Решение по делу № 02-4525/2021 от 12.07.2021

УИД № 77RS0003-02-2021-009107-18

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 27 сентября 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4525/21 по иску Телькуновой Н.В., Мартыненко Р.К. к Чарпо А.В., ГБУ адрес Отрадное» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

фио, Мартыненко Р.К. обратились в суд с иском к Чарпо А.В., ГБУ адрес Отрадное» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, ссылаясь на то, что совместно с ответчиком Чарпо А.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в 3/8, 1/8, 1/2 доли соответственно. Поскольку сторонами не достигнуто соглашение во вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг, истцы просят определить такой порядок, выделив Телькуновой Н.В. 3/8 доли в оплате, Мартыненко Р.К. – 1/8 доли, а Чарпо А.В. – 1/2 долю в оплате с возложением на управляющую компанию обязанности по выдаче им отдельных платежных документов пропорционально принадлежащим сособственникам долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Представитель истцов по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Чарпо А.В. в судебное заседание не явилась, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщила, ранее представитель фио представила возражения на иск, ссылаясь на то, что истцы препятствуют ответчику в пользовании спорной квартирой, доступ в нее и к почтовому ящику не предоставлен; указала, что считает нецелесообразным определение порядка оплаты между сособственниками, поскольку услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение» начисляются по индивидуальным приборам учета, в квартире проживают посторонние лица.

Ответчик ГБУ адрес Отрадное» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно и установлено судом, что фио является собственником 3/8 долей, Мартыненко Р.К. – 1/8 доли, а Чарпо А.В. – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на кв. 91 в д. 1, корп. 7 по Высоковольтному пр-ду в адрес.

В спорной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы фио, Мартыненко Р.К., Чарпо А.В., а также несовершеннолетние фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

Лицевой счет по квартире открыт на имя Телькуновой Н.В. (37,50% доли в праве собственности), Мартыненко Р.К. (12,50%), Чарпо А.В. (50%).

В силу положений п. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт того, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам по делу не удалось, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для определения доли начисляемых обязательных платежей за содержание жилого помещения, и определят порядок оплаты коммунальных услуг истцам и ответчику соразмерно их долям 3/8, 1/8 и ½ доли в праве каждому.

В удовлетворении требований истца об обязании ГБУ адрес Отрадное" заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате суд отказывает, исходя из того, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты по коммунальным платежам и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения соразмерно установленным долям.

Таким образом, исковые требования Телькуновой Н.В., Мартыненко Р.К. подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Телькуновой Н.В., Мартыненко Р.К. к Чарпо А.В., ГБУ адрес Отрадное» об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, выделив Телькуновой Н.В. 3/8 доли в оплате, Мартыненко Р.К. – 1/8 долю, а Чарпо А.В. – 1/2 долю в оплате с возложением на управляющую компанию обязанности по выдаче им отдельных платежных документов.

В удовлетворении исковых требований Телькуновой Н.В., Мартыненко Р.К. к ГБУ адрес Отрадное» об определении порядка оплаты коммунальных услуг в остальной части – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 01.10.2021

УИД № 77RS0003-02-2021-009107-18

резолютивная часть в соответствии со ст . 193 ГПК РФ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 27 сентября 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4525/21 по иску Телькуновой Н.В., Мартыненко Р.К. к Чарпо А.В., ГБУ адрес Отрадное» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Телькуновой Н.В., Мартыненко Р.К. к Чарпо А.В., ГБУ адрес Отрадное» об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, выделив Телькуновой Н.В. 3/8 доли в оплате, Мартыненко Р.К. – 1/8 долю, а Чарпо А.В. – 1/2 долю в оплате с возложением на управляющую компанию обязанности по выдаче им отдельных платежных документов.

В удовлетворении исковых требований Телькуновой Н.В., Мартыненко Р.К. к ГБУ адрес Отрадное» об определении порядка оплаты коммунальных услуг в остальной части – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: