Решение по делу № 2-1087/2015 (2-8062/2014;) ~ М-7258/2014 от 18.12.2014

№

Решение суда

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре Х.И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У.А.Ю., У.Н.Е., действующих в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей, У.А.А., У.Р.А., к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение – трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В обоснование иска истцы указывают, что спорная квартира была предоставлена А.А.У. А.Ю. на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г., с включением в качестве членов семьи жены - А.А.У. Н.Е., детей – А.А.У. А.А. и А.А.У. Р.А. ДД.ММ.ГГГГ с А.А.У. А.Ю. был заключен договор социального найма №/тс.

<адрес> находится в собственности Российской Федерации, однако до настоящего времени, несмотря на обращения к полномочному собственнику договор приватизации жилого помещения с истцами не заключается. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, дали пояснения аналогичные установочной части решения.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о слушании дела извещены, представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором представитель Министерства обороны РФ просит отказать в удовлетворении исковых требований, и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо – <данные изъяты> в судебное заседание своего представителя не направил, извещен.

С учетом мнения истцов суд определил слушать дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

    При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.57 ч.4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена А.А.У. А.Ю. на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» № от ДД.ММ.ГГГГ, с включением в качестве членов семьи жены - А.А.У. Н.Е., детей – А.А.У. А.А. и А.А.У. Р.А. (л.д. 9), ДД.ММ.ГГГГ с А.А.У. А.Ю. был заключен договор социального найма №/тс (л.д.10).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФСГРКиК по МО, квартира находится в собственности РФ, служебной не является.

В материалах дела имеется технический паспорт <данные изъяты> <адрес> <адрес>, в котором указано, что сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют, перепланировок и переустройств в квартире не имеется (л.д. 33-39).

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения. Родители вправе представлять интересы своих несовершеннолетних детей в силу закона.

Родители вправе представлять интересы своих несовершеннолетних детей в силу закона.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за У.А.Ю., У.Н.Е., У.А.А., У.Р.А. право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью согласно технического паспорта БТИ.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанную квартиру и государственной регистрации права собственности за истцами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