Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2019 ~ М-574/2019 от 15.10.2019

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2019 года

Дело № 2–645/2019

УИД 66RS0046-01-2019-000848-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.

при секретаре судебного заседания Дровняшиной А.Н.,

с участием истца Стафеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стафеевой Алевтины Александровны к администрации Горноуральского городского округа, Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Стафеева А.А. обратилась в суд с иском к Отделу архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Горноуральского городского округа об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам с координатами: н1 – <...>; н2 – <...>; н3 - <...>; н4 – <...>, в соответствии с межевым планом от 12.12.2018 года, подготовленным ООО «Кадастровое бюро».

В обоснование иска истец указала, что является собственником спорного земельного участка на основании договора купли-продажи от 20.10.1995 года. На момент приобретения земельного участка спор о прохождении границы смежной границы отсутствовал, граница была установлена по фактическому землепользованию. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Границы земельного участка на местности не определены и не установлены в соответствии с требования земельного законодательства. Для уточнения границ и площади земельного участка кадастровым инженером ООО «Кадастровое бюро» Топоровой К.Д. подготовлен межевой план. Уточненная площадь земельного участка составляет 770 кв.м.. Акт согласования местоположения границ земельного участка подписан смежными землепользователями, кроме ответчика. Ответчик отказался подписывать акт согласования, ссылаясь на то, что по предварительным данным принадлежащий истцу земельный участок расположен на землях лесного фонда Нижне-Тагильского лесничества. Одновременно рекомендовано установление внешних границ коллективного сада. Первоначально собственником земельного участка являлся А. на основании свидетельства о праве собственности на землю № 14551 от 20.10.1993 года, выданного администрацией Пригородного района Свердловской области. На основании решения Свердловского облисполкома № 324 от 31.07.1987 года утвержден акт комиссии по выбору земельного участка от 25.11.1987 года и ПО Уралвагонзавод отведен участок под организацию коллективного сада из земель племзавода «Тагил» площадью 16,0 га по линии ЛЭП и Нижнетагильского лесхоза Пригородного лесничества, квартал № и № площадью 14,0 га по линии ЛЭП.

Определением суда от 21.11.2019 года произведена замена ответчика Отдела архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Горноуральского городского округа на администрацию Горноуральского городского округа, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Жемчугова Е.А.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что спорный земельный участок находится в ее собственности с 1995 года, был приобретен по договору купли-продажи у А. В момент приобретения земельного участка какие-либо строения на земельном участке отсутствовали. Границы земельного участка были показаны истцу бывшим собственником во время приобретения. Границы земельного участка были выражены в виде канав. Заборов и иных ограждений по границам земельного участка не было установлено. С момента приобретения земельного участка по настоящее время местоположения границ не изменилось. За время владения земельным участком истцом на нем были возведены садовый дом, дровяник, сарай, беседка, две теплицы, парник. С даты приобретения земельного участка по настоящее время истцом обрабатывался земельный участок, на нем осуществлялись посадки. Смежным землепользователем на момент приобретения земельного участка была Жемчугова Е.А, которой принадлежит участок №. С другой стороны спорного участка смежным является земельный участок №. С севера участка расположен лес, с юга – дорога коллективного сада. Заборы между участками отсутствуют. Споров по местоположению границ спорного земельного участка никогда не было. Претензий по пользованию спорным земельным участком со стороны администрации Горноуральского городского округа, Нижнетагильского лесничества за все время не было. Границы спорного земельного участка сложились с 1995 года, по настоящее время не изменялись. По межевому плану границы определены с учетом фактического землепользования, сложившегося с 1995 года. Истец считает, что нарушены ее права, так как она не может внести сведения о местоположении границ, принадлежащего ей на праве собственности участка в государственный кадастр недвижимости.

Ответчики Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, администрация Горноуральского городского округа, Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили. Представитель ответчика Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ГКУ СО «Нижне-Тагильское лесничество», своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В предварительном судебном заседании 21.11.2019 года представитель третьего лица ГКУ СО «Нижне-Тагильское лесничество» возражала против удовлетворения заявленных требований. Дополнительно суду пояснила, что из имеющихся выкопировок с планшетов, земельный участок истца полностью вхомт в состав земель лесного фонда.

Третье лицо Жемчугова Е.А., извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Пригородного районного суда Свердловской области.

При данных обстоятельствах, учитывая двухмесячные сроки рассмотрения гражданских дел, суд, признав извещение ответчиков надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

    Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (ч. 1 ст. 36). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч. 2 ст. 36). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3 ст.36).

