Мотивированное решение от 14.05.2021 по делу № 02-1111/2021 от 24.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 года Савеловский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при секретаре Савчук Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1111/2021 по иску ТСЖ Триумф-Палас к Буц Инне Игоревне о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени, судебных расходов,

установил:

истец ТСЖ Триумф-Палас обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Буц И.И. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени, судебных расходов.

В обоснование доводов иска указал, что истец являлся управляющей компаний дома по адресу: адрес. Ответчик является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:09:0005004:5723. Как указывает истец, за период с июня 2015 года по март 2017 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья в сумме 55 537, 74 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени в размере 36 899, 02 руб. и понесенные расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом судебными извещениями. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик Буц И.И. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом судебными извещениями в порядке ст. 113 ГПК РФ, ранее представила письменные возражения на иск, в котором с требованиями иска не согласилась в связи с отсутствуем заявленной ко взысканию задолженности и заявила о пропуске истцом срока для обращения с требованиями в суд. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, находит требования иска не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец ТСЖ Триумф-Палас являлся управляющей компанией дома по адресу: адрес, до 31 марта 2017 года.

Ответчик, по сведениям истца, является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:09:0005004:5723, площадью 185,5 кв.м.

Как указывает истец, за период с июня 2015 года по март 2017 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и ЖКУ в сумме 55 537, 74 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени в размере 36 899, 02 руб.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, сторона истца указывала, что за период марта 2015 года по март 2017 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном выше объеме.

Возражая против удовлетворения исковых требований, сторона ответчика заявила о пропуске истцом срока исковой давности и представила возражения по заявленным требованиям, указав, что задолженности за заявленный период не имеет, предоставив справку о финансовом состоянии лицевого счета.

В соответствии с ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, каких-либо доказательств, подтверждающих приведенный размер задолженности по оплате поставленных услуг, суду не представлено.

Вопреки вышеприведенным правовым положениям, документов, подтверждающих несение истцом, осуществлявшим управление домом, соответствующих расходов по оплате ресурсоснабжающей организации стоимости оказанной коммунальной услуги, равно как доказательств потребления ответчиком поставленных услуг в указанном объеме за заявленный период, материалы дела не содержат.

Таким образом, доводы истца об образовании у ответчика задолженности по оплате услуг в заявленном объеме, суд признает несостоятельными и исковые требования – не подлежащими удовлетворению.

Поскольку основания для взыскания суммы основного долга суд не усматривает, то начисленные пени взысканию с ответчика также не подлежат.

Более того, суд признает обоснованными доводы стороны ответчика о наличии оснований для применения последствий пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Принимая во внимание заявленный ко взысканию период задолженности – с июня 2015 года по март 2017 года включительно, оплата по которому должна быть произведена не позднее июля 2015 года и апреля 2017 года соответственно, а также учитывая дату подачи настоящего искового заявления в суд – 10 сентября 2020, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с заявлением ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд, применяя вышеприведенные положения закона, приходит к выводу о наличии дополнительных оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ТСЖ Триумф-Палас к Буц Инне Игоревне о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решени░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 14 ░░░ 2021 ░░░░.

1