Решение по делу № 2-775/2015 (2-6989/2014;) ~ М-6345/2014 от 16.12.2014

Дело № 2-775/2015

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 03 апреля 2015 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Журавлевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. С. Ю., П. О. Е., Д. Е. В., Е. И. Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ресторан-Сервис» о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

Б. С. Ю., П. О. Е., Д. Е. В., Е. И. Ю. обратились в Кировский районный суд г.Ярославля с исковыми требованиями к ООО «Ресторан-Сервис» о взыскании задолженности по арендной платы. В обоснование заявленных исковых требований указали, что являются собственниками нежилого помещения, расположенного по <адрес>, помещения первого этажа №, №, №, №-75, помещения второго этажа №,№ (Б. С. Ю. - ... доли в праве собственности, П. О. Е. - ... доли в праве собственности, Д. Е. В. - ... доли в праве собственности, Е. И. Ю. - ... доли в праве собственности). Между собственниками помещений и обществом с ограниченной ответственностью «Сушилка» (впоследствии наименование юридического лица изменено на ООО «Ресторан-Сервис») заключен договор аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 2.1 указанного договора арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование нежилые помещения первого этажа №№, №, №, №-№, нежилые помещения второго этажа №№,№, а арендатор оплачивает арендную плату и использует переданные в аренду помещения под размещение и эксплуатацию предприятия общественного питания, на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором. Помещения переданы арендатору по акту приема-передачи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 5.1.1 договора в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ размер основной арендной платы за пользование помещениями, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и за каждый последующий месяц составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей. Пунктом 5.1.2 договора аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что основная арендная плата, подлежащая оплате Арендатором, выплачивается им не позднее последнего числа месяца, предшествующего месяцу, в котором осуществляется аренда, наличными денежными средствами из кассы Общества в долях, пропорциональных долям в праве общей долевой собственности: Б. С. Ю. - ... суммы арендной платы, П. О. Е. - ... суммы арендной платы, Д. Е. В. - 3/40 (три сороковых) суммы арендной платы, Е. И. Ю. - ... суммы арендной платы. В установленный договором срок арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ арендатором внесена не была. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ресторан-сервис» были перечислены денежные средства в размере 327 176 (триста двадцать семь тысяч сто семьдесят шесть) рублей 86 копеек, из них: Б. С. Ю. - 176 852 рубля 36 копеек; П. О. Е. - 88 426 рублей 18 копеек; Д. Е. В. - денежные средства не перечислялись; Е. И. Ю. - 61898 рублей 32 копейки. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ресторан-Сервис» уведомило собственников арендуемых помещений об удержании из арендной платы за ДД.ММ.ГГГГ стоимости произведенных по заказу ООО «Ресторан-Сервис» работ по очистке коллектора хозяйственно-фекальной канализации на сумму согласно локальному сметному расчету №. В письме указано, что работы были произведены в связи с возникшей аварийной ситуацией. Заявленные исковые требования истцы обосновали положениями ст.308, 309, 614 ГК РФ. Указали, что ни договором, ни законом не предусмотрено право арендатора в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязанности по внесению в полном объеме арендной платы в установленный договором срок. Хозяйственно-фекальная канализация находится вне принадлежащих собственникам нежилых помещений и, соответственно, вне границ ответственности собственников. Собственники не были незамедлительно уведомлены о возникновении аварийной ситуации. Работы по очистке хозяйственно-фекальной канализации производились арендатором без предварительного согласования с собственниками помещений. Ответственность за содержание хозяйственно-фекальной канализации несет обслуживающая организация, которая в случае возникновения аварийной ситуации обязана была безвозмездно произвести очистку канализации. Кроме того, из приложенных ООО «Ресторан-Сервис» к письму локально-сметного расчета № и пояснительной записки усматривается, что работы были произведены в отношении всего дома, расположенного по <адрес>. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии необходимости в проведении указанных работ силами арендатора и необоснованности понесенных арендатором расходов. В соответствии с пунктом 6.2 договора аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения Арендатором сроков платежей, предусмотренных разделом 5 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку - пени - в размере 0,02 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Общая сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2553 рубля 45 копеек. Общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 275 376 рублей 59 копеек. В адрес ООО «Ресторан-Сервис» была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако Обществом претензия была оставлена без ответа. Просили взыскать с ООО «Ресторан-Сервис» сумму задолженности по арендной плате в пользу Б. С. Ю. в размере 124323,56 рублей; в пользу П. О. Е. – 62 161 рубль 78 копеек, в пользу Д. Е. В. – 45 378 рублей 00 копеек; в пользу Е. И. Ю. – 45 313 рублей 25 копеек. Также просили взыскать с ООО «Ресторан-Сервис» в пользу П. О. Е. расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 953 рубля 77 копеек.

В последующем заявленные исковые требования истцами были уточнены, окончательно просили взыскать с ООО «Ресторан-Сервис» сумму задолженности по арендной плате в пользу Б. С. Ю. в размере 1 031 544 рублей 30 копеек; в пользу П. О. Е. – 515 772 рубля 12 копеек, в пользу Д. Е. В. – 181 737 рублей 00 копеек; в пользу Е. И. Ю. – 361 040 рублей 50 копеек. Также просили взыскать с ООО «Ресторан-Сервис» в пользу П. О. Е. расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 953 рубля 77 копеек, в пользу Е. И. Ю. – 12 696 рублей 70 копеек.

Истец Д. Е. В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель истцов по доверенностям С. В. В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что об аварийной ситуации истцы не были извещены, работы по устранению аварийной ситуации были произведены без ведома собственников.

Представитель ответчика ООО «Ресторан-Сервис» по доверенности К. Д. Е. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ была авария, последствия которой ответчик устранил за свой счет. Был заключён договор с подрядной организацией, по которому ответчик оплатил около 246 000 рублей. Собственники помещений ответчиком уведомлялись. Осуществлялись телефонные звонки, велась переписка по электронной почте. Действия ответчика по локализации аварии были правомерными, в рамках договора аренды. Авария произошла с инженерными коммуникациями дома. Не имеет правового значения подключена ли канализация помещений к ней. Данная инженерная коммуникация находится в общей долевой собственности всех собственников дома.

Представитель третьего лица ООО «Труботехнологии» по доверенности П. Н. А. в судебном заседании пояснил, что к ним обратились ООО «Ресторан-Сервис» ДД.ММ.ГГГГ, срочно выехали и произвели работы, затем выставили счет согласно локальному сметному расчету. Поддержал позицию, высказанную представителем ответчика в судебном засдеании.

Иные участники процесса, извещенные о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду следящего.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1, 2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что Б. С. Ю. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на помещения: нежилое, общая площадь ... (в т.ч. без разрешения перепланировано ... переустроено ....), этаж №-№, номера на поэтажном плане № этаж №, №, №-№, №-й этаж №,№,№, <адрес> (л.д. №).

П. О. Е. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на помещения: нежилое, общая площадь ... (в т.ч. без разрешения перепланировано ...., переустроено ....), этаж №-№, номера на поэтажном плане № этаж №, №, №-№, № этаж №,№,№, <адрес> (л.д. №).

Д. Е. В. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на помещения: нежилое, общая площадь 452,7 кв.м., этаж 1-2, номера на поэтажном плане № этаж №, №, №-№, № этаж №,№,№, адрес <адрес> (л.д. №).

Е. И. Ю. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на помещения: нежилое, общая площадь ... кв.м., этаж №-№, номера на поэтажном плане № этаж №, №, №-№, № этаж №,№,№, <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между Б. С. Ю., Д. Е. В., П. О. Е. с одной стороны (арендодатели) и Обществом с ограниченной ответственностью «Сушилка» (после переименования с ДД.ММ.ГГГГ – ООО «Ресторан-Сервис») (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений: первого этажа №№,№, №, №, №, №. №, №; второго этажа №.№ расположенные по адресу<адрес>, указанные на поэтажном плане, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №,2) Помещения являются общей долевой собственностью Б. С. Ю. (... в праве; Д. Е. В. (... доля в праве), П. О. Е. ... доля в праве) (далее - договор аренда) (л.д. ...-...).

