Решение по делу № 02-1509/2023 от 11.01.2023

УИД 77RS0004-02-2022-015627-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 03.03.2023.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1509/2023 по иску Козлова Сергея Егоровича к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к фио, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование иска указывает о том, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В данном жилом помещении истец зарегистрирован и постоянно проживает. В квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик фио – бывшая жена истца, брак с которой расторгнут. Ответчик не является членом семьи истца, собственником данного жилого помещения, не имеет заключенных договоров (аренды, безвозмездного пользования) с собственником жилого помещения. Совместного хозяйства стороны не ведут, общих предметов быта не имеют. Ответчик не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Таким образом, право ответчика пользования данным жилым помещением прекращено. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Сторона истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ходатайств не заявил.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу; адрес, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения квартиры от 30.10.2018.

По указанному адресу зарегистрирована по месту жительства с 23.05.2019 ответчик фио – бывшая жена истца, брак с которой расторгнут 17.12.2021.

Как указывает сторона истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство стороны не ведут, вещи не хранит, бремя содержания жилого помещения не несет.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется, каких-либо соглашений о возможном порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Вышеуказанные обстоятельства с учётом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ответчика утратившим (по сути прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Доводы истца ответчик не опровергла. Как и не представлено доказательств наличия вещей ответчика в спорном жилом помещении, оплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире, принадлежащей истцу, не подтверждает ее право пользования данным жилым помещением.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.03.2023.

Судья А.А. Голубкова