Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2098/2012 ~ М-2274/2012 от 22.11.2012

Дело № 2-2098/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2012 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Хворостовской Л.А.

при секретаре Ширяевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Североморскжилкомхоз» к Переплетовой Виктории Александровне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Североморскжилкомхоз» обратилось в суд с иском к Переплетовой В.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации ЗАТО г.Североморск от 08.06.2007г. № 454 «О передаче объекта недвижимости в хозяйственное ведение», муниципальному унитарному предприятию «Североморскжилкомхоз» (далее по тексту – истец, МУП «СЖКХ») передано в хозяйственное ведение здание общежития, расположенное по адресу: ***

25.02.2010 года между МУП «СЖКХ» и ответчиком Переплетовой В.А. заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 162.

В соответствии с указанным договором МУП «СЖКХ» предоставило ответчику жилое помещение – комнату ***, общей площадью 37,3 кв.м.

Согласно п.18 договора найма наниматель обязался вносить плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и в соответствии с тарифами, утвержденными органами местного самоуправления.

В нарушение условий договора, ответчик допустила возникновение задолженности за период с 01.07.2011 года по 01.09.2012 года в сумме 59687,75 руб.

Просил взыскать с Переплетовой В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59687 руб. 75 коп. и расходы по госпошлине в сумме 400 руб.

Представитель МУП «СЖКХ» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Переплетова В.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного разбирательства извещалась по известному суду месту жительства путем направления судебной повестки и уведомления, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила. В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия не представления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Доказательства не проживания ответчика по месту регистрации у суда отсутствуют.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», что в силу положений ста­тьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирую­щих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям при­знаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является пре­градой для рассмотрения дела.

Из совокупности изложенных обстоятельств, учитывая характер спора, суд рассматривает спор в отношении ответчика в порядке заочного производства, с учетом требований ст.233 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ, 682 ГК РФ.

Как установлено судом, Переплетова В.А. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***, в период с 25.02.2010 года по 24.09.2012 года, что подтверждается справкой формы № 9, имеющейся в материалах дела. Совместно с ней по указанному адресу были зарегистрированы ФИО1. (муж) до 30.03.2012 года, а также сыновья ФИО2. и ФИО3. – на срок до 25.09.2012 года (л.д.27).

Постановлением администрации ЗАТО г.Североморск от 08.06.2007г. № 454 «О передаче объекта недвижимости в хозяйственное ведение», муниципальному унитарному предприятию «Североморскжилкомхоз» передано в хозяйственное ведение здание общежития, расположенное по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 51-АВ № 200678, выданным 16.06.2010 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (л.д.16, 17).

25.02.2010 года между МУП «СЖКХ» и ответчиком Переплетовой В.А. заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 162 (л.д.29-30).

В соответствии с указанным договором МУП «СЖКХ» предоставило ответчику жилое помещение – комнату ***, площадью 37,3 кв.м.

Согласно п.18 договора найма ответчик обязалась вносить плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и в соответствии с тарифами, утвержденными органами местного самоуправления.

Приказом исполнительного директора МУП «СЖКХ» от 18.01.2011 года № 1 утверждены тарифы на коммунальные услуги для проживающих в общежитии *** (л.д.8-9).

В силу требований ст.153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено п.п.6 п.7 раздела 2 договора, обязанностью ответчика является своевременное внесение оплаты за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

Однако, ответчик обязательства, принятые на себя по договору, не исполнила, задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с 01.07.2011 года по 01.09.2012 года составила 59687,75 руб. (л.д.24).

Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП «Североморскжилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать с Переплетовой Виктории Александровны, *** года рождения, уроженки ***, в пользу МУП «Североморскжилкомхоз» (ИНН ***, дата государственной регистрации в качестве юридического лица *** года), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011 года по 01.09.2012 года в сумме 59687,75 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб., а всего взыскать 60087,75 руб. и государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 1590,63 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии решения направить в Североморский городской суд заявление об отмене заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий Л.А. Хворостовская

СПРАВКА: решение не обжаловалось.