Мотивированное решение от 12.12.2018 по делу № 02-7336/2018 от 23.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2018 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Душкиной А.А. при секретаре Муралимовой В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7336/2018 по иску  МРОО «Никма», действующей в интересах фио к ЖСК «Академия -2» о признании права собственности, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ

МРОО «Никма», действуя в интересах фио, обратилась в суд иском, в последствие уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ЖСК «Академия -2» о признании права собственности на квартиру №, квартиру №, расположенные по адресу: адрес, взыскании денежных средств в счет разницы между общей проектной и общей фактической площадью квартир,  мотивируя свои требования тем, что истцом в полном объеме исполнены обязательства по договору об участии в ЖСК «Академия-2» № от дата и договору об участии в ЖСК «Академия-2» № от дата по Жилой дом, в котором расположены спорные жилые помещения построен и введен в эксплуатацию, истец является членом ЖСК, квартиры фактически переданы истцу. Кроме того, по договору фио приобрела квартиру № общей проектной площадью 92,5 кв.м., из расчета сумма за один квадратный метр, квартиру № общей проектной площадью 92,5 кв.м, из расчета сумма за один квадратный метр. Между тем согласно документов БТИ, площадь переданных жилых помещений меньше на 1,7 кв.м. в отношении каждого из помещений, соответственно разница составляет сумма по каждому из жилых помещений.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «Академия-2» в судебное заседание не явился, представил письменные отзывы, в которых не возражал против заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц наименование организации, наименование организации, Академия ФСБ России, наименование организации, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, наименование организации в лице КУ Совина А.А. , наименование организации в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, мнение по иску не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ  счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц  в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        - Как установлено в судебном заседании дата между фио и ЖСК «Академия-2» заключен Договор об участии в ЖСК «Академия-2» №, предметом которого является взаимодействие сторон по инвестированию строительства многоквартирного жилого дома по строительному адресу: адрес, с правом на оформление в собственность фио квартиры, имеющей следующие проектные характеристики: количество комнат 3,  условный № (индекс), секция № этаж, номер на площадке , общей проектной площадью без учета лоджии 90,90 кв.м., общей проектной площадью с учетом лоджии, балкона (с понижающим коэффициентом для лоджии – 0,5, для балкона- 0,3) 92,50 кв.м., проектной площадью лоджии, балкона  3,30 кв.м..

        Согласно условиям договора общий размер взноса состоит из вступительного и паевого взноса и составляет  сумма.

        Общий размер взноса состоит из стоимости общей проектной площади квартиры, указанной в п.1.4. договора, и проектной пощади летнего помещения  с учетом понижающего коэффициента-0,3 (для лоджии – 0,5, для балкона 0,3), что оставляет сумма, исходя из произведения  общей проектной площади квартиры на стоимость 1 кв.м. такой площади (с учетом понижающего коэффициента), что составляет сумма

        Характеристика квартиры является проектной (ориентировочной), площадь летнего помещения подлежит уточнению по результатам обмеров органами технической инвентаризации (БТИ) по окончанию строительства жилого дома.

        После завершения строительства жилого дома и получения разрешения на его ввод  в эксплуатацию и при условии  выполнения пайщиком обязательств, предусмотренных уставом ЖСК и договором, включая доплату в случае увеличения общей проектной площади квартиры  по результатам обмеров БТИ, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса, пайщик  приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в вышеуказанном жилом доме (п.1.4. Договора).

        Согласно п.2.6 договора, если по окончании строительства жилого дома по результатам обмеров квартиры, органами технической инвентаризации  общая фактическая площадь квартиры и фактическая площадь летнего помещения увеличится относительно общей проектной площади квартиры  и проектной площади летнего помещения, то размер паевого взноса пайщика соответственно  увеличивается на стоимость разницы между общей проектной и общей фактической площадью квартиры и проектной и фактической площадью летнего  помещения. Расчет стоимости осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной п.2.1. договора. Сумма,  подлежащая доплате, должна быть оплачена пайщиком ЖСК в течение 15 (пятнадцати) банковских дней  с момента уведомления ЖСК пайщика.

