Мотивированное решение от 05.08.2020 по делу № 02-3143/2020 от 24.04.2020

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

дата Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3143/20 по иску фио к ДГИ  адрес Коньково адрес, фио, фио, фио в лице законного представителя фио, об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдаче отдельного платежного документа,

установил:

        Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдаче отдельного платежного документа, мотивируя свои требования тем, что в квартире, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма проживают истец, его сестра – фио и ее дети – фио, фио Наниматель указанного жилого помещения является фио Между тем, оплату коммунальных платежей производит только истец – инвалид 3 группы, который не может реализовать свое право на получение субсидии от государства, поскольку сонаниматели не оплачивают свою часть коммунальных услуг.

Поскольку сонаниматели не поддерживают семейных отношений, не ведут общее хозяйство, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес. Обязать ЕИРЦ по адрес заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок оплаты коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.         

           Истец в судебное заседание явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио, явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

фио, несовершеннолетний фио, представитель ДГИ адрес, ЕИРЦ по адрес не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

        Выслушав явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца частично подлежащими удовлетворению.

        Как следует из материалов дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является фио, паспортные данные 

На основании договора социального найма от дата № 5607-01-2010-1613107 совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи брат – фио, сыновья – фио и фио

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 56, 1 кв. м., общей площадью 55,4 кв. м., жилой площадью 37,6 кв. адрес проживает в комнате жилой площадью 17,7 кв. м., фио, фио, фио занимают две комнаты жилой площадью 11,7 кв. м. и        8, 2 кв. м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от дата             N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом  30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» установлено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Установлено, что спорная квартира представляет собой отдельную муниципальную квартиру. На основании договора социального найма в спорном помещении проживают фио, фио, фио, фио

фио В.Г. занимает одну комнату в спорной трехкомнатной квартире, фио, фио, фио занимают две остальные комнаты жилой площадью 11,7 кв. м. и  8, 2 кв. м.

Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, например, радио, антенной, запирающим устройством и другими услугами, расчет оплаты которых производится ЕИРЦ, каждой семье подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые ЕИРЦ для начисления платежей.

Таким образом, суд полагает определить доли оплаты за жилищные и коммунальные услуги по квартире 75 по адресу: адрес, а именно: фио  – 1/4  доли, за семьей фио – 3/4 доли, оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов.

При этом в части требований об обязании заключить соглашение – отказать. Так как при удовлетворении исковых требований, заключение данного соглашения не требуется и каких -либо последствий порождать не будет.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198  ГПК РФ, суд

решил:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ¼ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ (░░░, ░░░, ░░░) ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 3/4 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░                                 ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.