Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5820/2012 ~ М-5936/2012 от 04.12.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти к Князеву И.В., Князевой А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 96 217,52 рублей, и расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 3 086,53 рублей.

В судебном заседании представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, являются собственниками жилого помещения. Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги надлежащим образом не осуществляют, в связи с этим образовалась задолженность в размере 89 518,52 рублей, на сумму долга были начислены пени в размере 6 699 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность по коммунальным услугам не погашают. Представитель истца просит удовлетворить уточненные требования в полном объеме.

Ответчики Князев И.В., Князева А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, что подтверждается материалами дела. Учитывая мнение представителя истца, сроки рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело № в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Князев И.В., Князева А.В., они зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Из пояснений представителя истца следует, что ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, согласно расчету общая сумма задолженности ответчиков составляет 96 217,52 рублей, из них: сумма долга по коммунальным услугам составляет 89 518,52 рублей, пени, за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в размере 6 699 рублей. Указанные обстоятельства подтверждается выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по 09.2012 года.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, поскольку достоверно установлено, что ответчиками попытки к добровольному исполнению обязательств по оплате коммунальных услуг не предпринимались, что является недопустимым в силу ст.153 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 3 086,53 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в равных долях, взыскав с каждого из ответчиков по 1 543,27 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти удовлетворить.

Взыскать солидарно с Князева ФИО9, Князевой ФИО10 в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 96 217,52 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 3 083,53 рублей, взыскав с каждого из ответчиков по 1 543, 27 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сметанина О.Н.