Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3378/2015 ~ М-2330/2015 от 05.05.2015

дело № 2-3378/2015

                                                    РЕШЕНИЕ                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино                                                                                   17 июня 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., Б. к Т., К., К., К. о выделе доли дома,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выделе доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>. являются собственниками по 0,085 доли каждая жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Совладельцами дома являются ответчики. Решением Пушкинского городского суда от <дата>. в собственность М. выделена часть жилого дома площадью 75,1 кв.м. Установлены доли совладельцев в оставшейся части дома: К. - 0,116 доли, К. - 0,116 доли, К. - 0,116 доли, Б. - 0,099 доли, С. - 0,099 доли, Т. - 0,454 доли. Согласно экспликации к поэтажному плану на жилой дом, помещения, занимаемые истцами, обозначены как квартира № 4 общей площадью 36,8 кв.м. Порядок пользования домом между совладельцами сложился, споров нет. Истцы просят выделить принадлежащую им долю дома по фактическому пользованию.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили удовлетворить, просили осуществить выдел доли дома по фактическому пользованию, на проведении экспертизы не настаивали.

Ответчики Т., К., К., К. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались (л.д.25,26).

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Стороны являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>. являются собственниками спорного жилого дома по 0,085 доли каждый (л.д.4).

Решением Пушкинского городского суда от <дата>. в собственность М. выделена часть жилого дома общей площадью 75,1 кв.м. в составе конкретных помещений. Установлены доли совладельцев в оставшейся части дома: К. - 0,116 доли, К. - 0,116 доли, К. - 0,116 доли, Б. - 0,099 доли, С. - 0,099 доли, Т. - 0,454 доли (л.д.5-9).

В силу ст. 252 ГК РФ стороны вправе разделить общее имущество по соглашению - по фактическому пользованию.

Суд выделяет сторонам доли дома по фактическому пользованию. Стороны не настаивали на проведении экспертизы.

Право общей долевой собственности между сторонами подлежит прекращению в силу ст. 252 ГК РФ.        

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск С., Б. к Т., К., К., К. о выделе доли дома удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию:

выделить в общую долевую собственность С., Б. часть жилого дома жилой площадью 25,4 кв.м. в составе помещений: в строении лит.А помещение № - жилая площадью 14,9 кв.м.; в строении лит.А1 помещение № - кухня площадью 10,5 кв.м.; веранда лит.а2: помещение № площадью 8,5 кв.м., помещение № площадью 2,9 кв.м.

Установить доли в выделенной части дома жилой площадью 25,4 кв.м.: С. - 1/2 доли, Б. - 1/2 доли.

Прекратить право общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 130,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, между С., Б. с одной стороны и Т., К., К., К. с другой.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья: