Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2013 (2-4196/2012;) ~ М-3652/2012 от 13.08.2012

Дело № 2-131/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Жуковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалагиновой ФИО8, Шалагинова ФИО9 к МИФНС о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и о признании права собственности в порядке наследования, и самостоятельным требованиям третьих лиц Погосовой ФИО10, Проничевой ФИО11 к МИФНС о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Истцы, уточнив требования, обратились в суд с указанным иском, в котором просили сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии и признать за ними право собственности на наследственное имущество в виде 66/100 долей дома № №, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование указано, что наследодатель, в чьей собственности находилось указанное имущество, завещала его истцам, однако ввиду отсутствия разрешения на проведенную перепланировку, нотариус отказалась выдать свидетельство о праве собственности в порядке наследования по завещанию.

Третьи лица Погосова Н.М. и Проничева Г.М. заявили самостоятельные требования о признании за ними права собственности по 17/100 долей за каждой на спорное домовладение в связи с проведением перепланировки и изменением долей в праве общей долевой собственности.

. В судебном заседании Шалагинова О.В. и представитель истцов, действующая на основании доверенности, заявленные требования с учетом уточнений поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Самостоятельные требования тертьих лиц поддержала, также просили удовлетворить.

Третье лицо Проничева Г.М., являющаяся также представителем по доверенности Погосовой Н.М., заявленные самостоятельные требования поддержала, просила удовлетворить, с требованиями истца согласна.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, извещен.

Выслушав явившиеся стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые и самостоятельные требования третьих лиц законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что Шалагиновы В.Л. и О.В. являются наследниками по завещанию ФИО12 умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

В состав наследственного имущества указанного наследодателя вошла ? доля домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, которая принадлежала на праве собственности ФИО12 не зарегистрировавшей при жизни надлежащим образом свои права на спорную долю домовладения, а также проводившей перепланировку данного дома без получения соответствующей разрешительной документации (л.д. 38-73).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО12 последняя распорядилась всем принадлежащим ей имуществом, составив завещание на имя истцов, которые в установленных законом порядке и сроке получили от нотариуса свидетельство о праве на наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов и квартиры (л.д. 55-58). На основании ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истцы, как наследники по завещанию, приняв часть наследства, имеют право на принятие всего причитающегося им наследства, в частности на ? доли домовладения №, расположенного по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение № на основании решения суда в 1987 году было разделено, между собственниками произведен его реальный раздел (л.д. 12-14).

В настоящее время выделенная (самостоятельная) часть указанного дома № № находится в общей долевой собственности истцов и третьих лиц, доля в праве у которых, с учетом проводимых сторонами перепланировок, определена проведенной по делу судебной экспертизой и составляет по 33/100 долей у Шалагиновых В.Л. и О.В., у Погосовой Н.М. и Проничевой Г.М. по 17/100 долей (л.д. 90-109).

Указанным заключением эксперта также установлено, что в спорном доме проводились строительные работы по перепланировке и возводились самовольные строения, которые соответствуют нормам СНиП, Градостроительному кодексу, не нарушают права и законные интересы соседей, не опасны для жизни и здоровья граждан (л.д. 92).

В силу ч. 4 статьи 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

При таких обстоятельствах, с учетом заключения экспертизы, суд находит возможным сохранение дома в перепланированном состоянии и признание права собственности на самовольно возведенные строения, а исковые требования истцов и самостоятельные требования третьих лиц подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Шалагиновой ФИО8, Шалагинова ФИО9 и самостоятельные требования третьи лиц Погосовой ФИО10 и Проничевой ФИО11 – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение площадью всех частей здания 79,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за Шалагиновой ФИО8 и Шалагиновым ФИО9 право общей долевой собственности на 66/100 доли в части жилого дома № №, общей площадью всех частей здания – 79,4 кв.м., состоящего из <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Признать за Погосовой ФИО10 и Проничевой ФИО11 право общей долевой собственности по 17/100 доли за каждой в части жилого дома № №, общей площадью всех частей здания – 79,4 кв.м., состоящего из <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий     

федеральный судья В.И. Ефимов