Мотивированное решение по делу № 02-2154/2020 от 28.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Кудряшовой Ю.И., с участием истца, ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2154/2020 по иску фио к Ситдикову фио, Мавлютову Кямилу Шавкятовичу, Мавлютову фио, наименование организации, наименование организации об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и электроснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к фио, фио, фио, наименование организации, наименование организации об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и электроснабжения. Требования мотивированы тем, что стороны на основании договора социального найма жилого помещения проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес. Однако, ответчики коммунальные платежи не оплачивают регулярно, соглашение о порядке коммунальных платежей достигнуть не удалось.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования признали.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание явилась, не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав истца, ответчиков представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 84,60 кв.м., расположенную по адресу: адрес.Лазарева, д. 43, кв. 61.

На основании договора социального найма жилого помещения № 541035756 от дата, истец и ответчики вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя. Лицевой счет \карточка открыты на фио

Согласно единого жилищного документа № 2904760 от дата, в квартире зарегистрированы фио (истец), фио (несовершеннолетний ответчик, сын), фио, фио (ответчики).

Ответчики коммунальные услуги оплачивают не регулярно, в связи с чем имеется задолженность, соглашения по оплате коммунальных услуг сторонам достигнуть не удалось.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы № 2 от дата «Основы жилищной политики адрес» (в ред. от дата) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Поскольку между истцами и ответчиками во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, поскольку между сторонами по делу имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате по содержанию жилого помещения в следующем порядке: выделить фио и в интересах несовершеннолетнего фио в размере ½ доли, фио в размере 1/4 доли, фио в размере ¼ доли.

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от дата № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ» возложено на наименование организации согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от дата № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».

Таким образом, указанное решение, со дня его вступления в законную силу, является основанием для выдачи сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № 61, расположенной по адресу: адрес.Лазарева, д. 43.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и электроснабжения по следующим основаниям.

В соответствии со адресст. 153 адрес Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, возникающей по правилам, установленным ч. 3 адресст. 169 адрес Российской Федерации.

Согласно ч. 1 адресст. 157 адрес Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Пункт 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от дата № 354, устанавливает, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Исходя из того, что в спорном жилом помещении установлен один прибор учета потребляемой электроэнергии, отражающий общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры, и открыт единый лицевой счет, на основании показаний которого ответчик наименование организации производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ, а также принимает оплату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии, электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по адресу: адрес.Лазарева, д. 43, кв. 61, через присоединенную сеть, является неделимой вещью, в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. Нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не имеется. Жильцы спорной квартиры соглашения по порядку оплаты электроэнергии не заключали, электросеть квартиры не разделена, самостоятельные приборы учета в помещениях установлены не были, в связи с чем, физически невозможно определить фактическое потребление электроэнергии тем и другим пользователем и выставить отдельные счета на оплату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за фио и в интересах несовершеннолетнего Ситдикова фио в размере ½ доли, за Мавлютовым Кямилом Шавкятовичем в размере 1/4 доли, за Мавлютовым фио в размере ¼ доли.

Решение суда является основанием для предоставления Ситдиковой фио и в интересах несовершеннолетнего Ситдикова фио, Мавлютову Кямилу Шавкятовичу, Мавлютову фио отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова