Мотивированное решение по делу № 02-1640/2023 от 16.01.2023

77RS0028-02-2022-0013247-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1640/2023 по иску Ильичевой Елены Николаевны к ГБУ «Жилищник адрес» о признании документов незаконно оформленными,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ГБУ адрес «Жилищник адрес» и просит признать недействительными финансовый лицевой счет, единый платежный документ, запись в домовой книге от 04.08.2017 г.

Исковые требования мотивированы тем, что 04.08.2017 года ГБУ Жилищник адрес оформил на истца финансовый лицевой счет, единый платежный документ, создал запись в домовой книге по адресу: адрес. На сайте mos.ru перечислены документы, необходимые для оформления финансово-лицевого счета: паспорт всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГР, акт приема-передачи квартиры, акт снятия показателей счетчиков. После сбора всех документов необходимо обратиться в «Мои документы». В 2017 года истец не обращалась в «Мои документы» и не предоставляла никаких документов. Истец не заключала договор социального найма, не совершала куплю-продажу жилого помещения, не регистрировалась в жилом помещении. В выписке из домовой книги отсутствуют сведения об истце и ее семье. Таким образом, что учитывая, что все документы были оформлены в отсутствие истца и ее семьи, истец полагает, что данные действия незаконные.

Истец фио, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика фио, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо ГБУ МФЦ адрес, в судебное заседание не явилось, извещалось судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст.310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет из себя трехкомнатную квартиру по адресу: Москва, адрес, 6-2-499.

В данном жилом помещении обладают правом пользования без регистрации, истец, фио, фио, фио

ГБУ Жилищник Западное Дегунино является управляющей организацией по данному дому, т.е. исполнителем услуг по содержанию обслуживанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: адрес.

Как следует из ФЛС договор социального найма жилого помещения № 511029876 заключен 03.06.2004 года на основании распоряжения Префекта адрес № 2344-рзп от 06. 04. 2004 года.

В ответ на запрос суда из ДГИ адрес сообщают, что в информационной системе ДГИ имеются сведения о договоре социального найма № 511029876 от 03.06.2004 года, заключенного на основании распоряжения Префекта с нанимателем Ильичевой Е.Н. с включением в качестве членов семьи нанимателя фио, фио, фио (л.д.14) Из данного распоряжения усматривается, что д. 8 стр.1 по Коробейникову пер. в адрес в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 424-ПП от 11.06. 2002 года подлежит отселению и сносу. фио н семью из 4-х человек занимает жилое помещение, комнату площадью 8.4.кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Москва, Коробейников пер.8-1-10, является очередником округа с 1999 года по категории «Многодетные семьи». Для переселения предоставлена трехкомнатная квартира по адресу Москва, адрес, 6-2-499 со снятием с очередников округа, с заключением договора социального найма. (л.д.36)

Решением Хамовнического районного суд адрес от 23.05.2019 года по иску ГБУ Жилищник адрес с Ильичевой Е.Н. была взыскана задолженность по спорной квартире. Из материалов дела следует, что фио занимает спорную квартиру без регистрации на данной площади на основании решения Хамовнического суда от 04.05. 2005 года и договора социального найма. Определением Московского городского суда адрес от 06.12.2019 г. решение Хамовнического районного суда адрес изменено только в части взыскания суммы задолженности. Суд апелляционной инстанции посчитал правомерным взыскать с истицы задолженность по оплате коммунальных услуг.

Между ГБУ Жилищник адрес и ГБУ МФЦ адрес заключен договор № 70-1011/53/96-14 об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании ЕПД. В соответствии с разделом № 2 данного договора ГБУ МФЦ адрес обязано организовывать осуществление филиалами ГБУ адрес Москвы следующих функций: формирование и поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому плательщику с учетом кодов плательщиков, финансово-лицевых счетов плательщиков, карточек учета плательщиков и прав плательщиков в соответствии с мерами социальной поддержки и сданными о начисленных мерах социальной поддержи; формирование для плательщиков в ЕПД на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из позиции ответчика следует, что у ГБУ Жилищник адрес отсутствуют функции по формированию ЕПД, оформлению финансово-лицевого счета и внесение записей в домовую книгу.

Оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований. Из спорных по делу доказательств усматривается, что в связи с переселением по программе реновации, истице предоставлена спорная квартира на основании распоряжения Префекта адрес. Истица является нанимателем спорной квартиры, жилое помещение предоставлено на семью в составе 4-х человек. С момента предоставления жилого помещения у истицы возникла обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг. Для начисления оплаты коммунальных услуг необходимо формирование ФЛС и ЕПД. В связи с длительной неоплатой Ильичевой Е.Н. коммунальных услуг, решением Хамовнического суда задолженность была взыскана в судебном порядке. То обстоятельство, что истица не обращалась в соответствующие органы по вопросу открытия ФЛС, а так же то обстоятельство, что до настоящего времени истица и члены ее семьи не зарегистрированы в спорной квартире, правового значения не имеет. Более того, ГБУ Жилищник Западное Дегунино адрес является ненадлежащим ответчиком, поскольку является лишь управляющей компанией по дому, где расположена квартира истца, однако в функции ГБУ не входит формирование ФЛС, ЕЖД а так же и платежных документов. Таким образом, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ильичевой Елены Николаевны к ГБУ «Жилищник адрес» о признании документов незаконно оформленными – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья С.И. Заборовская

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2023 года.