В соответствии с Актом приема-передачи, подписанного сторонами Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, указанные в Договоре помещения переданы арендатору во временное пользование. Состояние помещений соответствует условиям Договора аренды (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между Б. С. Ю., П. О. Е., Д. Е. В., Е. И. Ю. с одной стороны и ООО «Ресторан-Сервис» с другой стороны заключено Дополнительное соглашение № к Договору аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (далее- Дополнительное соглашение №), согласно которого внесены в Договор аренды изменения в части арендной платы (л.д. №).

В соответствии с п.5.1. Договора аренды арендная плата формируется как сумма следующих составляющих: основная арендная плата; дополнительная арендная плата.

Согласно п.5.1.1. Договора аренды (в редакции Дополнительного соглашения №) в связи с необходимостью подготовки Арендатором помещений для осуществления деятельности, предусмотренной п.2.1, настоящего договора Основная арендная плата за пользование помещениями с даты заключения договора до ДД.ММ.ГГГГ не взимается, в счет оплаты основной арендной платы за этот период учитываются улучшения и необходимые ремонтные работы, производимые в Помещениях за счет арендатора. Размер арендной платы за пользование помещениями в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет 360 000 рублей в месяц. Размер арендной платы за пользование помещениями, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и за каждый последующий месяц, составляет 600 000 рублей в месяц.

Согласно п.5.2. Договора аренды (в редакции Дополнительного соглашения №) основная арендная плата, подлежащая оплате арендатором, выплачивается им не позднее последнего числа месяца, предшествующего месяцу, в котором осуществляется аренда, наличными денежными средствами из кассы Общества в долях, пропорциональных долям в праве общей долевой собственности: Б. С. Ю. ? суммы арендной платы, П. О. Е. – ... суммы арендной платы, Д. Е. В. – ... суммы арендной платы, Е. И. Ю. – ... суммы арендной платы.

Судом установлено, участниками процесса не оспорено, что арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес генерального директора ООО «Ресторан-Сервис» Л. Ю. А. направлена письменная претензия с требованиями в 10-дневный срок погасить имеющуюся задолженность (л.д.№-№).

Суд, отклоняя доводы стороны ответчика о зачете в счет арендной платы сумм, потраченных на устранение аварийной ситуации, исходит из следующего.

Согласно ст.612 ГК РФ арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору: потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества; непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя; потребовать досрочного расторжения договора.

Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.

Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

В соответствии со ст. 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно п.4 ст.614 ГК РФ Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Согласно п.4.2.3. Договора аренды арендодатель обязан в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий, произошедших не по вине арендатора, за свой счет по своему усмотрению принимать все необходимые меры по устранению последствий указанных событий.

В соответствии с п.4.2.9. Договора аренды арендодатель обязан своевременно за счет собственных средств, произвести капитальный ремонт здания и инженерных сетей и коммуникаций, произвести ремонт фасада здания, в котором расположены помещения, производить текущий ремонт мест общего пользования и коммуникаций здания, за исключением систем вентиляции. Выполнение указанных работ не должно препятствовать нормальной деятельности арендатора.

Согласно п.4.4.8 Договора аренды в случае возникновения аварийных ситуаций в арендуемых помещений арендатор обязан немедленно принять возможные меры к их устранению, незамедлительно информировать о возникновении таких ситуаций арендодателя.

Между тем, суду не представлено доказательств, что арендодатель был своевременно извещен арендатором о факте возникновения аварии на хозяйственно-бытовой канализации.

Представленная в материалы гражданского дела распечатка телефонных звонков, не свидетельствует о надлежащем извещении арендодателя о возникшей аварийной ситуации. Данная распечатка лишь подтверждает факт телефонных звонков, не отражая их цели.

При этом суд также учитывает, что между сторонами Договора аренды в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялась переписка и по иным вопросам (л.д. №-№).

Письменные уведомления о факте аварии на хозяйственно-бытовой канализации и требования о возмещении понесенных ответчиком расходов были направлены в адрес истцов после ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №, №).

Более того, согласно представленного в материалы гражданского дела Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Труботехнологии» (подрядчик) и ООО «Ресторан-Сервис» (заказчик), согласно которого подрядчик обязуется выполнить по зданию заказчика работы по: устранению последствий аварийной ситуации, связанной с протеканием хозфекальной канализации в помещении ресторана на первом этаже здания по адресу: <адрес>, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ в порядке и на условиях, установленных в настоящем договоре (п.1.1). Сроки выполнения работ: начало производства работ – незамедлительно после заключения договора; окончание производства работ – в течение 15 дней (п.1.3).

