Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24659/2015 от 12.10.2015

Судья: Прокопенко А.А. Дело № 33-24659/2015 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 октября 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Леганова А.В.,

судей Шелудько В.В., Рыбиной А.В.,

по докладу судьи Леганова А.В.,

при секретаре Дементеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Неганова Р.В., Негановой Т.М. на решение Октябрьского районного суда г.Краснодара от 28 мая 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Неганов Р.В. и Неганова Т.М. обратились в суд с исковым заявлением ООО «Югхимтерминал» и ООО «Ю-СВЛ» о понуждении к отселению, взыскании компенсации выкупной стоимости жилого дома и земельного участка, убытков понесенных в связи с переселением, упущенной выгоды и компенсации морального вреда.

ООО «Югхимтерминал» и ООО «Ю-СВЛ» обратились в суд со встречным исковым заявлением к Неганову Р.В. и Негановой Т.М. о признании предварительного договора мены недвижимого имущества действительным и совершенным, признании за Негановым Р.В. и Негановой Т.М. права долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилой дом, взыскании суммы уплаченной государственной пошлины.

Решением Октябрьского районного суда г.Краснодара от 28 мая 2015 года исковые требования удовлетворены частично.

Суд взыскал с ООО «Югхимтерминал» и ЗАО «Ю-СВЛ» в солидарном порядке в пользу Неганова Р.В. и Негановой Т.М. расходы, связанные с переездом для проживания в другой населенный пункт, в размере 7000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 31 666 рублей, расходы на оплату ксерокопий в размере 1 320 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 000 рублей, а всего взыскать 90 986 рублей.

Установил, что после фактического исполнения решения суда по настоящему делу принадлежащее истцу Неганову Р.В. домовладение с земельным участком по адресу: <Адрес...>, переходит в общую совместную собственность ООО «Югхимтерминал» и ЗАО «Ю-СВЛ».

В удовлетворении остальных требований Неганова Р.В. и Негановой Т.М. отказал.

Признал предварительный договор мены недвижимого имущества от <Дата> по которому ответчикам должно быть передано новое домовладение общей площадью не менее 48 кв.м. для переселения из <Адрес...> в <Адрес...> действительным и совершенным между сторонами.

Признал за Негановым Р.В.. <Дата>., паспорт <№..> выданным <...> <Дата>., код подразделения <№..> и Негановой Т.М.. <Дата> паспорт <№..>, выдан <...> <Дата>., код подразделения <№..>, право долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилой дом, площадью 54,4 кв.м., кадастровый <№..>. расположенный по адресу <Адрес...>.

Обязал ООО «Ю-СВЛ» совершить все необходимые от него действия в администрации Темрюкского района и администрации Запорожского сельского поселения Темрюкского района для содействия Неганову Р.В. и Негановой Т.М. в приобретении в собственность земельного участка площадью 1 201 кв.м., кадастровый <№..>, <Адрес...>, а также возместить подтвержденные расходы по оплате цены (стоимости) указанного земельного участка.

Взыскал с Неганова Р.В. и Негановой Т.М. в пользу ООО «Югхимтерминал» и ЗАО «Ю-СВЛ» в солидарном порядке сумму государственной пошлины в размере 21 297 рублей.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Неганов Р.В. и Неганова Т.М. просят решение суда отменить в части отказа в удовлетворении их требований и в части удовлетворения встречных требований. Считая решение суда в этих частях незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование указывают на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО «Югхимтерминал» и ЗАО «Ю-СВЛ» по доверенности Бежецкий С.И. просит оставить решение без изменений, жалобу без удовлетворения, считая решение суда законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Негановой Т.М. по доверенности Григорян А.С., поддержавшего доводы жалобы, просившего решение суда в части отменить, представителя ООО «Югхимтерминал» и ЗАО «Ю-СВЛ» по доверенности Бежецкого С.И., просившего решение суда оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнений к ней, возражений на нее, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не усмотрела.