        Уведомление направляется пайщику по почте заказным ценным письмом и описью о вложении  по адресу, указанному в разделе 11 договора в качестве почтового или вручается пайщику лично под расписку.

        Согласно п.2.7. договора, если по окончании строительства жилого дома в результате обмеров квартиры органами технической инвентаризации  общая фактическая площадь квартиры и фактическая площадь летнего помещения уменьшится относительно общей проектной площади квартиры  и проектной площади летнего помещения, то паевой взнос  пайщика  уменьшается  на стоимость разницы между общей проектной и общей фактической площадью квартиры и проектной и фактической площадью летнего  помещения. Расчет стоимости осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной п.2.1. договора. Сумма,  на которую уменьшается  паевой взнос, должна быть возвращена ЖСК пайщику в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с момента уведомления ЖСК пайщика и предоставлении пайщиком реквизитов счета банка, на который должны быть перечислены денежные средства.

        ЖСК обязуется при внесении пайщиком паевого взноса в полном объеме в соответствии с разделом 2 договора, в том числе в случае необходимости доплаты  паевого взноса в соответствии с п.2.6. договора, выдать пайщику справку о полной выплате паевого взноса (п.3.3.2 Договора).

В соглашении о предоставлении доступа в квартиру  № б/н от дата стороны констатировали, что по результатам обмеров адрес квартиры с учетом балкона составила 90,80 кв.м.

Путем подписания соглашения о предоставлении доступа в квартиру, ЖСК уведомило истца  об уменьшении площади квартиры.

Стоимость разницы между общей проектной и общей фактической площадью квартиры рассчитана судом следующим образом: (92,50 кв.м. – 90,80 кв.м.) х сумма = сумма

        Обязательства по внесению взноса в вышеуказанном размере истцом исполнены, что подтверждается платежным поручением № 4 от дата, платежным поручением № 2 от дата, справкой о полной выплате паевого взноса № 151 от дата  и не оспаривается ответчиком.

        Из материалов дела усматривается, что спорному жилому помещению с условным номером, присвоен номер.

                Согласно соглашению о предоставлении доступа в квартиру № б/н от дата истцу предоставлен доступ в трехкомнатную квартиру площадью 90,80 кв.м, секция 5, этаж 11, номер по проекту, фактический номер, расположенную по адресу: адрес.

Согласно материалам дела спорный объект недвижимого имущества представляет собой квартиру №, общей площадью 89,10  кв.м, расположенную на  этаже в жилом доме по адресу: адрес ,  кадастровый номер.

Также, судом установлено, что дата между фио и ЖСК «Академия-2» заключен Договор об участии в ЖСК «Академия-2» №, предметом которого является взаимодействие сторон по инвестированию строительства многоквартирного жилого дома по строительному адресу: адрес, с правом на оформление в собственность фио квартиры, имеющей следующие проектные характеристики: количество комнат 3,  условный № (индекс), секция № этаж, номер на площадке , общей проектной площадью без учета лоджии 90,90 кв.м., общей проектной площадью с учетом лоджии, балкона (с понижающим коэффициентом для лоджии – 0,5, для балкона- 0,3) 92,50 кв.м., проектной площадью лоджии, балкона  3,30 кв.м..

Согласно условиям договора общий размер взноса состоит из вступительного и паевого взноса и составляет  сумма.

Общий размер взноса состоит из стоимости общей проектной площади квартиры, указанной в п.1.4. договора, и проектной пощади летнего помещения  с учетом понижающего коэффициента-0,3 (для лоджии – 0,5, для балкона 0,3), что оставляет сумма, исходя из произведения  общей проектной площади квартиры на стоимость 1 кв.м. такой площади (с учетом понижающего коэффициента), что составляет сумма

Характеристика квартиры является проектной (ориентировочной). адрес квартиры, площадь летнего помещения подлежит уточнению по результатам обмеров органами технической инвентаризации (БТИ) по окончанию строительства жилого дома.

После завершения строительства жилого дома и получения разрешения на его ввод  в эксплуатацию и при условии  выполнения пайщиком обязательств, предусмотренных уставом ЖСК и договором, включая доплату в случае увеличения общей проектной площади квартиры  по результатам обмеров БТИ, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса, пайщик  приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в вышеуказанном жилом доме (п.1.4. Договора).

Согласно п.2.6 договора, если по окончании строительства жилого дома по результатам обмеров квартиры, органами технической инвентаризации  общая фактическая площадь квартиры и фактическая площадь летнего помещения увеличится относительно общей проектной площади квартиры  и проектной площади летнего помещения, то размер паевого взноса пайщика соответственно  увеличивается на стоимость разницы между общей проектной и общей фактической площадью квартиры и проектной и фактической площадью летнего  помещения. Расчет стоимости осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной п.2.1. договора. Сумма,  подлежащая доплате, должна быть оплачена пайщиком ЖСК в течение 15 (пятнадцати) банковских дней  с момента уведомления ЖСК пайщика.

Уведомление направляется пайщику по почте заказным ценным письмом и описью о вложении  по адресу, указанному в разделе 11 договора в качестве почтового или вручается пайщику лично под расписку.

Согласно п.2.7. договора, если по окончании строительства жилого дома в результате обмеров квартиры органами технической инвентаризации  общая фактическая площадь квартиры и фактическая площадь летнего помещения уменьшится относительно общей проектной площади квартиры  и проектной площади летнего помещения, то паевой взнос  пайщика  уменьшается  на стоимость разницы между общей проектной и общей фактической площадью квартиры и проектной и фактической площадью летнего  помещения. Расчет стоимости осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной п.2.1. договора. Сумма,  на которую уменьшается  паевой взнос, должна быть возвращена ЖСК пайщику в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с момента уведомления ЖСК пайщика и предоставлении пайщиком реквизитов счета банка, на который должны быть перечислены денежные средства.

ЖСК обязуется при внесении пайщиком паевого взноса в полном объеме в соответствии с разделом 2 договора, в том числе в случае необходимости доплаты  паевого взноса в соответствии с п.2.6. договора, выдать пайщику справку о полной выплате паевого взноса (п.3.3.2 Договора).

В соглашении о предоставлении доступа в квартиру  № б/н от дата стороны констатировали, что по результатам обмеров адрес квартиры с учетом балкона составила 90,80 кв.м.

Путем подписания соглашения о предоставлении доступа в квартиру, ЖСК уведомило истца  об уменьшении площади квартиры.

Стоимость разницы между общей проектной и общей фактической площадью квартиры рассчитана судом следующим образом: (92,50 кв.м. – 90,80 кв.м.) х сумма = сумма

В соглашении о предоставлении доступа в квартиру  № б/н от дата стороны констатировали, что по результатам обмеров адрес квартиры с учетом балкона составила 90,80 кв.м.

Обязательства по внесению взноса в вышеуказанном размере истцом исполнены, что подтверждается платежным поручением № 3 от дата, платежным поручением № 1 от дата, справкой о полной выплате паевого взноса № 150 от дата  и не оспаривается ответчиком.

Из материалов дела усматривается, что спорному жилому помещению с условным номером, присвоен номер.

Согласно соглашению о предоставлении доступа в квартиру № б/н от дата истцу предоставлен доступ в трехкомнатную квартиру площадью 90,80 кв.м, секция , этаж , номер по проекту, фактический номер, расположенную по адресу: адрес.

Согласно материалам дела спорный объект недвижимого имущества представляет собой квартиру №, общей площадью 89,10  кв.м, расположенную на  этаже в жилом доме по адресу: адрес ,  кадастровый номер.

Сведений о регистрации прав и обременений на спорные жилые помещения материалы гражданского дела не содержат.

Истец является членом ЖСК «Академия-2», что подтверждается материалами дела.

Строительство дома осуществлялось на основании Распоряжения Правительства Москвы от дата № 2009-РП «О комплексной застройке жилыми домами территории адрес и строительстве комплекса учебных зданий Академии ФСБ» (в редакции распоряжений Правительства Москвы от дата № 235-РП, от дата № 3189-РП); Распоряжения Правительства Москвы от дата № 124-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от дата № 2009-РП», Инвестиционного контракта № 190-1202/4 от дата (зарегистрирован в Едином Реестре контрактов и торгов адрес за № 13-005363-5701-0081-00001-03 от дата) между Академией ФСБ России и наименование организации (с дополнительными соглашениями от дата, от дата, от дата, от дата, от дата, от дата, от дата, от дата, от дата, от дата).

наименование организации реорганизовано, правопреемником которого стало наименование организации.

Дополнительным соглашением от 24.04.2013года к инвестиционному контракту стороны дополнили инвестиционный контракт Объектом 4 – жилой дом с нежилыми помещениями с предельными показателями согласно ГПЗУ на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0014003:66, имеющем адресные ориентиры: адрес.

В дополнительном соглашении от дата к инвестиционному контракту стороны констатировали невыполнение Соинвестором-3 (наименование организации) обязательств по инвестиционному контракту по внесению инвестиций в проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию зданий Академии ФСБ России. Соинвестор-1 (наименование организации) согласно условиям контакта принял на себя обязательства по погашению задолженности наименование организации и с дата наименование организации прекратил продажи помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес. Согласно п.3 этого же дополнительного соглашения все помещения в Объекте 4 (жилой дом с нежилыми помещениями с предельными показателями согласно ГПЗУ на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0014003:66, имеющем адресный ориентир: адрес), не вошедшие в Реестр помещений, относятся к доле Соинвестора – 1 (наименование организации). Квартиры с условным номером 427, условным номером 422  в Реестре помещений нет, поэтому права на инвестирование этой квартиры в рамках контракта перешли к наименование организации.

Между наименование организации и наименование организации дата заключен Договор инвестирования № 220-2086/3, согласно которому наименование организации было привлечено к реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству комплекса жилых домов на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0014003:66 (в редакции дополнительного соглашения №1 дата).

Спорные квартиры согласно приложению 1 к дополнительному соглашению № 6/1 от дата указанного договора перешла наименование организации.

Между наименование организации и ЖСК «Академия-2» 20.05.13г. заключен договор соинвестирования №270-121/19,  в соответствии с п.2.1. которого в собственность ЖСК в качестве результата инвестиционной деятельности передаются квартиры, указанные в приложении к указанному договору, в редакции дополнительного соглашения от дата,  в том числе квартиры, являющиеся предметом настоящего иска.

Жилой дом принят в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 77-176000-007844-2017, выданным Мосгосстройнадзором дата, присвоен адрес: адрес.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Также суд принимает во внимание, что истец при заключении вышеуказанного договора имел намерение приобрести товар (квартиру) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 3 статьи 555 ГК РФ определяет, что в случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Таким образом, истцу переданы квартиры, имеющие отступления от условий договора в части размера пункту 3 статьи 555 ГК РФ о том, что в случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Толкование условий договора, заключенного между сторонами, позволяет сделать вывод, что цена недвижимости установлена исходя из единицы ее площади.

Поскольку заключенным между истцом и ответчиком договором не предусмотрена возможность одностороннего изменения условий договора, а фактически условия договора были в одностороннем порядке изменены ответчиком, что повлекло изменение площади квартиры, тем самым ответчик не исполнил свое обязательство о передаче истцу квартиры, соответствующей по площади условиям, поэтому требования истца о возврате ей излишне уплаченной суммы - являются обоснованными и подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию разница в общем размере сумма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положением п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12. ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также суд принимает во внимание, что согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░. 5 ░. 2 ░░. 14 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ № 218-░░ (░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № 361-░░) «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. 309, 310 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 314 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 56 ░. 1 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 131, 218, 555 ░░ ░░, ░░.░░. 56, 194-198, 233-237  ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░  ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 89,10  ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░  ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 89,10  ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  «░░░░░░░░-2» ░ ░░░░░░  ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░   ░ ░░░░░░░  7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                    ░░░░░░░ ░.░.

1