Мотивированное решение от 12.02.2024 по делу № 02-1253/2024 от 16.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2024 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1253/24 по иску Хаммер Ольги Николаевны к Космину Андрею Валерьевичу, ООО «Газпром межрегионгаз Москва», ООО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик Космин А.В. являются собственниками жилого дома по адресу: Москва адрес адрес СНТ «Полянка» кадастровый номер 77:17:0120308:86, по ½ доле каждый. Ответчик единолично пользуется указанным имуществом, проживая в доме. Ответчик в личных целях использует марка автомобиля и электричество, однако требует оплату с истца, которая в доме не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Истец просит суд разделить лицевые счета на оплату марка автомобиля и электроэнергии между истцом и ответчиком соответственно принадлежащим долям. Обязать ответчика 2 заключить договор с истцом и выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику 1 на оплату марка автомобиля в размере соразмерно доли в праве собственности. Обязать ответчика 3 заключить договор с истцом и выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику 1 на оплату электричества в размере соразмерно доли в праве собственности.

Истец в судебное заседание явилась, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик Космин А.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Москва» в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, Хаммер О.Н. и Космин А.В. являются собственниками жилого дома по адресу: Москва адрес адрес СНТ «Полянка» кадастровый номер 77:17:0120308:86, по ½ доле каждый.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Как предусмотрено ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности собственников жилого помещения, суд полагает определить следующий порядок участия в оплате коммунальных платежей: истец в размере ½ доли, ответчик Космин А.В. в размере ½ доли, согласно долям в праве собственности на жилое помещение.

Требования истца к ответчикам ООО «Газпром межрегионгаз Москва», ООО «Мосэнергосбыт» удовлетворению не подлежат, так как обращение истца не имело места к указанным ответчикам и ее права ответчиками не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хаммер Ольги Николаевны к Космину Андрею Валерьевичу, ООО «Газпром межрегионгаз Москва», ООО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг –удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальных платежей за жилой дом по адресу: Москва адрес адрес СНТ «Полянка» кадастровый номер 77:17:0120308:86 между собственниками соразмерно долям с даты вступления решения суда в законную силу: за Хаммер Ольгой Николаевной – ½ доля; за Косминым Андреем Валерьевичем – ½ доля, выдачей отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.02.2024░░░░