Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2012 ~ М-412/2012 от 15.05.2012

2-492/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 4 июня 2012 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Иваненковой Н.И.

при секретаре Левченковой В.Н., с участием истца Воробьева В.А., третьих лиц Воробьевой Г.С., Воробьева М.В., Гренкова Р.Д., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева В.А. к Индивидуальному предпринимателю -----, администрации ----- о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев В.А. обратился в суд с иском к ИП -----, администрации ----- о признании за ним права собственности на квартиру № ** в доме № **, расположенной ... в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований Воробьев В.А. сослался на то, что решением собрания членов колхоза ----- ему была выделена квартира № ** в доме № **, расположенная .... Квартира ему была предоставлена на семью из четырех человек: его, жену Воробьеву Г.С., сына Воробьева М.В. и пасынка Гренкова Р.Д. В данной квартире он с семьей проживает с ** ** ** года. В ** ** ** была изменена нумерация домов. Дому был присвоен № **, а улице название -----.

В настоящее время он намерен оформить право собственности на данное жилое помещение, так как с ** ** ** года владеет, пользуется данной квартирой как своей собственной.

За время проживания он оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. Право собственности за ним зарегистрировано не было. Члены его семьи отказываются от своего права собственности на квартиру в его пользу. Данная квартира собственника не имеет. ИП ----- не возражает признать за ним право собственности на данное жилое помещение. Согласно выписке из похозяйственной книги он является собственником квартиры № ** в доме № **, расположенного ..., однако право собственности в установленном законом порядке за ним не было зарегистрировано. Квартирой он пользуется уже около 30 лет.

Просит признать право собственности за ним на квартиру № ** общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м., расположенную по адресу: ...

Истец Воробьев В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика администрации ----- в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Возражений против заявленных требований не представил.

Представитель ответчика ИП ----- в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Возражений против заявленных требований не имеет.

Третьи лица Воробьева Г.С., Воробьев М.В., Гренков Р.Д. в судебном заседании не возражали против признания права собственности за Воробьевым В.А. на квартиру № ** общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м., расположенную по адресу: ....

Суд, обсудив материалы дела, заслушав стороны, считает требования Воробьева В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, что согласно выписке из протокола заседания правления колхоза ----- № ** от ** ** **, Воробьеву В.А. на основании заявления была предоставлена квартира.

Согласно справке, выданной ИП -----, ИП ----- не возражает Воробьеву В.А. оформлению квартиры в собственность, расположенной по адресу: ..., которая на балансе у ИП ----- не состоит.

Согласно справке поэтажному плану, выданной ----- общая площадь квартиры № ** в доме № ** в ... составляет ----- кв.м., в том числе жилая площадь ----- кв.м. и состоит из ----- комнат. Стоимость данного жилья ----- рубля.

Согласно справкам, выданным администрацией -----, квартира № ** в доме № **, расположенном ... на балансе администрации ----- сельского поселения не состоит.

Воробьев В.А., ** ** ** г.р. зарегистрирован по адресу: ... и имеет следующий состав семьи: жена Воробьева Г.С., ** ** ** г.р., пасынок Гренков Р.Д., ** ** ** г.р. и сын Воробьев М.В.

Согласно свидетельству о заключении брака, Воробьев В.А. и Гренкова Г.С. заключили брак ** ** **, о чем составлена запись акта о заключении брака № **.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией -----, Воробьев В.А. является владельцем квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенной по адресу: .... Дом возведен в ** ** ** году.

Таким образом, судом установлено, что Воробьеву В.А. на семью из четырех человек на основании решения правления колхоза ----- было предоставлено жилое помещение в виде ----- квартиры № ** в доме № ** в .... Этим жилым помещением Воробьев В.А. в течение длительного времени владеет, пользуется как своим собственным, производит ремонт данного жилого помещения, вносит платежи за коммунальные услуги. Право собственности за Воробьевым В.А. зарегистрировано не было. Данное жилое помещение на балансе у ИП ----- и у администрации ----- сельского поселения не состоит. Жена Воробьева Г.С. и дети: Гренков Р.Д., Воробьев М.В. отказываются от права собственности и не возражают признать право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ... за Воробьевым В.А.

На этом основании суд считает, что за Воробьевым В.А. следует признать право собственности в силу приобретательной давности на квартиру № ** общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м., расположенную по адресу: Смоленская ....

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьева В.А. к Индивидуальному предпринимателю -----, администрации ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности за Воробьевым В.А. на жилое помещение в виде квартиры № ** в доме № **, общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м., расположенной ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:            Н.И. Иваненкова