Мотивированное решение от 04.10.2023 по делу № 02-4437/2023 от 27.03.2023

УИД 77RS0017-02-2023-005953-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4437/2023 но иску Журавлева Дмитрия Владимировича к Журавлевой Ирине Сергеевне, Журавлеву Владимиру Алексеевичу, действующие также в интересах несовершеннолетнего фио об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Журавлев Д.В. обратился в суд с иском к Журавлевой И.С., Журавлеву В.А., действующих также в интересах несовершеннолетнего фио об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований указав, что истец зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес. Кроме истца в квартире зарегистрированы ответчики - Журавлева И.С., Журавлев В.А., фио Вместе с тем до настоящего времени истец единолично несет бремя оплаты за ЖКУ, что нарушает права истца. Ответчики не производят оплату коммунальных платежей, истец был вынужден оплатить долг по жилищно-коммунальным услугам. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного истец просит определить порядок оплаты жилищных и коммунальных платежей в квартире расположенной по указанному адресу, выделить долю в оплате за ЖКУ Журавлеву Д.В. в размере 1/4 доли от общего размера коммунальных платежей за содержание жилого помещения, выделить долю в оплате за ЖКУ Журавлевой И.С., Журавлеву В.А., действующих в интересах несовершеннолетнего фио по 3/8 долей от общего размера коммунальных платежей.

Истец Журавлев Д.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Журавлева И.С., Журавлев В.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявке суду не сообщили, возражений на иск не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что согласно представленной выписке из домовой книги № 6759546 истец и ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, в вышеуказанной квартире истец проживает периодично.

Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере более сумма

Судом также установлено и доказательства обратного суду не представлено, что стороны единого бюджета не имеют, отношения не поддерживают, к соглашению о порядке оплаты ЖКУ, зарегистрированным в спорном жилом помещении лицам, прийти не удалось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Разрешая требования истца об определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд находит их также подлежащими удовлетворению, по следующим основания.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании п. 2 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч.ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Разрешая заявленные требования истца, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес определив: Журавлеву Дмитрию Владимировичу в размере ¼, Журавлеву Владимиру Алексеевичу, с учетом членов его семьи Журавлевой Ирины Сергеевны и фио в размере ¾ .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлева Дмитрия Владимировича к Журавлевой Ирине Сергеевне, Журавлеву Владимиру Алексеевичу, действующие также в интересах несовершеннолетнего фио об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенного по адресу: адрес, в следующем порядке:

- Журавлеву Дмитрию Владимировичу в размере 1/4;

- Журавлеву Владимиру Алексеевичу, с учетом членов его семьи Журавлевой Ирины Сергеевны и фио в размере 3/4.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

1