Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3636/2012 ~ М-3021/2012 от 03.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2012 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Андриановой С.Н. с участием истца Чикулаева О.А. и представителя ответчика Акулова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикулаева О.А. к Потребительскому обществу (ПО) «Локомотив» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Чикулаев О.А. обратился в суд с иском к ПО «Локомотив» о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке, переданном в пользование обществу, на <адрес> были построены кирпичные гаражи на <данные изъяты> машино-мест. Являясь членом ПО «Локомотив», истец участвовал в строительстве гаражных боксов, полностью выплатил паевые взносы, бокс № передан ему в пользование, однако в отсутствие разрешительной документации на строительство и ввод объекта в эксплуатацию он лишена возможности оформить свои права.

В судебном заседании Чикулаев О.А. заявленные требования поддержал. Полномочный представитель ПО «Локомотив» иск признал, пояснив, что значительная часть документов, относящихся к деятельности общества по строительству гаражей, утрачена, большинство из них удалось восстановить, Чикулаев О.А. свой паевой взнос полностью выплатил и на законных основаниях пользуется гаражным боксом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и принимая признание иска, суд считает заявленные Чикулаевым О.А. требования обоснованными и подлежащими удовлетворения.

Представленные документы свидетельствуют о том, что решением мэра г.Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кирпичных кооперативных гаражей на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ организовано Потребительское общество «Локомотив», которому данный земельный участок был безвозмездно передан приказом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства кирпичных гаражей. Такой объект (<данные изъяты> гаражных боксов) был построен ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ году.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса (ГК) Российской Федерации (РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ответчиком признано и документально подтверждено, что истец является членом ПО «Локомотив», участвовал в строительстве гаражных боксов. Объект недвижимости был возведен на законном основании, при целевом использовании земельного участка.ДД.ММ.ГГГГ Чикулаевым О.А. полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс №, которым он пользуется по настоящее время.

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истец приобрел право собственности на гаражный бокс № с момента уплаты паевого взноса, за ним на основании ст. 12 ГК РФ это право может быть признано в судебном порядке.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Чикулаева О.А. к Потребительскому обществу «Локомотив» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Чикулаевым О.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Потребительского общества «Локомотив» (инвентарный номер №) на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.

Судья

К.Л.Мамонов