Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-995/2013 ~ М-799/2013 от 29.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Затрутиной Н.В.,

с участием истца Полякова В.С., ответчиков Полякова С.Л., Полякова А.С., представителя ОАО «Жилсервис-Посад» Российской Е.В., представителя Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово – Посадского муниципального района Московской области Красавцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-995/2013 по иску Полякова В.С. к Полякову С.Л. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полякову А.С., Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово – Посадского муниципального района Московской области и ОАО «Жилсервис-Посад» о признании бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Поляков В.С. обратился в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, ОАО «Жилсервис-Посад», Полякову А.С., Полякову С.Л., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО о признании бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № дома № по <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик Поляков С.Л. является нанимателем указанной квартиры, в данной квартире кроме него зарегистрированы его сыновья (истец) Поляков В.С., (ответчик) Поляков А.С., дочь (ответчик) несовершеннолетняя ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Поляков С.Л. имеет свою семью, истец также имеет свою семью и не является членом семьи нанимателя жилого помещения, ответчик Поляков А.С. также не является членом семьи нанимателя жилого помещения. Истец считает, что он, его сын несовершеннолетний ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик Поляков А.С. могут быть признаны бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения и в отношении них может быть открыт отдельный финансовый счет.

Истец Поляков В.С. в судебном заседании поддержал свои уточненные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик Поляков А.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, признание ответчиком иска принято судом.

Ответчик Поляков С.Л., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО., в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, признание ответчиком иска принято судом.

Ответчик ОАО «Жилсервис-Посад» в лице представителя Российской Е.В. не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчик представитель Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово – Посадского муниципального района М.О. Красавцева Е.С. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что в настоящее время нанимателем квартиры № дома № по <адрес> является ответчик Поляков С.Л., в данной квартире кроме него зарегистрированы его сыновья (истец) Поляков В.С., (ответчик) Поляков А.С., дочь (ответчик) несовершеннолетняя ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец не проживает одной семьей с ответчиками, совместное хозяйство не ведет. Ответчик Поляков С.Л. не оплачивает платежи за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по их доле платежей в сумме *** рублей. Истец долг в сумме *** рублей погасил, однако ответчик Поляков С.Л. продолжает не оплачивать платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в настоящее время снова образовался долг, который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., согласно справки лицевого счета, составляет ***.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 4 ст. 155Жилищного Кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156Жилищного Кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Поскольку ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, на них производится начисление платежей за коммунальные услуги, так как в соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Исковые требования Полякова В.С. удовлетворить:

Признать Полякова В.С., ФИО1, Полякова А.С. бывшими членами семьи Полякова С.Л. - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области заключить с Поляковым С.Л. и Поляковым В.С. отдельное соглашение, определяющее порядок оплаты жилой площади и коммунальных услуг, в размере *** долей на Полякова С.Л. и ФИО, в размере *** долей на Полякова В.С., ФИО1 и Полякова А.С. по оплате жилой площади и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Полякова С.Л., действующего в отношении себя и несовершеннолетней ФИО заключить с Администрацией городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области отдельное соглашение, определяющее порядок оплаты жилой площади и коммунальных услуг, в размере *** долей от начислений на человека, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОАО «Жилсервис - Посад» на основании заключенных с Администрацией городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области соглашений, оформить отдельные платежные документы на оплату жилой площади и коммунальных услуг на Полякова С.Л., ФИО в размере *** долей и на Полякова В.С., ФИО1 и Полякова А.С. в размере *** долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев