Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2022 (2-2539/2021;) ~ М-2561/2021 от 10.11.2021

Дело № г.

УИД: 26RS0№-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 января 2022 года          <адрес>

Судья Предгорного районного суда <адрес> Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6 о прекращении право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований, указывает, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы ее дочь ФИО3 с семьей: супругом ФИО4, дочерью ФИО4, сыном ФИО6 Зарегистрированы они были в тот период, когда проживали в доме.

В течении более двух лет ответчики фактически по месту регистрации не проживают. Они проживают всей семьей по адресу: <адрес>. Никакого принадлежащего ответчикам имущества на территории ее дома не имеется.

Она много раз обращалась к своей дочери и членам ее семьи с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета с последующей регистрацией по своему фактическому месту проживания, но они ее просьбы игнорируют.

Считает, что она не должна оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, так как многие их них взимаются с учетом зарегистрированных в жилом доме лиц. Это наносит ей материальный ущерб, так как она пенсионерка и пенсия маленькая. Кроме того, регистрацией не проживающих в доме лиц нарушаются ее права как собственника, так как она не может без согласия этих лиц пользоваться ими в полном объеме, предусмотренном ст.288 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, считает, что согласно действующему законодательству, ответчики фактически не проживают в принадлежащем ей жилом доме, поэтому не имеют права пользования им. Именно это должно послужить основанием для снятия их с регистрационного учета с последующей постоянной регистрацией по их фактическому месту жительства.

Так как добровольно разрешить проблему не получается, истец вынуждена обратиться в суд.

Обратившись в суд, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, не представив доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность своего отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Никаких обстоятельств подтверждающих, что ответчики были лишены возможности явиться в суд по независящим от них обстоятельствам, суду ими не представлено, они уклонились от явки в суд по повесткам, в связи с чем, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ОУФМС России по <адрес>, прокуратуры <адрес> в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суд не уведомили, не смотря на то, что о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 14.06.2016г. 26-26/035-26/035/0752016-125/2 истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 14.06.2016г. 26-26/035-26/035/0752016-124/2 истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, племянники), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц, членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из материалов дела следует, что ответчики к членам семьи истца не относятся.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что граждане Российской Федерации, изменившие место жительства, обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ответчики не проживают в доме истца, так как изменили место жительства, суд считает, что они обязаны были обратиться в соответствующее учреждение с вопросом регистрации.

Несмотря на то, что ответчики зарегистрированы в жилище истца, учитывая, что они в нем не проживают, то есть не используют по назначению, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6 подлежат признанию утратившими право пользования жилым домом принадлежащим ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 192-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Буренко