Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-37016/2021 от 08.09.2021

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-488/20 по иску фио к фио о взыскании задолженности по договору займа, процентов по договору займа, пени на сумму основного долга и просроченных процентов, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по договору займа, процентов по договору займа, пени на сумму основного долга и просроченных процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере сумма; сумму процентов за период с дата по дата в размере сумма; пени на сумму просроченных процентов по договору в размере сумма; пени на сумму основного долга в размере сумма; проценты за пользование заемными денежными средствами по договору займа по ставке 42% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, за период времени, начиная с дата до даты вынесения решения по настоящему делу; взыскивать с ответчика проценты за пользование займом, подлежащие начислению по ставке 42% годовых на сумму остатка неисполненного обязательства по основному долгу в размере сумма с учетом ее погашения за период, начиная со следующего дня после даты вынесения решения по день фактического погашения суммы основного долга, имеющейся на момент расчетного периода; обратить по удовлетворенным требованиям взыскание на предмет залога, состоящий из двух объектов недвижимости – земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес; жилой дом, общей площадью 218,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, установив начальную продажную стоимость всего предмета залога в размере сумма; взыскать с ответчика государственную пошлину в размере сумма Свои требования истец мотивировала тем, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор целевого займа сроком на 12 месяцев, на сумму сумма, со сроком возврата до дата. Заемщик обязался уплатить займодавцу проценты по ставке 42% годовых, что составляет сумма в месяц. Уплата процентов производится 30-го числа каждого календарного месяца, а в случае если данная дата приходится на нерабочий день – в ближайший рабочий день, следующий за 30-м числом месяца за процентный период. Способом обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору является регистрация в пользу займодавца ипотеки земельного участка, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес; жилой дом, общей площадью 218,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес. Во исполнение обяеспечения обязательств по договору займа, дата между истцом и ответчиком был заключен договор ипотеки указанного земельного участка и жилого дома, который зарегистрирован в Управлении Росреестра по адрес дата. Указанный земельный участок и жилой дом принадлежат ответчику по праву собственности на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от дата. Получив займ дата, ответчик фио один раз выплатила проценты по договору займа дата Начиная с дата у ответчика возникла просрочка по уплате процентов по займу. В связи с чем, дата истцом в адрес ответчика направлена телеграмма с требованием о досрочном возврате всей суммы займа и задолженности по уплате процентов по состоянию на дата в размере сумма в срок не позднее дата Однако, ответчик на требование о возврате суммы займа не отреагировал. До настоящего времени мер к погашению задолженности и возврату суммы займа ответчик не предпринимает, с предложением о возможном досудебном урегулировании спора ответчик к истцу также не обращался. В связи с тем, что ответчик долг и проценты по договору не вернул, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца фио, действующая на основании доверенности Орбани-СексардиХ.Э., в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо Управление Росреестра по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, в силу следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги….., а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа)….. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег….

Согласно ст.808 ГК РФ 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает сумма прописью, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст.810 ГК РФ 1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. …

3. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Как установлено судом и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, дата между фио и фио был заключен Договор займа (л.д.64-68), в соответствии с условиями которого, займодавец передает заемщику в собственность денежные средства на следующих условиях: сумма займа: сумма; срок возврата суммы займа: 12 месяцев, исчисляемых со дня, следующего за днем предоставления суммы займа в соответствии с условиями договора; размер процентов: 42% годовых (п.2.1.1-2.1.3).

Согласно п.2.1.3 договора, сумма займа предоставляется для целевого использования, а именно для проведения капитального ремонта или иного неотделимого улучшения недвижимого имущества, указанного в п.5.3 договора, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа и уплатить проценты за пользование суммой займа, а также иные платежи, подлежащие уплате займодавцу в порядке, предусмотренном договором.

Согласно п.2.2 договора, заемщик осуществляет погашение процентов за пользование суммой займа ежемесячно, а сумму займа заемщик возвращает в дату окончания срока, указанного в п.2.1.2 договора.

