Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3048/2016 ~ М-2722/2016 от 11.05.2016

№ 2- 3048/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля         2016г.

Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

При секретаре Олейниковой М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова П.В. к Козловой А.В., третье лицо УФМС по РО о признании утратившим     право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Козловой А.В., ссылаясь на то, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес>. В указанном доме с сентября 2011г. зарегистрирована Козлова А.В. Она с января 2015 года и по настоящее время по указанному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет каких-либо расходов по содержанию имущества, соглашение по порядку пользования домовладения между ними не заключено. В связи с тем, что ответчица самостоятельно не снимается с регистрационного учета, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика. Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес>. В указанном доме с сентября 2011г. зарегистрирована Козлова А.В. (л.д. 4). Она с января 2015 года и по настоящее время по указанному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет каких-либо расходов по содержанию имущества, соглашение по порядку пользования домовладения между ними не заключено.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекса РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственника, так как истец вынужден платить за ответчика все коммунальные услуги, чем причиняются убытки, кроме того, собственник не имеет возможности распоряжаться своей квартирой.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик добровольно выехал на другое место жительства, в доме истца не имеется вещей ответчика, ему не выделялась комната для проживания, следовательно, регистрация носит формальный характер. Таким образом, суд установил, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п.11 разъяснил, что не сохраняется жилое помещение за теми, кто не имеет права пользования помещением.

На основании пункта «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.95 года № 713 (ред. 22.12.04 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также ответчика необходимо снять с регистрационного учета по месту регистрации. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Козлову А.В. утратившей право проживания в жилом доме по адресу: <адрес> в <адрес>.

Снять Козлову А.В. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Козловой А.В. в пользу Козлова П.В. госпошлину 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2016 г.

Судья:                                                           Галицкая В.А.

№ 2- 3048/16