ООО «УК «ЖилСервис», в связи с чем последний на правах управляющей организации заключил договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ между Жубрияновой Н.М. и ТСЖ СМД «Юбилейное» заключен договор, по условиям которого ответчик поручает ТСЖ совершать самостоятельно или путем привлечения подрядных организаций комплекс юридических и фактических действий (работ/услуг) по обеспечению надлежащего содержания и ремонта общего имущества жилого дома, а также по обеспечению собственников необходимыми жилищно-коммунальными и иными услугами, и обязуются оплатить в полном объеме расходы по предоставленным услугам и выполненным работам.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «ЖилСервис», ТСЖ СМД «Юбилейное» и ЗАО «Единый Расчетно-кассовый центр «Домус» заключено трехсторонне соглашение о порядке передачи функций управления и взаиморасчетах.

Дополнительным соглашением в вышеуказанное соглашение добавлено условие, согласно которому право требования по долгам, образовавшимся у потребителя ЖКУ в период управления ТСЖ перешло истцу.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед ООО «УК «ЖилСервис» составила <данные изъяты>.

Просит суд взыскать с Жубрияновой Н.М. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты>. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты>. - пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, <данные изъяты>. - государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

В судебном заседании истец - представитель ООО «УК «ЖилСервис» - Айметова Е.Г. исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

Ответчик Жубриянова Н.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась, в связи с чем суд с согласия стороны истца определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Судом установлено, что Жубриянова Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Функции по управлению вышеуказанным многоквартирным жилым домом перешли к ООО «УК «ЖилСервис» от ТСЖ СМД «Юбилейное» на основании договора № (97-0430-01/11) о передачи прав по управлению домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно расчета, представленного в материалах дела, общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составила <данные изъяты>. (л.д. №).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составили <данные изъяты>. (л.д. №).

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки, выразившиеся в уплате государственной пошлины за подачу данного искового заявления, в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «УК «ЖилСервис» к Жубрияновой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Жубрияновой Н.М. в пользу ООО «УК «ЖилСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и судебные расходы, выразившиеся в уплате государственной пошлины за подачу данного искового заявления, в размере <данные изъяты>; всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Т.В. Молотова