Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1163/2010 ~ М-428/2010 от 03.02.2010

Город Смоленск Дело № 2-1163/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2010 года

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Н.В. Гузенковой

При секретаре М.Н. Лаптевой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучкова Валентина Николаевича, Сучкова Дмитрия Валентиновича и Сучковой Людмилы Федоровны, действующей в интересах несовершеннолетнего Сучкова Владимира Валентиновича, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Управлению муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сучков В.Н. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Управлению муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения - квартиры Адрес, предоставленной ему как военнослужащему ВС РФ по ордеру * от 29.07.2003г. При обращении в Смоленскую КЭЧ Московского военного округа по поводу приватизации спорного жилого помещения он получил отказ, мотивированный тем, что КЭЧ не имеет полномочий на заключение договоров приватизации. Поскольку спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, а орган, обладающий полномочиями в части заключения договора передачи жилых помещений в собственность граждан не определен, истец не может реализовать свое право на приватизацию. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру Адрес.

В судебном заседании представитель истца Сучкова В.Н. - Кравцева М.И. заявленные требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Сучков Д.В. и Сучков В.В., в интересах которого действует Сучкова Л.Ф., обратились в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Управлению муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру Адрес в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что приходятся родными детьми нанимателю квартиры Сучкову В.Н. и также желают участвовать в приватизации спорной квартиры, которая была предоставлена и на них. Сучков В.Н. чинил им препятствия в пользовании данным жилым помещением, однако решением суда они вселены в квартиру. Просят суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на доли жилого помещения - квартиры под Адрес.

В судебном заседании представитель третьих лиц Сучкова В.В. и Сучкова Д.В. - Исакова Е.Г. заявленные требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и не возражает против удовлетворения заявленных требований. При этом указывает, что спорная квартира включена в реестр федерального имущества. В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 г. за №1053, все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных Министерству обороны РФ, переданы указанному министерству. Соответственно, после ввода в эксплуатацию, объект поступил в оперативное управление Смоленской КЭЧ, в связи с чем Территориальное управление не имеет полномочий по распоряжению указанным в исковом заявлении имуществом л.д.55).

Ответчик ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России в письменном отзыве на иск указывает, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не наделена полномочиями по осуществлению приватизации имущества. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя л.д.54).

Ответчики Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Смоленска, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области и привлеченное к участию в деле в качестве соответчика Министерство обороны РФ, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Чигитеева О.Ю., в интересах которой действует законный представитель Ходарева И.П., и Филатова А.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснения представителей истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера * от 29.07.2003г. Сучкову В.Н. на семью из шести человек (он, супруга Чигитеева И.П., сыновья Сучков Д.В. и Сучков В.В., дети жены: Филатова А.А. и Чигитеева О.Ю.) предоставлено жилое помещение - квартира Адрес.

По указанному адресу зарегистрированы Сучков В.Н. и Сучков В.В., Дата рождения, ранее были зарегистрированы: Чигитеева (Ходарева) И.П. - до 24.07.2006г., Сучков Д.В. -до 28.10.2003г., Филатова А.А. - до 04.05.2007г., Чигитеева О.Ю. - до 24.07.2006г.

Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 04.09.2008г., вынесенным по иску Сучкова В.Н., договор социального найма спорной квартиры, заключенный с Ходаревой И.П. расторгнут. В удовлетворении требований о признании Филатовой А.А., Чигитеевой О.Ю., Сучкова Д.В. и Сучкова В.В. утратившими право пользования отказано.

Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 20.04.2010 года Сучков В.В. и Сучков Д.В. вселены в квартиру Адрес, Сучкова В.Н. обязали не чинить им препятствий в пользовании квартирой.

Согласно выписке из реестра федерального имущества от 01.03.2010г. Адрес 16.06.2009г. присвоен реестровый номер федерального имущества *, правообладателем объекта является Смоленская КЭЧ.

Спорное жилое помещение - квартира * имеет общую площадь 87,05 кв.м.

Согласно п.2,3 Положения о Смоленской КЭЧ Московского военного округа МО РФ, утвержденным приказом начальника КЭУ Московского военного округа, Смоленская КЭЧ является учреждением, входящим в состав Московского военного округа, и осуществляет общее руководство КЭС и обеспечением всеми видами квартирного довольствия воинский частей, дислоцированных на территории Московского военного округа и состоящих в КЭЧ на квартирном довольствии.

Указанные обстоятельства подтверждаются участвующих в деле лиц, а также письменными материалами дела: копией ордера л.д.8), справками ООО «С» л.д.38,41), выпиской из реестра федерального имущества л.д.56), копией решения суда от 04.09.2008г. л.д.57-58), копией паспорта Сучкова В.В. л.д.88), копией решения суда от 20.04.2010г. л.д.93).

Согласно ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статус служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Сучкову В.Н. на основании ордера, выданного администрацией г.Смоленска, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Сучков В.Н. был зарегистрирован и проживал: с 24.10.1990г. по 26.07.1991г. в квартире Адрес, с 21.09.1994г. по 30.08.1996г. в квартире Адрес, с 30.08.1996г. по 15.10.1998г. в квартире Адрес, с 21.10.1998г. по 20.05.2003г. в квартире Адрес. В приватизации по указанным адресам не участвовал л.д.22, 26-32).

С 14.06.1991г. по 12.05.1994г. Сучков В.Н отбывал наказание в местах лишения свободы л.д.23-25).

С 29.07.2003г. Сучков В.Н. и с 25.06.2010г. Сучков В.В., Дата рождения, зарегистрированы в квартире Адрес.

Сучков Д.В., Датарождения, зарегистрирован по адресу: Адрес. В приватизации по указанному адресу не участвовал.

Спорное жилое помещение - квартира Адрес не приватизирована.

Таким образом, истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.

Вместе с тем, право пользования спорной квартирой имеет также несовершеннолетняя Чигитеева О.Ю., что подтверждается решением суда от 04.09.2008г., и признание права собственности на квартиру исключительно за истцами повлечет нарушение ее прав.

Таким образом, право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за Сучковым В.Н., Сучковым Д.В, Сучковым В.В. и Чигитеевой О.Ю. в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сучкова Валентина Николаевича, а также требования Сучкова Дмитрия Валентиновича и Сучковой Людмилы Федоровны, действующей в интересах несовершеннолетнего Сучкова Владимира Валентиновича - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение- квартиру Адрес за Сучковым Валентином Николаевичем, Сучковым Владимиром Валентиновичем, Сучковым Дмитрием Валентиновичем и Чигитеевой Олесей Юрьевной (по 1\4 доли за каждым).

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Гузенкова