Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2017 ~ М-457/2017 от 18.07.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 22 августа 2017 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 муниципального района Нижегородской области, ФИО2 сельсовета ФИО2 муниципального района Нижегородской области и, в соответствии со ст.131 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, ст.219 ГК РФ, просит:

- Признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 53,5 кв.м, расположенный по адресу: : <адрес> строение 131 литера Г.

В обоснование иска указывает, что 1994 году был возведен гараж для автомашины по адресу: <адрес> строение 131 литера Г, на земельном участке, принадлежащем ФИО2 сельсовета ФИО2 муниципального района Нижегородской области. Приобретение или возведения данных гаражей на тот момент имело массовый характер, каких-либо правоустанавливающих документов на него не было. Указанный гараж возведен без нарушения строительных, противопожарных и санитарных норм и правил. Земельный участок под ним, согласно акту обследования имеет следующие сведенья: наземные инженерные коммуникации, проходящие по земельному участку (электроснабжение, связи, газоснабжение, водопровода, канализации и т.д.), включая дороги, проезды общего пользования и их характеристика отсутствуют. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гараж имеет общую площадь 53,5 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Стоимость данного гаража составляет 120890 рублей. Гараж используется по назначению - для стоянки автомашины, состояние конструкций помещения с учетом длительной эксплуатации конструкций не приводит к нарушению работоспособности и несущая способность конструкций обеспечивается. В соответствии со ст. 45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом». В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. Согласно ст. 213 ГК РФ «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». Согласно п. 3. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Как установлено в ст. 8 ГК РФ «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных, законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, - но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом». У неё отсутствует иная возможность признать право собственности на гараж, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Регистрация права собственности необходима ей для осуществления законного права собственника имущества распорядиться в установленном порядке этим имуществом. Согласно данным технического паспорта на нежилое здание (строение), подготовленного ГП НО «Нижтехинвентаризация», инвентаризационная стоимость гаража, общей площадью 53,5 кв. м., составляет 120890 рублей. При таких обстоятельствах право собственности на основании ст. 165 ГК РФ и ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» может быть признано только в судебном порядке.

В подтверждение исковых требований истцом предоставлены следующие документы: Квитанция об оплате госпошлины; Копия паспорта; Технический паспорт; Акт обследования земельного участка.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 муниципального района Нижегородской области ФИО5 в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением о признании иска ФИО3 указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 сельсовета ФИО2 муниципального района Нижегородской области ФИО6 в судебное заседание не явился и обратился в суд с заявлением о признании иска ФИО3 указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиками выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 муниципального района Нижегородской области, ФИО2 сельсовета ФИО2 муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 53,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> строение 131 литера Г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда ФИО8