Пунктом 3.7 договора предусмотрен график платежей, а также размер ежемесячного платежа сумма

Согласно п.3.2 договора, уплата процентов, возврат суммы займа и оплата неустойки, осуществляется наличными денежными средствами и подтверждается расписками займодавца.

Пунктом 5.3 договора предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору: регистрация в пользу Займодавца, как залогодержателя, ипотеки следующего недвижимого имущества, принадлежащего фио: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:13:0050414:1462, расположенного по адресу: адрес; жилого дома, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 218,5 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:13:0050414:1527, расположенного по адресу: адрес.

дата между фио и фио заключен Договор ипотеки (л.д.69-74), в соответствии с условиями которого, залогодатель в обеспечение надлежащего и своевременного исполнения обязательств по договору займа от дата, заключенному в адрес, между залогодателем и залогодержателем, представляет залогодержателю в ипотеку (залог) следующее недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:13:0050414:1462, расположенного по адресу: адрес; жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 218,5 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:13:0050414:1527, расположенного по адресу: адрес (п.1.1, 1.1.1).

Согласно п.1.1.2 договора залога, залог (ипотека) распространяется на неотделимые улучшения недвижимого имущества, указанного в п.1.1.1 договора, которые в будущем может произвести залогодатель в течение срока действия настоящего договора.

Согласно п.3.1 договора, общая залоговая стоимость предмета ипотеки по соглашению сторон составляет сумма. Из них: земельный участок – сумма; жилой дом – сумма

Согласно п.4.1 договора, в соответствии с договором, предмет ипотеки передается в залог в обеспечение исполнения обязательств фио по заключенному в адрес, между залогодержателем (займодавец) и залогодателем (заемщик) основному договору (Договору займа от дата

Согласно п.6.1 договора ипотеки, ипотекой по настоящему договору обеспечиваются обязательства заемщика перед залогодержателем в том объеме, в каком они будут существовать к моменту фактического удовлетворения, включая уплату суммы основного долга, процентов за пользование займом, просроченной задолженности, неустойки (штрафов, пеней) согласно основному договору, а также возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией, и иные убытки, причиненные залогодержателю вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по основному договору.

Государственная регистрация обременения в виде ипотеки произведена дата, на срок 12 месяцев, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.58-63).

Истец исполнил свои обязательства по предоставлению ответчику суммы займа, о получении денежных средств по договору займа в размере сумма фио дата составлена расписка (л.д.75).

Ответчиком выплата денежных средств по договору производилась дата. Начиная с дата у ответчика возникла просрочка по уплате процентов по договору.

Согласно п.4.3 Договора займа, займодавец вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов и неустойки в следующих случаях:

- при просрочке заемщиком уплаты ежемесячного платежа более чем на 10 календарных дней (в том числе однократной);

- при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком хотя бы одного из обязательств, предусмотренных Договором либо Договором ипотеки (при наличии);

- наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что возврат суммы займа и уплата процентов на него не будут произведены в установленные сроки;

- если качество обеспечения ухудшится таким образом, что обеспечение не будет покрывать возможные риски невозврата заемщиком причитающихся займодавцу сумм;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

В случае неисполнения заемщиком требований займодавца о досрочном исполнении обязательств по договору в течение 30 календарных дней с даты предъявления займодавцем такого требования, займодавец вправе обратить взыскание на предмет ипотеки по Договору ипотеки, заключенному в обеспечение исполнения обязательств заемщика по Договору.

Согласно п.6.1 договора, за нарушение заемщиком срока внесения платежа в счет погашения сумм займа, займодавец вправе потребовать с заемщика уплаты неустойки (пени) в размере 1% в день от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

За нарушение заемщиком срока уплаты процентов, заимодавец вправе потребовать с заемщика уплаты неустойки (пени) в размере 1% в день от неуплаченной суммы процентов за каждый день просрочки.

дата истцом в адрес ответчика направлено требование о погашении задолженности по процентам, штрафным процентам и возврате суммы займа по Договору займа от дата Данное требование ответчиком не исполнено (л.д.30-31).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по договору займа составляет: сумма – сумма основного долга; проценты за пользование заемными денежными средствами за период с дата по дата в размере – сумма; пени на сумму просроченных процентов по договору – сумма; пени на сумму основного долга – сумма (л.д.11, 176-178, 186).

