Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7306/2013 ~ М-3391/2013 от 15.04.2013

Дело № 2-7306/13

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2013 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Касаткиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Николая Ивановича, Колесниковой Нины Ивановны к Колесниковой Валентине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колесникова Н.И., Колесников Н.И. обратились в суд с иском к Колесниковой В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками по ? доли указанной квартиры. В спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчица. С ДД.ММ.ГГГГ года Колесникова В.Н. в данной квартире не проживает, ее место жительства не известно. Личные вещи Колесниковой В.Н. в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Просили признать Колесникову В.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Колесников Н.И., Колесникова Н.И. исковые требования поддержали. Колесникова В.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом (л.д. 28, 30,34). Представитель отдела УФМС по <адрес> просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 29, 35). С согласия истцов дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает требования Колесникова Н.И., Колесниковой Н.И. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы купили у ответчицы <адрес> в <адрес> по ? доли каждый. В силу п. 9 указанного договора продавец сохраняет право пользования спорной квартирой.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: Колесников Н.И., Колесникова Н.И., Колесникова В.Н. (л.д. 18).

В судебном заседании истцы требования поддержали, пояснили, что являются собственниками по ? доли <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчица выехала из данной квартиры на другое место жительства, забрав личные вещи, в ДД.ММ.ГГГГ года, о чем оставила истцам записку. Оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, ее место жительства не известно. Просили признать ответчицу утратившей право пользования квартирой № <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что ответчица является дочерью истцов, проживала с ними в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчица в спорной квартире не проживает, ее место жительства не известно.

Рассматривая дело по представленным сторонами доказательствам, суд учитывает, что <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности по ? доли Колесникову Н.И. и Колесниковой Н.И. Ответчица в данной квартире состоит на регистрационном учете. В ДД.ММ.ГГГГ года Колесникова В.Н. выехала из спорной квартиры на другое место жительства, что подтверждается представленными доказательствами, показаниями свидетелей, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчицей не представлены суду доказательства вынужденного выезда из спорной квартиры, препятствий со стороны истцов в пользовании жилым помещением, исполнения обязанности по содержанию жилого помещения.

Учитывая, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Колесников Н.И. и Колесникова Н.И., с ДД.ММ.ГГГГ года ответчица не проживает в спорном жилом помещении, что подтвердили свидетели в судебном заседании, выезд из спорной квартиры носит добровольный характер, Колесниковой В.Н. не чинились со стороны других проживающих лиц препятствия в пользовании жилым помещением, ответчица не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, доказательств обратному ответчицей в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд полагает возможным признать Колесникову В.Н. утратившей право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колесникова Николая Ивановича, Колесниковой Нины Ивановны к Колесниковой Валентине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Колесникову Валентину Николаевну утратившей право пользования кв. <адрес>.

Снять Колесникову Валентину Николаевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      Демидова В.В.