Решение от 27.05.2014 по делу № 2-2890/2014 от 09.04.2014

Разрешить публикацию

ф/с Пчелинцевой С.Н.

Дело № 2-2890/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2014 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.Н.Пчелинцевой,

при секретаре судебного заседания Д.Ю.Серсковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соловьева Н.А., Соловьева Р.Н., Соловьева А.Р. к ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев Н.А., Соловьев Р.Н., Соловьев А.Р.. зарегистрированы и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10). Указанное жилое помещение было предоставлено Соловьеву Н.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом членов семьи: супруги Соловьевой Т.П., сына Соловьева В., сына Соловьева Р. (л.д.9).

Соловьев Н.А., Соловьев Р.Н., Соловьев А.Р. обратились в суд с иском к ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истцы Соловьев Н.А., Соловьев Р.Н., Соловьев А.Р. в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности В.Б. Яблоков в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что <адрес> по адресу: <адрес> была предоставлена Соловьеву Н.А. и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы Соловьев Н.А., Соловьев Р.Н., Соловьев А.Р. С супругой Соловьевой Т.П. брак у Соловьева Н.А. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, она в указанном помещении не проживает и не зарегистрирована. Квартира № находится на балансе ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ, однако истцы лишены своего права на приватизацию, поскольку право ответчика на указанное жилое помещение надлежащим образом не зарегистрировано. Полагал, что бездействия ответчиков по передаче фактически занимаемой квартиры по договору найма, находящейся в государственной собственности, препятствуют истцу реализовать право на однократную приватизацию жилого помещения.

В связи с чем, просит суд признать за истцами право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представители ответчиков ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не предоставили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Обратившись в суд, истцы просят признать за ними право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истцами в суд в обоснование заявленных требований представлены: копия ордера о предоставлении жилого помещения Соловьеву Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9); выписка из домовой книги (л.д. 10), копия лицевого счета (л.д. 11), из которых следует, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире по вышеуказанному адресу и оплачивают коммунальные услуги. С супругой Соловьевой Т.П. брак у Соловьева Н.А. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.20), она в указанном помещении не проживает и не зарегистрирована (л.д.10.11).

Из ответа Департамента имущественных отношений следует, что жилой фонд в <адрес> на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, в соответствии с передаточными актами от ДД.ММ.ГГГГ года был передан на баланс ФГКУ ЦТУИО Министерства обороны России (л.д.7).

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ранее участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимали (л.д.8).

Поскольку истцы занимают жилое помещение, находящееся в государственной собственности по договору социального найма, ранее в приватизации участия не принимали, основания для отказа в приватизации жилого помещения, предусмотренные ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░