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Решением Исполнительного комитета Пригородного районного Совета народных депутатов № 454 от 17.12.1987 года ПО «Уралвагонзавод» отведен участок под организацию коллективного сада № 12 из земель племзавода «Тагил» площадью 16,0 га линия ЛЭП и земель нижнетагильского лесхоза Пригородного лесничества кв. №, № площадью 14,0 га (линия ЛЭП) согласно решения Свердловского облисполкома № 324 от 31.07.1987 года (л.д. 44).

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Пригородного районного Совета народных депутатов № 314 от 14.08.1991 года из земель Нижнетагильского мехлесхоза в кв. №,№ Городского лесничества изъят земельный участок площадью 1,5 га. Кроме того из земель госплемзавода «Тагил» изъят земельный участок площадью 2,22 га лесов I группы и предоставлен для строительства линий электропередач для коллективных садов № 11 и № 12 УВЗ, с правом вырубки леса. Указанным решением утверждены акты комиссии по выбору земельного участка от 25.11.1987 года.

Данные акты никем не оспариваются.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 20.10.1995 года истец Стафеева А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>(далее по тексту – земельный участок №), что подтверждается договором купли-продажи от 20.10.1995 года (л.д. 16), свидетельством на право собственности на землю серии РФ ХХХ СВО-18-55к.м. № 0347853 от 10.11.1995 года (л.д. 17-20). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства. Право собственности истца на земельный участок надлежащим образом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН от 23.06.2017 года и от 06.11.2019 года (л.д. 14-15). Дата постановки на кадастровый учет земельного участка с присвоением кадастрового номера – 10.11.1995 года, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство.

Предыдущим собственником земельного участка № являлся А., у которого истец Стафеева А.А. приобрела его по договору купли-продажи от 20.10.1995 года. В свою очередь, А. земельный участок № был предоставлен в собственность на основании решения Пригородного исполкома г. Нижнего Тагила Свердловской области от 17.12.1987 № 454 для садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 14551 от 20.10.1993 года. Площадь земельного участка № в соответствии с указанным свидетельством о праве собственности на землю составляла 0,07 га. На оборотной стороне свидетельства о праве собственности на землю содержится схема земельного участка, отражающая конфигурацию, длины сторон земельного участка и указание на смежные земельные участки.

Право собственности истца на земельный участок № никем не оспорено.

Истец Стафеева А.А. принята в члены Коллективного сада № 12 ПО Уралвагонзавод, что подтверждается членским билетом садовода № 12 (л.д. 21-22).

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В силу п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 настоящей статьи случая (ч. 2 ст. 40 Федерального закона "О кадастровой деятельности"). В соответствии с ч. 5 ст. 40 названного Закона споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Таким образом, исходя из требований закона, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка кадастровых работ. Установление границ земельного участка является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Из приведенных положений нормативных актов следует, что закон последовательно предусматривает при установлении границ земельного участка учет фактических границ участков, существующих на местности длительное время.

В абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной части.

Исходя из вышеизложенного, при разрешении спора о месторасположении границы, стороны должны представить доказательства того, что граница, которую они просят установить, соответствует фактическому землепользованию, существующему на местности более 15 лет.

Истцом проведены кадастровые работы, по результатам которых кадастровым инженером ООО «Кадастровое бюро» Топоровой К.Д. оформлен межевой план от 12.12.2018 года (л.д. 23-40), которым определены границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с указанием координат характерных точек: точка н1 (<...>), точка н2 (<...>), точка н3 (<...>), точка н4 (<...>).

В соответствии с межевым планом смежными земельными участками с участком истца являются: земельный участок с кадастровым номером № (земельный участок земель общего пользования), земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Жемчуговой Е.А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.11.2019 года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 12.05.1988 ода, имеет площадь 34 325 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – коллективное садоводство. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Как следует из акта согласования, содержащегося в межевом плане земельного участка №, граница, смежная с земельным участком с кадастровым номером №, согласована смежным землепользователем Жемчуговой Е.А. Однако граница земельного участка истца, смежная с земельным участком с кадастровым номером № (земельный участок земель общего пользования) не согласована смежным землепользователем Администрацией Горноуральского городского округа.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при выполнении геодезических работ по межеванию границ земельного участка с кадастровым номером № местоположение границ земельного участка уточнялось при полевом обследовании по уже сложившимся ранее границам и их фактическому использованию. Земельный участок ограничен объектами искусственного происхождения: землями общего пользования – дорогой по улице. В результате обмера площадь фактического использования составляет 770 кв.м.

Как следует из письма ГКУ СО «Нижне-Тагильское лесничество» № 649 от 30.07.2019 года ( л.д. 42), выкопировки с планшета урочища Госплемзавода «Тагил» (л.д. 43), земельный участок № расположен на землях лесного фонда, а именно – квартал №, выдел № урочище Племзавод «Тагил» Городского участкового лесничества, Нижне-Тагильское лесничество.

