Мотивированное решение по делу № 02-0665/2024 от 26.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес, в составе председательствующий судья Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-665/2024 по иску СНТ «Слободка» к фио фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Слободка» обратилось в Тверской районный суд адрес с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с 2015 года по март 2022 года в размере сумма, пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивировав требования тем, что ответчик фио являясь членом СНТ «Слободка», расположенного в адрес, и имея на его территории указанного СНТ в ее собственности имеется земельный участок № 273, в соответствии с ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» обязан оплачивать СНТ денежные средства, равные членским и целевым взносам СНТ.

Учитывая, что указанная сумма задолженности по обязательным платежам ответчиком своевременно не оплачена, в связи с чем истец также просит взыскать с ответчика пени.

Определением Тверского районного суда от 21.09.2023г. дело передано по подсудности по месту постоянной регистрации ответчика в Замоскворецкий районный суд адрес.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковые требования, оценив и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

Согласно положениям ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года № 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014г., разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Исходя из положений части 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (части 8 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы (пункт 1); целевые взносы (пункт 2).

При этом цели, на которые могут быть израсходованы членские взносы установлены частью 4 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ, а целевые - установлены частью 6 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, осуществляющие ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Таким образом, в соответствии с указанными положениями закона расчет платежей для лиц, не являющихся членами товарищества, с 1 января 2019 года осуществляется аналогично как для его членов такого товарищества в соответствии с положениями закона для уплаты взносов.

В указанной связи не предоставление истцом в материалы дела доказательств, подтверждающих расходование установленных взносов на содержание общего имущества садоводства, не являются юридически значимыми для разрешения заявленного истцом спора о взыскании образовавшейся задолженности по взносам, размер которых определен решениями общих собраний СНТ, не оспоренных в установленном законом порядке.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член товарищества имеет право: добровольно прекратить членство в товариществе.

Вопрос о том, какие конкретно объекты инфраструктуры принадлежат СНТ «Мечта+» и какими из них пользуется ответчик, каков состав платы за их пользование, перечень услуг, фактически потребляемых ответчиком, какова объективная стоимость услуг и работ либо величина понесенных истцом затрат, значения для разрешения спора не имеет.

Правовое регулирование отношений садоводческого товарищества и собственников участков, осуществляющих ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, предполагает несение ими бремени расходов на содержание общего имущество, равное с членами такого товарищества, размер платы за пользование таким имуществом равен членским и иным взносам, утвержденным решением общего собрания членов товарищества.

Истец при наличии утвержденного в установленном порядке размера членских взносов, взносов на содержание общего имущества в силу закона не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников.

Поскольку расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами (в силу Федерального закона № 217-ФЗ), в отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на адрес и не может служить основанием для освобождения такого собственника от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Решением Истринского городского суда адрес от 05.09.2008г. установлено, что Савина Ольга Витальевна является собственником земельного участка площадью 643 кв.м., разрешенное использование - для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: адрес, СНТ «Слободка», участок № 226.

Из данного решения, вступившего в законную силу 16.09.2008г., следует, что с 05.09.2008г. ответчик владеет и пользуется данным участком.

Из решения суда установлено, что указанный участок расположен в границах СНТ «Слободка».

Ответчик, владеющая данным участком с 2008 года является членом СНТ «Слободка», и в соответствии с ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» обязана оплачивать СНТ денежные средства, равные членским и целевым взносам СНТ.

Решениями общих собраний СНТ с 2008 года по текущий период ежегодно устанавливается размер членских и целевых взносов с одного участка, которые собственники должны оплачивать.

В связи с тем, что ответчик членские взносы не оплачивала, у нее образовалась задолженность, которую истец рассчитывает с 2015 по март 2022 года в сумме сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, лицо, участвующие в деле, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая рассмотрение спора только по материалам представленным истца, неявку ответчика ни в одно судебное заседание, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности требований истца и взыскивает с ответчика в пользу СНТ «Слободка» задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма за период с 2015 года по март 2022 года.

Суд также учитывает, что поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности, поскольку соответствующего заявления от ответчика не поступало.

Согласно ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности подлежат начислению проценты в размере сумма, расчет которых судом проверен и является обоснованным.

Проверяя представленный истцом расчет, суд считает его арифметически верным, ответчиком не оспоренный и взыскивает с Савиной О.В. в пользу ТСН «Слободка» неустойку за период с 01.04.2016г. по 13.04.2022г. в размере сумма

Согласно ст.ст. 94-98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска, истец имеет право на соразмерную компенсацию расходов по госпошлине в размере сумма

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Слободка» - удовлетворить.

Взыскать с фио фио в пользу СНТ «Слободка» задолженность по оплате членских и целевых вносов в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Ю.Б. Лекомцева

1