Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1349/2010 ~ М-1436/2010 от 12.07.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2010 года                                                                                               

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Козлове Н.В.,

с участием ответчиков – Соловьева Д.Г., Сысоевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Управляющая компания г. Тулы» к Соловьеву ФИО4 Сысоевой ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилась в суд с иском к ответчикам и просила взыскать с Соловьева Д.Г., Сысоевой Г.Г. солидарно задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме 66554 руб. 27 коп. и государственную пошлину в размере 2196 руб. 63 коп.

В исковом заявлении истец указывал, что на основании договора управления многоквартирным домом № 84/08 от 01.05.2008 МУП «Управляющая компания г. Тулы» являлась управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, в котором ответчики занимают помещение по договору социального найма – квартиру ...

В соответствии с постановлением главы администрации г. Тулы № 4230 от 24.10.2008 года МУП «Управляющая компания г. Тулы»  реорганизовано в  форме преобразования в ОАО  «Управляющая компания г. Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая компания г. Тулы», и обеспечивает техническое обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг.

Ответчики не производили оплату жилья, коммунальных и других услуг с 01.08.2007 года по 30.04.2010 года, то есть более шести месяцев, в результате чего образовалась задолженность в размере 66554 руб. 27 коп.

Представитель истца ОАО «Управляющая компания г. Тулы» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Сысоева Г.Г., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Ответчик Соловьев Д.Г., не возражал против удовлетворения заявленных требований, согласилась с суммой образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав Соловьева Д.Г., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ОАО «Управляющая компания г. Тулы» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что Соловьев Д.Г., Сысоева Г.Г. являются нанимателями жилого помещения - квартиры ... по договору социального найма, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

За период с 01.08.2007 по 30.04.2010 за ответчиками Соловьевым Д.Г., Сысоевой Г.Г. числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66554,27 руб.

Расчет указанной суммы, представленный истцом, не оспаривался ответчиками.

В адрес ответчиков в мае 2010 года направлялось предупреждение об имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 66554 руб. 27 коп. за период с 01.08.2007 года по 30.04.2010 года с предложением в течение десяти дней погасить имеющуюся задолженность.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

         На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в пользу ОАО «Управляющая компания г. Тулы» с Соловьева Д.Г. и Сысоевой Г.Г. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2007 года по 30 апреля 2010 года в размере 66554 руб. 27 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ОАО «Управляющая компания г. Тулы» при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 2196 руб. 63 коп. (платежное поручение № 161 от 28.06.20010), которую суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

   Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2007 ░░ 30.04.2010 ░ ░░░░░ 66554 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 27 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2196 (░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 63 ░░░░░░░.

 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 24.08.2010 ░.