Ответчиком расчет задолженности по договору не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто, суд находит расчет истца арифметически верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда. Доказательств исполнения условий договора займа ответчиком в суд не представлено.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования о взыскании с ответчика фио суммы основного долга в размере сумма, суммы процентов за пользование заемными денежными средствами за период с дата по дата в размере в размере сумма, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, поскольку подлежащие уплате договорные неустойки, а именно: пени на сумму просроченных процентов по договору в размере сумма; пени на сумму основного долга в размере сумма, явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст.333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить пени на сумму просроченных процентов по договору – до сумма; пени на сумму основного долга – до сумма

Согласно ст.809 ГК РФ 1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

2. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

3. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

По смыслу приведенных положений закона, проценты начисляются в порядке, предусмотренном договором, с учетом суммы кредита, находящейся в пользовании у заемщика, и подлежат уплате по день возврата кредита включительно. Проценты по займу по своей правовой природе являются вознаграждением кредитора за предоставление возможности использовать полученные от него в долг денежные средства. При этом, в силу прямого указания пункта 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правовой природы указанных процентов, их уплата должна быть произведена кредитору за весь период пользования должником денежными средствами, то есть до дня фактического возврата суммы займа.

Из буквального толкования договора займа от дата следует, что сторонами при заключении договора займа была согласована возможность начисления процентов за пользование заемными денежными средствами в определенном договоре размере 42%, что свидетельствует об обоснованности позиции истца о начислении процентов по займу и за пределами установленного сторонами срока исполнения обязательств.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование займом, подлежащие начислению по ставке 42% годовых на сумму остатка неисполненного обязательства по основному долгу в размере сумма, с учетом ее погашения за период, начиная со следующего дня после даты вынесения решения по день фактического погашения суммы основного долга, имеющейся на момент расчетного периода, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст.348 ГК РФ 1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

2. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

3. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (п.1 ст.350 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.50 Федерального закона от дата №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу пп.4 п.1 ст.54 Федерального закона от дата №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии со ст.54.1 Федерального закона от дата №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» 1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

2. Отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.

3. Обращение взыскания на заложенное имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) не допускается при наличии одновременно следующих условий: сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

При этом ипотека не прекращается и взыскание на предмет залога может быть обращено во внесудебном порядке после изменения указанных обстоятельств.

5. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст.56 Федерального закона от дата №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, поскольку при рассмотрении дела установлено, что ответчиком не производились платежи по договору займа, допускались просрочки платежей и, учитывая период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на предмет залога – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:13:0050414:1462, расположенного по адресу: адрес; жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 218,5 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:13:0050414:1527, расположенного по адресу: адрес, с целью исполнения решения в части погашения задолженности перед истцом.

При рассмотрении вопроса об установлении начальной цены продажи заложенного имущества, суд учитывает, что согласно п.3.1 Договора ипотеки от дата, общая залоговая стоимость предмета ипотеки по соглашению сторон составляет сумма, из них: земельный участок сумма, жилой дом сумма Суду не представлено доказательств иной стоимости заложенного имущества, ответчик не заявлял ходатайства о проведении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости заложенного имущества.

С ответчика в пользу истца, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Также с ответчика, в силу ст.103 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлины в доход адрес в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с фио в пользу фио сумму основного долга в размере сумма, проценты за пользование заемными средствами за период с дата по дата в размере сумма, пени на сумму просроченных процентов в размере сумма пени на сумму основного долга в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с фио в пользу фио проценты за пользование займом в размере 42% годовых, начиная с дата до момента фактического исполнения обязательств по договору займа от дата, с учетом сумм, внесенных в счет погашения основного долга.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее фио – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:13:0050414:1462, расположенного по адресу: адрес; жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 218,5 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:13:0050414:1527, расположенного по адресу: адрес, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере сумма.

Взыскать с фио государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение составлено дата