Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1382/2013 ~ М-712/2013 от 01.03.2013

                                                                                             дело № 2-1382/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2013 г.                                                                                                         г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Юрченко Т.В.,

при секретаре Варламовой Л.А.,

с участием истца Колесниковой Т.Н., представителя истца по доверенности Ращупкина Д.В.

адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Галустян К.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой ФИО9 к Колесникову ФИО10, 3-е лицо УФМС РФ по РО, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района г.Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Колесниковой Т.Н. обратилась в суд с иском к Колесникову А.Г., 3-е лицо УФМС РФ по РО, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района г.Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что Колесникова Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и является ответственным нанимателем жилого помещения в виде муниципальной квартиры №№ расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> Совместно со ней в данной квартире зарегистрированы: сын - Колесников ФИО11, дочь - Колесникова ФИО12, сын - Колесников ФИО13.

     В ДД.ММ.ГГГГ году мой сын - Колесников ФИО14 добровольно переехал в другое место жительство и по настоящее время по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес>, кв.№ не проживает. В то же время бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных платежей в полной мере лежит на ней и на проживающих совместно со ней членах семьи.

    Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит признать Колесникова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры № № расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебное заседание истец Колесникова Т.Н. явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что её сын Колесников А.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году после окончания колледжа уехал жить в г.Санкт-Петербург, и с этого времени больше не приезжал, адрес его места проживания она не знает. К дню рождения он присылает поздравительные телеграммы, около 5 лет назад звонил, но где живет не сказал. Она старалась его найти через отделение телеграфа, с которого ей ежегодно отправляются телеграммы, но безрезультатно. Расходов по уплате квартплаты, коммунальных платежей ответчик не несет. Она является инвалидом 2 группы и оплата коммунальных платежей за не проживающего дееспособного ответчика, который не выполняет никаких обязанностей по договору социального найма, для неё затруднительно.

    Представитель истца по доверенности Ращупкин Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просила удовлетворить.

    ОтветчикКолесников А.Г. в судебное заседание не явился, судом неоднократно направлялись извещения ответчику о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства и месту его регистрации. В связи с поступлением сведений об отсутствии адресата по указанному адресу и возвратом почтовой корреспонденции за истечением срока хранения по месту регистрации ответчика, дело рассмотрено с участием адвоката Галустян К.Р., назначенного судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика Колесников А.Г.

    Представитель ответчика адвокат Галустян К.Р. в судебное заседание явилась, просила вынести законное и обоснованное решение учетом интересов ответчика, место нахождения которого не известно.

     Представитель 3-его лица МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, извещенного о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие согласно стю.167 ГПК РФ.

    3-е лицо - УФМС России по РО, надлежащим образом извещено о времени и месте слушания дела, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица в порядке п.5 ст.167 ГПК.

    Суд, выслушав объяснения истца Колесниковой Т.Н, её представителя Ращупкина Д.В., адвоката Галустян К.Р., исследовав материалы гражданского дела, находит требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между МРУЗ в сфере ЖКХ Пролетарского района и Колесниковой Т.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения на изолированное жилое помещение, состоящее из 3 комнат в квартире по адресу: <адрес> кв. №№ Членами семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. являются: сын Колесников ФИО15, дочь Колесникова ФИО16, сын Колесников ФИО17 (л.д.22-25). Указанные лица также были включены в ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ., выданный Колесниковой Т.Н. на вселение в квартиру (л.д.4).

    Согласно выписки из реестра муниципального имущества г.Ростова-на-Дону квартира №№ по <адрес> внесена в реестр муниципального имущества г.Ростова-на-Дону, правообладателем объекта учета является МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района г.Ростова-на-Дону (л.д.26).

    Из справки ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. и копии поквартирной карточки в квартире по адресу: <адрес> кв. №№, зарегистрированы: наниматель Колесникова Т.Н., дочь Колесникова А.Г., сын Колесников А.Г., сын Колесников А.Г. (л.д.7-8).

    Согласно справки Отдела полиции №7 УМВД России по г.Ростову-на-Дону №№ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в ходе проверки установлено, что по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес> в настоящее время проживают Колесникова Т.Н., Колесникова А.Г., Колесников А.Г., С ДД.ММ.ГГГГ года Колесников ФИО18 в данной квартире не проживает (л.д.38).

Также из представленных истцом телеграмм следует, что с ДД.ММ.ГГГГ г. Колесников А.Г. проживает в г.Санкт-Петербурге.

    Из материалов дела усматривается, что истец, оплачивая коммунальные платежи за 4 человек, обращалась в МУП «ЕИРЦ» и МУП ЖЭУ-5 для снятия начисления платы на фактически не проживающего в квартире члена семьи.

    Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире на протяжении длительного временипри отсутствии препятствий к этому, добровольно избрал для себя иное место жительства, имея реальную возможность проживать в нем (доказательств обратного суду не представлено), своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе Колесникова А.Г. от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение.

    О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

    Эти же обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении Колесниковым А.Г. правом пользования спорным жилым помещением, поскольку он не намерен проживать в нем, что согласно ст.10 ГК РФ является недопустимым, так как этим нарушаются жилищные права Колесниковой Т.Н.            

    Согласно ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требованияКолесниковой ФИО19 к Колесникову ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Колесникова ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес>

Снять Колесникова ФИО22 с регистрационного учета по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.06.2013г.

Судья                                                                            Т.В. Юрченко