Решение от 04.03.2015 по делу № 2-2221/2015 от 03.02.2015

Дело № 2-2221/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2015 года г.Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Швыдковой С.В.

при секретаре Липановой С.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> <адрес> <адрес>.

В обоснование требований указали, что данное жилое помещение было им предоставлено по ордеру № №, выданному ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> на семью, состоящую из четырех человек (супругу ФИО2 и двоих детей). В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы. Они несут все расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию занимаемого жилого помещения, однако не могут воспользоваться правом на приватизацию данного жилого помещения. При обращении к ответчикам по вопросу приватизации занимаемой жилой площади фактически был получен отказ, поскольку процедура передачи жилых помещений в собственность лицам, проходившим военную службу, отсутствует. В связи с этим истцы просят суд признать за ними право собственности в равных долях за каждым, на <адрес> <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представители ответчиков ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о месте и времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по иску не предоставили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По настоящему делу судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 выдан ордер серии общ. № на жилое помещение - <адрес> <адрес> <адрес>. Согласно указанному ордеру основанием для его выдачи являлось постановление главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Жилое помещение – <адрес> <адрес> <адрес> принадлежало на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ войсковой части № <адрес>, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.

Истец ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ г.. Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселились также члены его семьи: ФИО2 – жена истца и его дочери ФИО4и ФИО5

Согласно копии лицевого счета, выданного ТСЖ «Кондоминиум Дом-29», в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы ФИО6 и ФИО2, несут бремя содержания квартиры.

Имея намерение воспользоваться предоставленным правом на приватизацию жилого помещения, истца обратились с соответствующим заявлением в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда.

Согласно ответу Департамента муниципального имущества администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> <адрес> <адрес> в муниципальную собственность не передавалась, в реестре муниципального имущества администрации Волгограда отсутствуют сведения об указанном объекте, в связи с чем Департамент не имеет законных оснований для заключения договора на передачу указанной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Таким образом, то обстоятельство, что передача предприятием жилого дома в муниципальную собственность должным образом не произведена, является препятствием к получению истцами в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.

Материалами дела достоверно подтверждено, что за период с 1991 года по настоящее время ни ФИО1, ни его супругой ФИО2 ранее не было реализовано право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации.

Занимаемое истцами жилое помещение является изолированной квартирой, и, соответственно является объектом жилищных прав.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что спорное жилое помещение фактически статусом служебного не обладает по смыслу Главы 9 ЖК РФ, исковые требования ФИО1 и ФИО2 суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░) 06 ░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░