Мотивированное решение от 16.10.2023 по делу № 02-4666/2023 от 28.07.2023

 УИД: 77RS0005-02-2023-008981-31

                                              РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года                                                                    адрес        

Головинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4666/2023 по иску Федорова Андрея Анатольевича к Климову Матвею Сергеевичу, Климову Сергею Борисовичу, фио, фио, фио Маке Автандиловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                        УСТАНОВИЛ:

         Федоров А. А. обратился  в суд с иском, в  котором  просит признать ответчиков фио, фио, фио, фио, Кибабидзе М. А. прекратившими право пользования  жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета..

     Исковые требования мотивированы тем, что Федоров А. А. является собственником жилого помещения по адресу: адрес  на основании договора купли-продажи квартиры от 23.12.2022 года, в которой   зарегистрированы ответчики с  2023 года. В настоящее время ответчики     в данной квартире не проживают. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.  Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, адрес их фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчиков все отношения с ними прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Федоров А. А., как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей Федорову А. А. на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец Федоров А. А. в судебное заседание не явился, извещен  о рассмотрении дела, извещен судебной телефонограммой,  возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Ответчики Климов М. С., фио, Климов С. Б., фио, Кибабидзе М. А. в судебное заседание не явились,  извещены надлежащим образом,  возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Суд, выслушав   истца,  изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению  по следующим основаниям.

          Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение   на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

          В соответствии со ст. 31 ЖК  РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

         Как установлено в судебном заседании из   материалов дела,  спорное жилое помещение представляет собой    квартиру, расположенную   по адресу: адрес, собственником которого        является Федоров А. А. на основании договора купли-продажи квартиры от 23.12.2022 года, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (л. д. 18-22).

          Согласно   выписке из домовой книги  ответчики  зарегистрированы в квартире по месту жительства с   2023 года.

          Как следует из текста искового заявления в настоящее время ответчики   в спорной квартире не проживают, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики не имеют, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, зарегистрированы лишь формально. Регистрация ответчиков в принадлежащей Федорову А. А. на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

           Указанные обстоятельства ответчиками  не оспорены,  свидетельствуют о том, что они  совместно  с собственником жилого помещения в спорной квартире   не проживают  и  по смыслу ст. 31 ЖК РФ   не может быть отнесены  к членам семьи собственника данного жилого помещения,  в соответствии со  ст. 56 ГПК РФ  доказательств наличия между сторонами иного соглашения   о порядке пользования принадлежащим истцу  жилым помещением,  не представлено,  а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание  отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно иска  и положения  ст. ст. 30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу  об отсутствии   правовых  оснований для отклонения исковых требований фио о прекращении права ответчиков   пользования жилым помещением, расположенным  по адресу: адрес, в связи с чем  исковые требования подлежат удовлетворению.

            Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г.,  регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

            Учитывая, что настоящим решением прекращено право ответчиков пользования жилым помещением   по адресу: адрес,  и в указанном жилом помещении ответчики не проживают, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995  года № 713,  решение является основанием для снятия ответчиков с  регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ, суд 

                                                      РЕШИЛ:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░   ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░   ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░  ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

     ░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2023░.