Мотивированное решение от 15.09.2023 по делу № 02-1124/2023 от 14.09.2022

УИД 77RS0013-02-2022-010635-61

 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2023 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1124/23 по иску Аветисяна Армэна Тархановича, Аветисяна Тархана Акоповича, Аветисян Нины Григорьевны, Аветисяна Сергея Тархановича к Скрипченковой Юлии Алексеевны о возмещении ущерба, причиненного заливом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят взыскать  сумма в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, расположенной по адресу: адрессумма в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истцы являются собственниками квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

В квартире № 116, расположенной этажом выше над квартирой заявителей, проживает ответчик, который является единственным собственником данной квартиры.

22 июня 2021 года квартира истцов была залита водой согласно Акту о последствиях залива жилого помещения № б/н от 23 июня 2021 года, составленному комиссией в составе представителей ГБУ адрес Крылатское» и с участием Заявителя.

При этом интерьеру квартиры и имуществу были причинены значительные повреждения.

Для определения стоимости восстановительного ремонта истцы обратились в экспертную организацию ООО «Международный центр консалтинга и оценки».

В Заключение специалиста № 101-08/21 от 30 августа 2021 года определено, что стоимость восстановительного ремонта кв. 112, по адресу: адрес, после произошедшего залива 22.06.2021, составила сумма.

Согласно заключению комиссии, причиной залива явилось протечка сантехнического оборудования в ванной комнате, доступа к оборудованию не предоставлено (замуровано), в квартире осуществлена перепланировка и перенос «мокрой зоны», в связи с чем залив произошел по вине собственника жилья - квартиры № 116, по адресу:  адрес.

В  судебное заседание истцы не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.

В судебном заседании ответчик, представители ответчика иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив эксперта, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

В квартире № 116, расположенной этажом выше над квартирой заявителей, проживает ответчик, который является единственным собственником данной квартиры (согласно выписке из ЕГРН).

22 июня 2021 года квартира истцов была залита водой.

Согласно Акту о последствиях залива жилого помещения № б/н от 23 июня 2021 года, составленному комиссией в составе представителей ГБУ адрес Крылатское» и с участием заявителя, причиной залива явилось протечка сантехнического оборудования в ванной комнате, доступа к оборудованию не предоставлено (замуровано), в квартире осуществлена перепланировка и перенос «мокрой зоны», в связи с чем залив произошел по вине собственника жилья - квартиры № 116, по адресу:  адрес.

Для определения стоимости восстановительного ремонта истцы обратились в экспертную организацию ООО «Международный центр консалтинга и оценки».

В Заключение специалиста № 101-08/21 от 30 августа 2021 года определено, что стоимость восстановительного ремонта кв. 112, по адресу: адрес, после произошедшего залива 22.06.2021, составила сумма.

Определением суда от 20 марта 2023 года назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения № 2-1124 от 24.05.2023, составленного экспертами ООО  Центр экспертизы и оценки «Аргумент», стоимость восстановительного ремонта квартиры № 112 по адресу: адрес, пострадавшей в результате залива от 22 июня 2021 года составляет сумма

Допрошенный в судебном заседании эксперт фио подтвердил данное им заключение.

Суд не находит оснований сомневаться в правильности выводов указанного эксперта, поскольку он имеет соответствующе образование и  квалификацию. Сделанные им выводы основаны на результатах произведенных им исследований, аргументированы, согласуются с письменными материалами дела, в связи с чем, указанное заключение эксперта принимается в качестве обоснования выводов суда, о размере причиненного квартире истца ущерба.

В связи с чем, с ответчика в пользу истцов  подлежит взысканию ущерб, в размере сумма, определенном в судебной экспертизе.

Доводы ответчика про определения размера ущерба с учетом износа, суд отклоняет, так как износ к строительным материалам применению не подлежит.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенных судом требований – в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.                

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░     

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░