Постановлением Правительства Свердловской области от 16.09.2015 N 832-ПП утверждено Положение о Министерстве природных ресурсов и экологии Свердловской области, которое наделено полномочиями по осуществлению права владения, пользования и распоряжения лесными участками, находящимися в государственной собственности Свердловской области (пункт 11-1).

Судом установлено, что границы участка истца фактически сложились с 1993 года (более 26 лет назад), на протяжении указанного времени не передвигались, не изменялись. Их местоположение, указанное в межевом плане участка истца, соответствует фактическому сложившемуся землепользованию. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями истца Стафеевой А.А., фотографиями, скрин-шотом карты, показаниями свидетелей В., Б., Г., не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они не противоречивы, согласуются между собой и с иными доказательствами.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б. суду пояснил, что он является собственником земельного участка №, расположенного в коллективном саду № 12 ПО Уралвагонзавод с 1998 года, является членом коллективного сада. Границы земельного участка истца Стафеевой А.А. не изменялись, не переносились. Претензий по пользованию спорным земельным участком истцу никто не предъявлял.

Свидетель В. суду пояснила, что ей на праве собственности с 1992 года принадлежит земельный участок № в коллективном саду № ПО Уралвагонзавод. С истцом она знакома с 1995 года. Ей известно, что границы земельного участка истца с 1995 года не изменялись. Граница земельного участка выражена канавой, заборы между земельными участками отсутствуют. Споров по местоположению границ земельного участка истца нет. Претензий по пользованию спорным земельным участком истцу никто не предъявлял. Истец самостоятельно разрабатывала земельный участок, на земельном участке истец построила дом, беседку, теплицы.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г. суду пояснила, что является собственником земельного участка № в коллективном саду № 12 ПО Уралвагонзавод. С истцом знакома с 1995 года. Границы спорного земельного участка № выражены канавой. С 1995 года по настоящее время границы земельного участка не изменялись. Претензий по пользованию спорным земельным участком истцу никто не предъявлял.

В соответствии с указанными выше нормами истец обратился в Администрацию Горноуральского городского округа для согласования границ земельного участка в соответствии с межевым планом со смежными земельными участками.

Администрацией Горноуральского городского округа истцу было отказано в согласовании границ, поскольку уточняемый земельный участок расположен на землях лесного фонда, заявителю рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для установления внешних границ коллективного сада (л.д. 41).

Как установлено судом, границы смежного земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы земель коллективного сада № 12 ПО Уралвагонзавод не установлены в соответствии с земельным законодательством.

Спора по месту положения границы со смежным земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим Жемчуговой Е.А., по точкам: точка н2 (<...>); точка н3 (<...>), в соответствии с данными межевого плана от 12.12.2018 года, выполненным кадастровым инженером Топоровой К.Д., на дату рассмотрения дела не имеется, что подтверждено подписью Жемчуговой Е.А. в акте согласования (л.д. 32).

В силу ч.2 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий земель является обязательным.

В соответствии с ч.3 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

    В силу п.1 ч.4 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка;

В соответствии с частью 7 статьи 62.4 Федерального закона от 10.01.2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель") земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель") если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными нормами предусмотрено, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН. Норма о приоритете ЕГРН при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Судом установлено, что права истца на земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категориям земель «земли сельскохозяйственного назначения», предназначенный для коллективного садоводства, возникли до 01.01.2016. В соответствии со сведениями ЕГРН и правоустанавливающими документами земельный участок истца отнесен к категориям земель «земли сельскохозяйственного назначения», сведения о категории земельного участка внесены в 1995 году, зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости до 01.01.2016 года. Спорный земельный участок был предоставлен предыдущему собственнику А. для ведения садоводства в 1987 году. Право собственности истца земельный участок не оспорено в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии с вышеуказанными положениями Федерального закона от 29.07.2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» земельный участок истца, относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – коллективное садоводство, следовательно, не может быть отнесен к землям лесного фонда.

    Судом установлено, что вариант местоположения границы спорного земельного участка, предложенный истцом, соответствует фактически землепользованию, сложившемуся на протяжении более 15 лет (с 1993 года).

На основании изложенного исковые требования истца к Администрации Горноуральского городского округа, Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стафеевой Алевтины Александровны к администрации Горноуральского городского округа, Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Стафеевой Алевтине Александровне, в следующих характерных точках границ с координатами: точка н1 (<...>), точка н2 (<...>), точка н3 (<...>), точка н4 (<...>), в соответствии с данными межевого плана от 12.12.2018 года, выполненного кадастровым инженером Топоровой К.Д,

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья: подпись         Н.Е.Лисовенко

    Копия верна.

Судья:                 Н.Е.Лисовенко