Решение по делу № 2-483/2015 (2-7362/2014;) ~ М-6457/2014 от 18.11.2014

Дело № 2-483/2015 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Лагуте А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даньшиной к Игнатовой , также действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и местами общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Даньшина Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Игнатовой Н.А., также действующей в интересах несовершеннолетней Игнатовой И.С., ссылаясь на то, что истица является собственником 1/3 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником 2/3 доли является ответчица Игнатова Н.А. В квартире зарегистрированы и проживают стороны по делу, несовершеннолетняя дочь Игнатова И.С. Квартира общей площадью 61, 5 кв.м., из нее жилой 33, 7 кв.м., состоит из двух комнат площадью 20, 7 кв.м. и 13, 0 кв.м., кухни площадью 9, 7 кв.м., прихожей – 12, 5 кв.м., туалет – 1, 5 кв.м., ванная – 2, 5 кв.м., лоджия – 1, 6 кв.м. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования жилым помещением и выделено в пользование истицы комната площадью 13, 0 кв.м., в пользование ответчицы и ее несовершеннолетней дочери комнату площадью 20, 7 кв.м., места общего пользования (кухня, коридор, ванная, туалет, лоджия) определены в общее пользование сторон. В настоящий момент ответчица создает истице препятствия в реализации права собственности жилым помещением и местах общего пользования, а именно самовольно в присутствии истца заходит в комнату, выделенную истице, расположила стол в центре кухни, в связи с чем истице затруднительно пользоваться холодильником и кухонными предметами мебели, препятствует в пользовании раковиной, расположила шкаф-купе и комод в прихожей, что препятствует установлению ответчицей шкафа для одежды, не дает возможности пользоваться полотенцесушителем в ванной комнате, скидывает с него вещи истицы, расположила на лоджии сушилку для белья таким образом, что нет возможности пройти к территории истицы. В связи с чем истица просит обязать ответчику не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и местами общего пользования, а именно: не заходить в присутствии истицы в комнату площадью 13, 0 кв.м., включение воды на кухне, доступ к раковине или осуществить демонтаж раковины для установки общей раковины, установить обеденный стол таким образом, чтобы была возможность у истицы пользоваться холодильником, предметами кухонной мебели или сменить на более маленький стол для удобного пользования, убрать комод в прихожей для установки шкафа для одежды истца, полотенцесушителем в ванной, а также раковиной или осуществить демонтаж раковины, принадлежащей ответчице, для установки общей раковины, обязать ответчицу восстановить работоспособность антенны.

В судебном заседании истица Даньшина Е.А. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчица Игнатова Н.А., также действующая в интересах несовершеннолетней Игнатовой И.С., с иском согласилась частично, при этом пояснила, что она первая въехала к спорную квартиру, сделала за свой счет ремонт в квартире, приобрела мебель, в том числе и встроенную кухонную мебель. Затем только в квартире стала проживать родная сестра –истица по делу, с которой у нее сложились неприязненные отношения. Она не согласна с тем, что истица пользуется ее раковиной на кухне, которую устанавливала ответчица за свой счет, а также полотенцесушителем в ванной комнате.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорная квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 20, 7 кв.м. и 13, 0 кв.м., кухни площадью 9, 7 кв.м., прихожей – 12, 5 кв.м., туалета – 1, 5 кв.м., ванной комнаты – 2, 5 кв.м., лоджии – 1, 6 кв.м.

Даньшина Е.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Сособственником 2/3 доли является ответчица Игнатова Н.А.

В спорной квартире зарегистрированы постоянно и проживают: Даньшина Е.А., Игнатова Н.А., несовершеннолетняя дочь Игнатова И.С. (л.д. 7).

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка № иск Даньшиной Е.А. удовлетворен, определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в пользование Даньшиной Е.А. выделена комната площадью 13, 0 кв.м., в пользование Игнатовой Н.А. и ее несовершеннолетней дочери Игнатовой Ирины выделена комната площадью 20, 7 кв.м. Места общего пользования определены в общее пользование сторон (л.д. 5). Решение вступило в законную силу.

Постановлением отдела полиции по обслуживанию <адрес> МУ МВД России «Балашихинское» от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении Игнатовой Н.А. по заявлению Даньшиной Е.А. отказано (л.д. 15-16).

Доводы истицы о том, что ответчицей чинятся препятствия в пользовании раковиной на кухне и полотенцесушителем в ванной комнате нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о доказанности того факта, что ответчица чинит истице препятствия в пользовании местами общего пользования в квартире.

Данные обстоятельства подтверждаются, в частности, заявлениями истицы в отдел полиции по обслуживанию <адрес> МУ МВД России «Балашихинское» о нарушении ответчицей правил пользования жилым помещением.

Что касается требований истицы в части: не заходить в присутствии истицы в комнату площадью 13, 0 кв.м., включение воды на кухне, установить обеденный стол таким образом, чтобы была возможность у истицы пользоваться холодильником, предметами кухонной мебели или сменить на более маленький стол для удобного пользования, убрать комод в прихожей для установки шкафа для одежды истца, обязать ответчицу восстановить работоспособность антенны, то суд полагает необходимым отказать в этой части, поскольку в подтверждение данных требований истицей не было представлено достаточных и достоверных доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ.

Представленные истицей фотографии также не могут служить доказательством нарушения жилищных прав истицы.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать Игнатову не чинить препятствия Игнатовой в пользовании раковиной на кухне, полотенцесушителем в ванной комнате.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.