Решение по делу № 2-5455/2015 ~ М-4107/2015 от 29.04.2015

дело № 2- 5455/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.

при секретаре Ситдиковой А.А.

с участием: представителей истца- Хакимовой А.В., Перепятько О.В., действующих по доверенности № 3д- 912 от 10 июля 2014 года,

представителя Администрации Октябрьского района ГО г.Уфа РБ- Экономова Е.О., действующего по доверенности № 75- 04- 00390 от 20 февраля 2015 года,

представителя Администрации ГО г.Уфа РБ- Бикмухаметовой Э.Н., действующей по доверенности № 01- 05- 1075/13 от 18 апреля 2014 года,

третьих лиц Исмагиловой З.Т., Валеевой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турсунова Т. к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Турсунов Т. предъявил иск к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В последствии, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В обоснование исковых требований истцом указано, что он является собственником квартиры №, расположенной в двухквартирном жилом доме, по указанному адресу. В указанном доме он проживает с 1998 года, с того момента как их семье было выделено жилье на период работы в совхозе «Россия», жилой дом расположен на спорном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства. На обращение в регистрирующий орган за регистрацией права собственности в упрощенном порядке, им был получен отказ.

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования по указанным выше основаниям, пояснив, что оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка не имеется.

Представители ответчиков Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан исковые требования не признали, пояснили, что истец за приобретением земельного участка в порядке приватизации не обращался.

Третьи лица Исмагилова З.Т., Валеева Н.Р. исковые требования считают обоснованными.

Истец в судебное заседание не явился, суду представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителей.

Согласно ст.ст.48, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В силу ст. 6, 11.1 Земельного Кодекса РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки. Земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Установлено, что Турсунова Т. является собственником квартиры № в доме №, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1482 кв.м.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт проживания Турсунова Т. в указанном жилом помещении в период с 1998 года по май 2002 года.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию ГО г.Уфа РБ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату, на что им был получен ответ, № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что по данному вопросу принятие решения органами государственной власти и органами местного самоуправления о предоставлении земельного участка не требуется.

Турсунов Т. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Анализируя вышеуказанные нормы материального права, суд приходит к выводу о том, что бесплатно в собственность гражданину может быть предоставлен земельный участок в том случае, если он обладает данным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо если он обладает земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения и если на земельном участке гражданином приобретен либо построен жилой дом с соблюдением требований земельного законодательства.

В Администрацию ГО г.Уфа РБ, Администрацию Октябрьского района ГО г.Уфа РБ, истец с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в порядке приватизации не обращался, что не оспаривается его представителями в судебном заседании и не опровергается материалами дела.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Турсунова Т. к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.12, 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Турсунова Т. к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий Р.Р.Нурисламова