Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-577/2015 ~ М-294/2015 от 20.02.2015

Дело №2-577/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2015 года с.Устье, Усть-Кубинский район,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего, судьи Полицына С.И.,

при секретаре Менемчиадис Ю.Н.,

в присутствии ответчиков Самсоновой В.К. и Ивановой Е.Н.,

третьего лица кадастрового инженера Коноплева И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминова В.А. к Самсоновой В.К. и Ивановой Е.Н. о признании кадастровой ошибки в сведениях о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами №

у с т а н о в и л:

Зиминов В.А. обратился в суд с иском к Самсоновой В.К. и Ивановой Е.Н. о признании кадастровой ошибки в сведениях о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № указав в обоснование, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый номер № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился к кадастровому инженеру Коноплеву И.Д. с целью уточнения местоположения границ и площади своего участка. При выполнении кадастровых работ было выявлено, что смежные земельные участки площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого является Иванова Е.Н., и площадью <данные изъяты>, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого является Самсонова В.К. замежеваны неверно, в результате чего происходит наложение контура участка истца на контуры участков ответчиков. Истец считает, что установленная кадастровым инженером Коноплевым И.Д. кадастровая ошибка подлежит устранению в судебном порядке.

Истец Зиминов В.А. надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил письменное заявление об уточнении исковых требований, в котором просит признать кадастровую ошибку в сведениях о местоположении земельных участков: площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенного по адресу – <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенного по адресу – <адрес>-а; и исправить данную кадастровую ошибку посредством установления местоположения границ указанных земельных участков в соответствии с межевыми планами, выполненными кадастровым инженером Коноплевым И.Д. на основании договоров подряда, соответственно, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчики Самсонова В.К. и Иванова Е.Н. полагают исковые требования обоснованными, так как изначально, принадлежащие им на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами № были замежеваны с ошибочным указанием границ. В настоящее время по их заказу кадастровым инженером Коноплевым И.Д. выполнены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ по исправлению кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Одновременно пояснили, что до обращения с исковыми требованиями в суд истец непосредственно к ответчикам по вопросу исправления кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков, не обращался.

Третье лицо кадастровый инженер Коноплев И.Д. пояснил в судебном заседании, что земельные участки с кадастровыми номерами № образовались путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, который в свою очередь образовался путем объединения двух земельных участков с кадастровыми номерами №. Первичное межевание земельных участков с кадастровыми номерами № проводилось в ДД.ММ.ГГГГ году МУ <данные изъяты>», которое при проведении геодезических работ теодолитный ход провели не от межевых опорных знаков номер № как предусмотрено Методическими рекомендациям по проведению межевания объектов землеустройства, а от углов жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем произошло смещение границ земельных участков с кадастровыми номерами № на <данные изъяты> в сторону на север от реки.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо Управление имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, данных об уважительном характере причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Суд, рассмотрев заявление истца, заслушав объяснения ответчиков Самсоновой В.К. и Ивановой Е.Н., третьего лица кадастрового инженера Коноплева И.Д., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия <данные изъяты> № Зиминову В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м, расположенный по адресу: <адрес>.

Из межевого плана, выполненного по заказу Зиминова В.А. кадастровым инженером Коноплевым И.Д. ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением границ и(или) площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного: <адрес>, следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> При подготовке межевого плана использовались пункты опорной межевой сети – <данные изъяты>. В соответствии с чертежом земельных участков граница участка по координатам характерных точек его границ<данные изъяты>) пересекает существующие границы земельного участка с кадастровым номером №, по координатам характерных точек его границ(<данные изъяты> пересекает существующие границы земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия <данные изъяты> № земельный участок площадью <данные изъяты>м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ивановой Е.Н..

Границы участка с кадастровым номером № установлены в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ указанного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГг. выполненным кадастровым инженером Коноплевым И.Д.. Согласно схеме геодезических построений при обозначении характерных точек границ, осуществлялась привязка к пункту опорной межевой сети <данные изъяты> пунктам. <адрес> земельного участка составила <данные изъяты>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия от ДД.ММ.ГГГГ. серия <данные изъяты> № земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, местоположением <адрес>, принадлежит на праве собственности Самсоновой В.К..

Границы участка с кадастровым номером № установлены в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ указанного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГг. выполненным кадастровым инженером Коноплевым И.Д.. Согласно схеме геодезических построений при обозначении характерных точек границ, осуществлялась привязка к пункту опорной межевой сети <данные изъяты> пунктам. Уточненная площадь земельного участка составила 755кв.м.

Смежество земельных участков с кадастровыми номерами №, а также наличие смежной границы последних двух участков, сторонами по делу не оспаривается и подтверждается данными межевых планов.

В соответствии с ч.1 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11-21.1, 25-30 части 2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст.21 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ заявление о кадастровом учете (далее также - заявление) и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета.

В соответствии с ч.1 ст.22 Федерального закона №221-ФЗ межевой план является необходимым для кадастрового учета документом при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка.

На основании ч.7 ст.38 Федерального закона №221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и(или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона №221-ФЗ ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Часть 4 ст.28 Федерального закона №221-ФЗ предусматривает, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Ответчиками по делу представлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № по исправлению кадастровой ошибки в местоположении границ указанных земельных участков подготовленные кадастровым инженером Коноплевым И.Д..

Указанные планы подтверждают основания заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований Зиминова В.А., c учетом их уточнения.

На основании изложенного, принимая во внимание ст.ст.16, 21, 22, 28, 38 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – <░░░░░>-░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – <░░░░░>-░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 21 ░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░