Решение по делу № 2-954/2015 от 17.02.2015

Дело №2-954/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ковров                                      12 марта 2015 года    

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Ивлиевой О.С., при секретаре Дёгтевой А.С., с участием истца Акишиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Акишиной М. А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Акишина М.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец Акишина М.А. пояснила, что проживает в вышеуказанной квартире на условиях договора социального найма <№> от <дата> Администрация <адрес> отказала в оформлении договора безвозмездной передачи в собственность жилого помещения, мотивируя тем, что право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. Полагает, что поскольку проживает в квартире на условиях социального найма, имеет бесспорное право на ее приватизацию.

Представитель ответчика администрации <адрес> Акинфиев И.О., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на иск, в котором просил принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «Российские железные дороги» - филиал Горьковская железная дорога, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив в адрес суда письменный отзыв, в котором указал, что ОАО «РЖД» является ненадлежащим ответчиком, поскольку ФГУП «Горьковская железная дорога» ликвидировано в 2004 году, а ОАО «РЖД» не является его правопреемником. Кроме того, распоряжением Правительства РФ от <дата> №55-р ФГУП «Горьковская железная дорога» безвозмездно передало в государственную собственность <адрес> объекты коммунально-бытового назначения, в том числе жилищный фонд, который считается переданным в муниципальную собственность с момента принятия решения о передаче Советом народных депутатов муниципального образования.

Третье лицо Назарова С.В. в суд не явилась, о месте и времени которого извещена заблаговременно надлежащим образом под расписку, находится в местах лишения свободы.

Представитель третьего лица МБУ «Город» в суд не явился, о месте и времени которого извещен заблаговременно надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу положений ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 7 Закона РФ от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

На основании распоряжения Правительства РФ от <дата> №55-р, решения КГСНД от <дата> <адрес> в <адрес> вошел в перечень объектов коммунально-бытового назначения, подлежащих передаче в муниципальную собственность <адрес>.

Факт отсутствия регистрации права муниципальной собственности на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истцов на приватизацию жилого помещения. В соответствии с п.3 ст. 216 ГК РФ переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

Истец Акишина М.А, занимая на условиях договора социального найма от <дата> <№> жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, имеет бесспорное право на его приватизацию.

Препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения не имеется, ранее она данным правом не пользовалась, что подтверждается справкой отдела по обеспечению права граждан на жилище администрации <адрес>.

Назарова С. В., зарегистрированная по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, отказалась от участия в его приватизации, что не противоречит ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акишиной М. А. удовлетворить.

Признать за Акишиной М. А. право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца.

Судья                                      О.С.Ивлиева