Как видно из материалов дела, Неганов Р.В., и Неганова Т.М. проживали и зарегистрированы по адресу: <Адрес...>.

Неганову Р.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от <Дата> серии <№..> на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 786 кв.м., с кадастровым номером <№..> по адресу: <Адрес...>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от <Дата>., серии <№..>, Неганову Р.В. на праве собственности принадлежит также жилой дом, общей площадью 21,2 кв.м., инвентарный <№..>, литер Аа, этажность 1, расположенный на вышеуказанном земельном участке по адресу: <Адрес...>.

Судом установлено, что в настоящее время, на территории поселка в непосредственной близости от домовладения истца расположены перевалочные комплексы нефтяных и химических продуктов ответчиков.

Принадлежащий ООО «Югхимтерминал» терминал по хранению и перегрузке жидких химических грузов расположенный в пос.Коса Чушка Темрюкского района введен в эксплуатацию в 2008 году. ЗАО «Ю-СВЛ» осуществляет работы по перевалке поступающих нефтеналивных грузов в порту «Кавказ».

ООО «Югхимтерминал» и ЗАО «Ю-СВЛ» находятся рядом друг с другом и осуществляемая ими деятельность является объектом отрицательного влияния на окружающую природную среду и человека в пос.Чушка,

В соответствии с п.п. 2 п. 7.1.14 класс 1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» предприятий ООО «Югхимтерминал» и ЗАО «Ю-СВЛ» относятся к 1 классу опасности с ориентировочной санитарной защитной зоной 1 000 метров.

Согласно постановлению главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 года N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, вокруг объектов указанной категории устанавливается специальная территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять санитарно-защитными зонами от территории жилой застройки. Помимо этого, согласно п.5.1 Санитарных Правил 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в санитарно-защитной зоне не допускается размещение объектов для проживания людей.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 N 52- "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; проводить работы по обоснованию безопасности для человека новых видов продукции и технологии ее производства, критериев безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания и разрабатывать методы контроля за факторами среды обитания.

Согласно пункту 3.2. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в проекте санитарнозащитной зоны на строительство новых, реконструкцию или техническое перевооружение действующих промышленных объектов, производств и сооружений должны быть предусмотрены мероприятия и средства на организацию санитарно-защитных зон, включая отселение жителей. Выполнение мероприятий, включая отселение жителей, обеспечивают должностные лица соответствующих промышленных объектов и производств.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении требований о переселении истцов в безопасную, благоприятную для проживания местность с предоставлением истцам в собственность, отвечающего всем санитарным и жилищным нормам и требованиям из расчета на двух зарегистрированных в домовладении лиц огороженное забором домовладение, переходе в общую совместную собственность ответчиков принадлежащее Неганову Р.В. домовладение с земельным участком по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, компенсации расходов связанных с переездом для проживания в другой населенный пункт, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Как верно указано судом первой инстанции, факт наступления убытков в форме упущенной выгоды истцами не доказан, в связи с чем законные основания для взыскания в пользу Неганова Р.В., и Негановой Т.М. денежной суммы, отсутствуют.

Судом установлено, что между ООО «Югхимтерминал» и Негановым Р.В. в лице Негановой Т.М. был заключен предварительный договор мены недвижимого имущества от <Дата>., по которому Неганову Р.В. и Негановой Т.М. должно быть передано домовладение общей площ░░░░ 48 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░...> ░ <░░░░░...> ░░░░░░░░░░░ <░░░░░...>. ░░░ «░-░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 54,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 201 ░░.░., ░░ ░░░░░░ <░░░░░...>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ «░-░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 2 619 436,56 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░-░░░» ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>., ░░░░░░ ░░ <░░░░>., ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.35 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ «░-░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░...> ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 201 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ <№..>, <░░░░░...>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ 429 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░...> ░░░░░░░░░░░ <░░░░░...> ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░...> ░ <░░░░░...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░...>.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.67 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 28 ░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 28 ░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: