Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1618/2016 ~ М-1600/2016 от 22.07.2016

Дело № 2- 1618/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний     06 сентября 2016 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

с участием помощника прокурора г.Спасска-Дальнего Скажутиной Н.О.,

представителя истца Киричук А.Д., действующей на основании доверенности,

при секретаре Смотровой В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Администрации Александровского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> к Овчинникову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Александровского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Овчинникову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Овчинников П.А. вселился в квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Александровское сельское поселение ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с <адрес> от 03.12.2007 года № 165-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Спасским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Спасского муниципального района» приняло недвижимое имущество в собственность поселения. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, вещей и иного имущества в квартире не хранит, плату за социальный найм данного жилого помещения не вносит. Квартира длительное время не используется ответчиком для проживания, в результате чего пришла в непригодное состояние. Регистрация в квартире ответчиков лишает истца возможности в полной мере осуществлять свои права в соответствии с ЖК РФ в полной мере. Со ссылкой на ст. 83 ЖК РФ, истец просил суд признать Овчинникова П.А., ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы. При этом пояснила суду, что квартира предоставлялась Овчинникову П.А. в ДД.ММ.ГГГГ году, а тогда в совхозе Александровский жильё предоставлялось без ордеров и договоров, и соответствующие договоры стали оформлять лишь в ДД.ММ.ГГГГ годах. В ДД.ММ.ГГГГ году жилой фонд был передан Александровскому сельскому поселению, однако Овчинников П.А. так и не прибыл в поселение для подписания договора социального найма. После того, как Овчинников П.А. выехал из данной квартиры, в ней стал проживать его сын. В настоящий момент дом разрушен, порос травой. Администрация поселения неоднократно обращалась с заявлениями в полицию с просьбой о проведении проверки по факту разрушения дома, по каждому из заявлений вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. Ответчик Овчинников П.А. по сведениям, имеющимся у сельского поселения, проживает в <адрес>, точный адрес не известен, работает в <адрес>.

Ответчик Овчинников П.А., зарегистрированный по указанному в иске адресу: <адрес>, в судебное заседание не явился. Направленные в его адрес судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

    В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель С.А. суду пояснила, что <адрес> был двухквартирным. В ДД.ММ.ГГГГ году она проживала по соседству с данным домом. Ей известно, что в одной половине дома жили Митяшкины, а во второй половине – Овчинников П.А.. После того как Овчинников П.А. уехал, в доме стал проживать его сын, а после уехал и сын, вещи вывезли и дом бросили. Более ДД.ММ.ГГГГ лет Овчинников П.А. в доме не проживает, живет где-то в <адрес> у своей гражданской жены. На тот момент, когда Овчинников П.А. покинул дом, дом был в абсолютно пригодном для проживания состоянии. Сейчас дом разрушен.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Скажутиной Н.О., полагавшей, что исковое заявление законно и обоснованно, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно карточке регистрации, справки администрации Александровского сельского поселения Спасского муниципального района, Овчинников П.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Имеет задолженность по уплате за социальный найм занимаемой части жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ года, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <сумма>. Договор социального найма части жилого дома не заключался. Овчинников П.А. по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Квартира №, <адрес>ёва в <адрес> является собственностью Александровского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 165-ФЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Спасским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Спасского муниципального района», что подтверждается передаточным актом от 21 марта 2008 года и выпиской из реестра муниципального имущества Александровского сельского поселения.

Таким образом, судебном заседании достоверно установлено, что Овчинников П.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении в нем не проживает, договор найма с истцом не заключал, добровольно выехал из нее и с момента выезда не несёт расходы по содержанию жилого помещения, сохраняя в ней лишь регистрацию, чем нарушаются предусмотренные ст. 209 ГК РФ права собственника спорного жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом в соответствии с полномочиями, установленными законом, в связи с чем, суд приходит к выводу об утрате последним права пользования жилым помещением.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Овчинникова П.А. с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░