Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2013 ~ М-495/2013 от 25.03.2013

Решение в окончательной форме

принято 1 июня 2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                    27 мая 2013 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-623/2013 по иску Алексеевой Ю.А. и Алексеевой Е.П. к Черепанову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева Ю.А. и Алексеева Е.П. на праве общей долевой собственности владеют жилым помещением: квартирой <. . .>, на основании договора купли-продажи от . . .

Алексеева Ю.А. и Алексеева Е.П. обратились в суд с иском к Черепанову Д.В. о признании его утратившим права пользования жилым помещением квартирой <. . .>, мотивируя это тем, что являются собственниками этого жилого помещения на основании договора купли-продажи от . . . Ответчик был зарегистрирован в квартире с . . . для устройства на работу. С . . . Черепанов Д.В. в жилом помещении постоянно не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании истец Алексеева Ю.А. поддержала свой иск и его доводы и пояснила, что проживала с ответчиком без регистрации брачных отношений с . . . . . . она приобрела спорную квартиру на себя и на дочь Алексееву Н.П. Ответчик участия в покупке жилья не принимал. Она вселила ответчика в квартиру в качестве члена своей семьи, а . . . зарегистрировала его по месту жительства для устройства ответчика на работу. С . . . они вместе не проживают, семейные отношения с ответчиком прекратили. В связи с этим она просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Алексеева Е.П. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещен по последнему известному месту жительства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как видно из копии договора купли-продажи от . . ., свидетельств о государственной регистрации права от . . ., выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от . . . (л.д. 5, 7, 8), Алексеева Ю.А. и Алексеева Е.П. является собственниками жилого помещения, расположенного в <. . .>. Каждой из них принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на это жилое помещение.

Из справки ООО «Южное коммунальное предприятие» от . . . (л.д. 6) видно, что в <. . .> с . . . зарегистрирован Черепанов Д.В., сожитель.

Свидетели Д. и Дл. суду подтвердили, что Алексеева Ю.А. проживала с Черепановым Д.В. без регистрации брака. С . . . их семейные отношения прекратились: они вместе не проживают, общего хозяйства не ведут. Ответчик из квартиры выехал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик перестал являться членом семьи собственников спорного жилого помещения.

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между истцами и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, за последним право пользования жильем не сохраняется.

В связи с вышеизложенным суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой Ю.А. и Алексеевой Е.П. удовлетворить.

Признать Черепанова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <. . .>, принадлежащим Алексеевой Ю.А. и Алексеевой Е.П..

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий