Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-994/2011 ~ М-798/2011 от 18.04.2011

Дело № 2 – 994/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 13 мая 2011 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего, судьи Нагуляк М.В.,

при секретаре Шаповаловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козловой Л.А. к администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Козлова Л.А. обратилась в Смоленский районный суд Смоленской области с исковым заявлением к Администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации в связи с тем, что она зарегистрирована и проживает в жилом доме <адрес>, также в данном доме проживает Козлова К.Е., которая уже использовала свое право на приватизацию. 04.04.2011 г. истицей и Администрацией Вязгинского сельского поселения был заключен договор и дополнение к договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде. Указанный дом значится в реестре муниципальной собственности и на основании Постановления Администрации МО «Смоленский район» № 1110 от 05.12.2005 г. является собственностью Вязгинского сельского поселения, но государственная регистрация вышеуказанного жилого дома до сих пор не произведена, что препятствует истице зарегистрировать свое право на жилой дом, в связи с чем просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом <адрес> общей площадью 111,4 кв.м, в том числе жилой – 56,8 кв.м.

В судебном заседании представитель Козловой Л.А. - Киселева В.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, сведениями об уважительности причин его неявки суд не располагает.

Представитель третьего лица – Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, против удовлетворения требований Козловой Л.А. не возражает.

Третье лицо Козлова К.Е. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании установлено следующее.

Козлова Л.А. является нанимателем жилого дома <адрес>, общей площадью 111,4 кв.м, в том числе жилой 56,8 кв.м., совместно с ней в данном доме проживает Козлова К.Е., что подтверждено копией договора социального найма жилого помещения (л.д.7-10).

04.04.2011 г. между Администрацией Вязгинского сельского поселения и Козловой Л.А. заключен договор приватизации жилого дома <адрес>, общей площадью 111,4 кв.м, в том числе жилой – 56,8 кв.м., а также дополнение к договору приватизации указанного дома (л.д.11,12).

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилой дом <адрес> не приватизирован (л.д.14), общая площадь указанного дома составляет 111,4 кв.мм, в том числе жилая площадь 56,8 кв.м. (л.д.15,13).

По данным администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в д. <адрес> зарегистрированы и проживают Козлова Л.А. и Козлова К.Е.. Козлова Л.А. проживает на территории Администрации с 18.09.1981 г., в приватизации не участвовала, Козлова К.Е. зарегистрирована по месту жительства с 09.08.2010 г. (л.д.17).

Козлова К.Е. участвовала в приватизации жилого помещения, что подтверждено копией договора от 05.12.1992 г. (л.д.18).

По сообщению Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - в реестре государственной собственности Смоленской области не значится (л.д.20), также по сообщению Управления муниципального имущества и земельных отношений указанный дом не числится в реестре муниципального имущества г. Смоленска (л.д.21), по сообщению Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области указанный дом в реестре федерального имущества не числится (л.д.19).

По данным Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области жилой дом <адрес> значится в реестре муниципальной собственности МО «Смоленский район» Смоленской области. На основании Постановления Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области № 1110 от 05.12.2005 г. «О передаче жилищного фонда и иных объектов в собственность муниципальных образований сельских поселений» вышеуказанный объект был передан в собственность МО «Вязгинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области (л.д.16).

Из пояснений представителя Администрации Вязгинского сельского поселения следует, что в установленном законом порядке право муниципальной собственности на спорный дом еще не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку установлено, что дом <адрес> был передан в муниципальную собственность Вязгинского сельского поселения, однако администрация Вязгинского сельского поселения до настоящего времени в установленном законом порядке свои права на данный жилой дом не оформила, истица ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, то с учетом изложенного, суд считает необходимым признать право собственности Козловой Л.А. на указанный дом в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 111,4 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░