Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1505/2015 ~ М-69/2015 от 13.01.2015

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

28 апреля 2015 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Замалиевой Э.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1505/15
по иску Администрации <...> района <...> области к Бобкову С. Ф. о взыскании арендной платы, пени,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Бобкову С. Ф. о взыскании арендной платы, пени. В обоснование иска указали, что <дата> между Администрацией <...> района <...> области и Бобковым С.Ф. был заключен договор аренды № <номер>земельного участка общей площадью <...> кв.м. с КН <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в целях: для ведения личного подсобного хозяйства. Государственная регистрация сделки произведена <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области. Согласно условиям Договора ответчик, за пользование предоставленным земельным участком, уплачивает арендную плату. (п. 2.1 Договора). За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, ответчик обязан уплатить истцу пени в размере <...> % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (п. 4.1 Договора). При невнесении арендной платы два раза подряд по истечении установленного договором срока платежа арендодатель - истец вправе требовать расторжения Договора. Ответчик неоднократно нарушал условия Договора аренды земельного участка в части внесения арендной платы. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <...> руб. С указанного периода ответчик продолжает грубо нарушать условия Договора. Истцом в адрес ответчика направлена претензия с указанием погасить задолженность по арендным платежам (исх. <номер> от <дата> г.л.д.6) Ответа не последовало, задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца отсутствовала, ранее представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Бобков С.Ф. о слушании дела надлежащим образом, не явился, мнение не предоставил.

Третье лицо – Министерство имущественных отношений <...> области, представитель не явился, извещен. Представлено мнение, в котором они указывают, что исковые требования поддерживают.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> между Администрацией <...> района <...> области и Бобковым С.Ф. был заключен договор аренды № <номер>земельного участка общей площадью <...> кв.м. с КН <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в целях: для ведения личного подсобного хозяйства. Государственная регистрация сделки произведена <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области. Согласно условиям Договора ответчик, за пользование предоставленным земельным участком, уплачивает арендную плату. (п. 2.1 Договора). За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, ответчик обязан уплатить истцу пени в размере <...> % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (п. 4.1 Договора). При невнесении арендной платы два раза подряд по истечении установленного договором срока платежа арендодатель - истец вправе требовать расторжения Договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями..

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Ответчик нарушил условия договора о внесении арендной платы.

За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность ответчика перед истцом в размере <...> руб.

С указанного периода ответчик продолжает грубо нарушать условия Договора.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с указанием погасить задолженность по арендным платежам (исх. <номер> от <дата> г.л.д.6) Ответа не последовало, задолженность не погашена.

Таким образом, поскольку ответчик взятые на себя обязательства по оплате арендной платы по договору не исполнил, то с него в пользу истца подлежат взысканию задолженность по арендной плате в размере <...> руб и пени в сумме <...> руб. С представленным расчетом суд согласен.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать госпошлину в доход федерального бюджета в сумме <...> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309, 310, 421, 606, 614, ГК РФ, ст.ст.56, 103, 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░ <...> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░ <...> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № <░░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ <...> ░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░