Согласно Локального сметного расчета № сметная стоимость указанных в договоре подряда работ составила 246 295 рублей 00 копеек.

О факте заключения указанного договора подряда арендодатели извещены не были.

Из смысла статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для взыскания убытков необходимо доказать наличие одновременно нескольких условий, а именно: наличие убытков, противоправное поведение ответчика (вина ответчика, неисполнение им своих обязательств), причинно-следственная связь между понесенными убытками и неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств и непосредственно размер убытков.

Между тем, суду не представлено доказательств ненадлежащего исполнения арендодателями обязанностей по договору аренды, наличия причинно-следственная связь между понесенными убытками (расходы на устранение аварии) и неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Из представленных материалов дела, а также пояснений, допрошенного в судебном заседании представителя третьего лица ООО «Труботехнологии» П. А. С. следует, что причины аварии на хозофекальной канализации не устанавливались, анализ стоков при прочистке канализации не производился.

Более того, судом установлено, что работы по устранению последствий аварийной ситуации производились в колодцах и выпусках, расположенных за пределами арендованного имущества, обслуживающих весь дом.

Из информации организация 1 представленный в материалы гражданского дела (л.д. №), подготовленного по обращению Б. С. Ю. по вопросу устройства системы канализации, следует, что в соответствии с условиями подключения № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, выданными организация 2», в ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений №, №, №, №-№ № этажа, помещений №,№ № этажа проведены работы по устройству наружной хозяйственно-бытовой канализации. Осмотром установлено, что хозяйственно-бытовая канализация является действующей, находится в исправном состоянии. Все сантехнические приборы, расположенные в помещении № № этажа, помещении № № этажа подключены к выпуску в канализационный колодец данной хозяйственно-бытовой канализации, расположенной непосредственно на <адрес>. В помещениях №, №, №-№ № этажа, помещении № № этажа отсутствуют сантехнические приборы. Указанные помещения не имеют подключения к хозяйственно-бытовой канализации. Помещения №, №, №, №-№ первого этажа, помещений №№, № № этажа не имеют подключения к выпуск в общедомовые канализационные колодцы, расположенным во дворе <адрес>.

Оснований не доверять представленным письменным документам у суда не имеется. Указанные обстоятельства представленными в материалы дела доказательствами не опровергнуты.

Таким образом, оснований для уменьшения размера арендной платы в счет понесенных арендатором расходов не имеется.

Далее, согласно п.п.6.1., 62 Договора аренды за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. В случае нарушения Арендатором сроков платежей, предусмотренных разделом 5 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку - пени - в размере 0,02% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Требование об уплате неустойки должно быть оформлено в письменном виде и подписано уполномоченным представителем Арендодателя.

Определяя размер задолженности ответчика по Договору аренды, суд исходит из расчета, представленного истцами в материалы дела, данный расчет является обоснованным, согласуется с условиями заключенного между сторонами договора аренды, не опровергнут участниками процесса.

Доказательств внесения арендатором аридной платы за спорный период времени суду не представлено.

Таким образом, с ответчика ООО «Ресторан-Сервис» в пользу истцов подлежит взысканию общая сумма задолженности по договора аренды в размере 1 800 000 рублей, в том числе, в пользу Б. С. Ю. задолженность по арендной плате в размере 1 031 544 рублей 30 копеек, в пользу П. О. Е. задолженность по арендной плате в размере 515 772 рубля 12 копеек, в пользу Д. Е. В. задолженность по арендной плате в размере 181 737 рублей 00 копеек, в пользу Е. И. Ю. задолженность по арендной плате в размере 361040 рублей 50 копеек,

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ООО «Ресторан-Сервис» в пользу истца П. О. Е. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5953 рубля 77 копеек, в пользу Е. И. Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 696 рублей 70 копеек. Данные расходы обоснованы, связаны с настоящим гражданским делом и документально подтверждены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░., ░. ░. ░., ░. ░. ░., ░. ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░. ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 031 544 ░░░░░░ 30 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░. ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 515 772 ░░░░░ 12 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5953 ░░░░░ 77 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░. ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 181 737 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░. ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 361040 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 696 ░░░░░░ 70 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░