Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-27/2018 (2-900/2017;) ~ М-845/2017 от 03.11.2017

Дело №2-27/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское 16 января 2018 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шефер Д.Я.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сохновой Л.Ю. к Цветковой Л.Н. о разделении счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Сохнова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Цветковой Л.Н., в котором просила разделить счета на оплату коммунальных услуг МУП «ШТЭС», ООО УК «Жилсервис», МУП «Водоканал», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта МКД, Цветковой Л.Н. доли в квартире 19/50, Сохновой Л.Ю. доли в квартире 31/50, мотивируя свои требования тем, что по решению Красноярского краевого суда дело №33-13065/2017 А-2.124, вынесено решение в квартире по адресу: <адрес>, вынесено решение Цветковой Л.Н. , выделить жилую площадь 7,8 кв.м. и Сохновой Л.Ю. комнату шющадью17,6 кв.м и места общего пользования: прихожая 5,1 кв.м., кухня 5,8 кв.м., ванная комната 2,5 кв.м., туалет 1,2 кв.м. Это больше 11/50, что принадлежит Цветковой Л.Н. и меньше 39/50, что принадлежит Сохновой Л.Ю. По кадастровому паспорту данная квартира включает в себя жилую площадь: комната № 3 площадью 7,8 кв.м., комната № 2 площадью 17,6 кв.м, нежилая площадь 14, 6 кв.м. В пропорциях квартира составляет у Цветковой Л.Н.: жилая площадь 7,8 кв.м., нежилая площадь 7,3 кв.м., всего 15,1 кв.м.. У Сохновой Л.Ю. жилая площадь 17,6 кв.м., нежилая площадь 7,3 кв.м., всего 24,9 кв.м. При определении размера долей принимается во внимание общая площадь квартиры 40 кв.м., из расчета что общая площадь составляет 50/50, можно высчитать 1/50: 40 : 50 = 0,8 кв.м., приходится на1/50. Таким образом 15,1 кв.м. будет составлять 19/50 доли для Цветковой Л.Н. и 24,9 кв.м составляет 31/50 доли для Сохновой Л.Ю.

Истец Сохнова Л.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, дополнила, что в спорной квартире никто не живет.

В отзыве ответчик Цветкова Л.Н. просила в заявленных истцом требованиях отказать.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц – ответчика Цветковой Л.Н., представителей третьих лиц МУП «ШТЭС», ООО УК «Жилсервис», МУП «Водоканал», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта МКД

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу ч.1 ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Цветкова Л.Н. является собственником 11/50 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2016. Цветкова Л.Н. зарегистрирована по адресу <адрес>.

Оставшиеся доли спорной квартиры 39/50 принадлежат ответчику Сохновой Л.Ю., которая зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>.

Из материалов дела следует, что Сохновой Л.Ю. заключены договоры с МУП «ШТЭС», ООО УК «Жилсервис», МУП «Водоканал», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта МКД, она производит оплату коммунальных услуг.

Согласно решению Шушенского районного суда от 07.12.2017 определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес> следующим образом: в пользование Цветковой Л.Н. выделена жилая комната площадью 7,8 кв.м., в пользование Сохновой Л.Ю. выделена жилая комната площадью 17,6 кв.м. Места общего пользования - кухня, коридор, ванная комната, туалет в квартире - оставлены в общем пользовании Цветковой Л.Н. и Сохновой Л.Ю.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Сохновой Л.Ю. принадлежит 39/50 доли квартиры по адресу <адрес>, Цветковой принадлежит 11/50 долей в праве общей долевой собственности указанной квартиры, истец предлагает разделить счета на оплату коммунальных услуг Цветковой Л.Н. согласно доли в квартире 19/50, Сохновой Л.Ю. согласно доли в квартире 31/50, что противоречит приходящихся на истца и ответчика долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение (11/50 и 39/50 соответственно), в связи с чем оснований для разделения счетов на оплату коммунальных услуг согласно предложенному истцом варианту разделения счетов не имеется

При указанных обстоятельствах суд считает, что в иске Сохновой Л.Ю. следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2018 ░░░░

░░ 23 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░