Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2012 (2-2654/2011;) ~ М-2178/2011 от 29.06.2011

Дело № 2-131/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск                                                                                             01 февраля 2012 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи               Шахурова С.Н.

при секретаре                                            Шурыгиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовского С.Л., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына С. , Садовской Л.М. к администрации г.Смоленска, Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, ТУ Росимущества в Смоленской области, войсковой части 46120 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Садовский С.Л., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына С. Садовская Л.М. обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска, Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, ТУ Росимущества в Смоленской области, восковой части 46120 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора социального найма являются нанимателями <адрес>. Данное жилое помещение является федеральным имуществом, его правообладателем являлась ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района». При обращении в ФГКЭУ по вопросу приватизации спорной квартиры получили отказ, мотивированный отсутствием полномочий по заключению договоров приватизации.

Просят признать за ними и несовершеннолетним сыном право собственности в равных долях на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - 85,6 кв.м.

В судебном заседании истец Садовский С.Л. поддержал заявленные требования по изложенным выше обстоятельствам.

Истица Садовская Л.М. от заявленных исковых требований отказалась. Не возражала против признания права собственности на спорное жилое помещение за супругом Садовским С.Л. и несовершеннолетним сыном С. Отказ от иска принят судом и оформлен надлежащим образом.

Ответчик ТУ Росимущества в Смоленской области в письменном отзыве не возражало против удовлетворения заявленных требований. При этом указало, что согласно выписке из реестра спорная квартира включена в реестр федерального имущества. После этого объект поступил в оперативное управление ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», которая, в свою очередь, заявила его в реестр федерального имущества. В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 за №1053, все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных Министерству обороны РФ, переданы указанному министерству. ТУ Росимущества утратило полномочия по распоряжению данным имуществом. Просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики Министерство обороны РФ,администрация г.Смоленска, ФГУ «Центральное ТУИО» МО РФ, в/ч 46120, извещенные судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск в письменном виде суду не представили, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Третье лицо Садовский И.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что от своего права на участие в приватизации спорного жилого помещения отказывается в пользу истца и Садовского М.С., о чем к материалам дела приобщено соответствующее заявление.

Суд в соответствии с ч.4 и ч.5 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Садовский С.Л. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения <адрес> г.Смоленска. Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: супруга Садовская Л.М., сын Садовский И.С., <данные изъяты> года рождения, и сын С. , <данные изъяты> года рождения (л.д.6, 8-12).

Садовский С.Л. в период с 1991 года по 1999 года проходил службу в <адрес>, занимаемое его семьей жилое помещение сдал в установленном законом порядке (л.д.17).

В период с 1999 года по 2004 год Садовский С.Л. с семьей проживал в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> По окончании службы указанное жилое помещение было сдано полностью ДД.ММ.ГГГГ домоуправлению войсковой части 44 231 (л.д.16).

С 2004 года по 2010 год семья Садовских проживала в служенном жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение Садовский С.Л. сдал в установленном законом порядке (л.д.18).

С ДД.ММ.ГГГГ Садовский С.Л. с семьей (жена и двое сыновей) зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д.6). Указанное жилое помещение не приватизировано, что подтверждается справкой БТИ (л.д.15).

На основании государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <адрес> включена в реестр федерального имущества и находится на праве оперативного управления в ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» (правопреемник - ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ (л.д.39, 70).

ДД.ММ.ГГГГ начальником ФГКЭУ «Смоленской КЭЧ района» Минобороны России Садовскому С.Л. отказано в приватизации указанного жилого помещения со ссылкой на то обстоятельство, что КЭЧ не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан (л.д.13).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности РФ.

Постановлением Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 за №10531 установлено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (п.1).

На основании ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ военнослужащим,                      а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статус служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Садовскому С.Л. на семью на основании договора социального найма, суд приходит к выводу о том, что на неё распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»                            от 04.07.1991 №1541-1 (в ред. от 29.12.2004) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Анализируя вышеперечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец и его несовершеннолетний сын С. до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность спорного жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.

Принимая во внимание то обстоятельство, что супруга истца Садовская Л.И. и его сын Садовский И.С. отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу истца и несовершеннолетнего С. суд считает, что оно подлежит передаче им в бесплатную собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Садовского С.Л., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына С. , удовлетворить.

Признать за Садовским С.Л. и С. право собственности по 1\2 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 85,6 кв.м, жилой 51,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Судья                                                                       С.Н. Шахуров