Решение по делу № 2-3720/2015 ~ М-1572/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-3720/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Нагибиной Е.Л.

при секретаре Алябушевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

27 марта 2015 года гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Сбербанк России» к Изъюровой Л.П., Изъюрову С.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, возмещении судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» обратился с исковым заявлением к Изъюровой Л.П., Изъюрову С.М. о взыскании задолженности по кредитному договору №... от ** ** ** года в размере ...., возмещении судебных расходов в сумме ...., обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования о взыскании задолженности, возмещении судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Ответчики Изъюрова Л.П., Изъюров С.М. не присутствовали, надлежащим образом извещены, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения». В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», указанное обстоятельство признаётся волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. С учетом изложенного, на основании ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования следует удовлетворить, исходя из следующего.

Судом установлено, что ** ** ** года между ОАО «Сбербанк России» и Изъюровой Л.П., Изъюровым С.М. был заключен кредитный договор №..., согласно которому банк предоставил созаемщикам кредит в сумме ... руб. под ... годовых на срок ... месяцев.

В обеспечение обязательств по кредитному договору, были заключен договор залога недвижимого имущества, указанного в п. 1.1 кредитного договора.

Право собственности Изъюрова С.М., Изъюровой Л.П. на приобретенный объект недвижимости зарегистрировано ** ** ** года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ** ** ** года сделаны записи регистрации №..., №... что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ..., .... В единый государственный реестр внесена также запись об ипотеке в силу закона в пользу Коми отделения № 8617.

Банком свои обязательства по предоставлению кредита исполнены полностью, что подтверждается мемориальным ордером №... от ** ** ** года.

В силу п. 4.3 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором, созаемщики уплачивает банку неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно п. 5.3.4 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от созаемщиков досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями кредитного договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом, а также предъявить аналогичные требования к поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В силу ст.ст. 809, 810, 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

Обязательства по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов созаемщиками исполняются ненадлежащим образом, за время действия кредитного договора неоднократно допускались случаи выноса ссудной задолженности по кредиту на счета просроченной ссудной задолженности.

Банком в адрес созаемщиков неоднократно направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности, требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользования кредитом и уплате неустойки.

По состоянию на ** ** ** года общая задолженность по кредитному договору составляет ... руб., в том числе суммы: основного долга – ...., долга по процентам – ... руб., задолженность по пене за проценты – ...., задолженность по пеням по кредиту – ....

Созаёмщиками платежи не вносятся, не смотря на уведомления о наличии просроченной задолженности. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской фактических операций по договору, требованием о досрочном погашении кредита. Иного расчета задолженности и доказательств уплаты вышеуказанной суммы ответчиками суду не представлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает заявленные требования о взыскании задолженности по кредитному договору подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Истец просил установить продажную цену заложенного имущества в соответствии с отчетом №... оценки рыночной стоимости объекта недвижимого имущества по состоянию на ** ** ** года в размере ...., от ответчиков возражений не поступило.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере .... с каждого, поскольку солидарное взыскание судебных расходов законом не предусмотрено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» с Изъюровой Л.П., Изъюрова С.М. солидарно задолженность по кредитному договору №... от ** ** ** года в размере ...

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Изъюровой Л.П., Изъюрову С.М.: квартиру, расположенную по адресу – Республика Коми ... с установлением первоначальной цены реализации в сумме ... рублей путем продажи с публичных торгов, в пользу ОАО «Сбербанк России».

Взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» с Изъюровой Л.П., Изъюрова С.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... с каждого.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нагибина Е.Л.