Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3401/2017 ~ М-3400/2017 от 22.11.2017

Дело № 2-3401/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 15 декабря 2017 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре          Антонюк А.Н.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

представителя истца Пестовой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Оренбурга к Филимонову И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что собственником жилого помещения по адресу: г. Оренбург, <адрес> является муниципальное образование «город Оренбург Оренбургской области». В данной квартире проживает и зарегистрирован Филимонов И.С., являющийся членом семьи прежнего нанимателя. Заключением межведомственной комиссии от 25.18.2011 г. № 51 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. На основании данного заключения дом включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2013-2017 годы», утверждённую постановлением администрации г. Оренбурга от 15.04.2013 г. № 788-п.

Для ответчиков в целях заключения договора социального найма была приобретена квартира по адресу: г. Оренбург, <адрес>. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «город Оренбург Оренбургской области» передала указанную квартиру в бессрочное владение и пользование ФИО6 и члену её семьи Филимонову И.С. Однако ответчик до настоящего времени проживает в аварийном жилом помещении и зарегистрирован в нём. Просили признать Филимонова И.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>, выселить его из указанной квартиры и снять с регистрационного учёта по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца Пестова Л.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Филимонов И.С., извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что исковые требования администрации г. Оренбурга признаёт.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования администрации являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствие со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: г. Оренбург, <адрес> являлась ФИО6 Вместе с нанимателем в данной квартире проживал член её семьи Филимонов И.С.

На основании заключения межведомственной комиссии № 51 от 25.08.2011 г. указанный многоквартирный дом признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

По правилам ч.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 на состав семьи 2 человека (ФИО6, Филимонов И.С.) по договору социального найма предоставлена квартира <адрес> г. Оренбурга в связи с выселением из квартиры <адрес> г. Оренбурга.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Оренбурга и ФИО6 заключен договор социального найма, в соответствии с которым администрация г. Оренбурга передала ФИО6 и члену её семьи Филимонову И.С. в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: г. Оренбург, <адрес>. Таким образом, наниматель ранее занимаемого жилого помещения согласилась с предложенным истцом вариантом жилого помещения и в добровольном порядке заключила договор социального найма.

Установлено, что ФИО6 выехала из аварийного жилого помещения, снялась с регистрационного учёта. Однако член её семьи Филимонов И.С. до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении и зарегистрирован в нём. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что в связи с признанием дома <адрес> г. Оренбурга аварийным нанимателю квартиры № ФИО6 и члену её семьи Филимонову И.С. предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, данное обстоятельство является основанием для утраты права пользования аварийным жилым помещением, однако ответчик до настоящего времени проживает в спорной квартире и зарегистрирован в ней, требования Администрации г. Оренбурга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации города Оренбурга удовлетворить.

Признать Филимонова И.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и выселить его из указанной квартиры.

Решение суда является основанием для снятия Филимонова И.С. с регистрационного учёта по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 20.12.2017 года.

Судья -