Решение по делу № 02-0710/2021 от 11.01.2021

УИД 77RS0003-02-2020-006038-91

Дело№2-710/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                     10 июня 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Судьиной О.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-710/21 по исковому заявлению Валуева Евгения Владимировича к Валуеву Андрею Владимировичу, Валуевой Оксане Юрьевне, фио, Валуеву Артему Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Валуев Евгений Владимирович обратился в суд с иском к Валуеву Андрею Владимировичу, Валуевой Оксане Юрьевне, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Мурановская, д. 10, кв. 70, в которой он зарегистрирован и проживает. В спорном жилом помещении помимо истца и других собственников зарегистрированы по постоянному месту жительства - ответчики Валуев Андрей Владимирович, Валуева Оксана Юрьевна, фио, Валуев Артем Андреевич. Вместе с тем, ответчики на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, их вещей там нет, никаких расходов по ремонту, содержанию имущества он не несут, в том числе, не участвуют в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не выполняют, поскольку проживают в другом жилом помещении. Таким образом, на основании вышеизложенного, истец просит суд признать Валуева Андрея Владимировича, Валуеву Оксану Юрьевну, фио, Валуева Артема Андреевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Мурановская, д. 10, кв. 70, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Валуев Евгений Владимирович в судебное заседание явился, заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Валуев Андрей Владимирович, Валуева Оксана Юрьевна, фио, Валуев Артем Андреевич в судебном заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по адрес, Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 18 февраля 2021 года в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Валуев Андрей Владимирович, Валуев Евгений Владимирович, фио, Валуев Артем Андреевич, Валуева Оксана Юрьевна, фио, фио.

Ответчики Валуев Евгений Владимирович, фио, Валуев Артем Андреевич, Валуева Оксана Юрьевна, фио зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Из пояснений истца следует, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, поскольку переехали жить в другую квартиру, их вещей в спорной квартире нет, никаких расходов по ремонту, содержанию имущества они не несут, в том числе, не участвуют в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг, обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не выполняют.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания, и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума ВС РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Наряду с этим, истец ссылается, что каких-либо соглашений между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования указанной квартирой не заключалось.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом то обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, не свидетельствует о намерении проживать в квартире, а является лишь документальным подтверждением зарегистрированных в квартире физических лиц.

При таких данных, учитывая, что из собранных по делу доказательств следует, что ответчики длительное время в таковой без уважительных на то причин не проживают, при том, что непроживание ответчиков в таком жилом помещении не является временным, интереса в использовании данной жилой площади не проявляют, при отсутствии каких-либо относимых и допустимых доказательств чинения препятствий ответчикам в пользовании таковой, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Валуева Андрея Владимировича, Валуевой Оксане Юрьевне, фио, Валуева Артема Андреевича утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, что является основанием для снятия последних с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании указанной правовой нормы суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере сумма.

Документально подтвержденные расходы истца по оплате услуг представителя составили сумма. С учетом требований разумности, занятости представителя и объема оказанной правовой помощи с ответчика в пользу истца суд считает необходимым взыскать сумма в счет возмещения представительских расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Валуева Евгения Владимировича к Валуеву Андрею Владимировичу, Валуевой Оксане Юрьевне, фио, Валуеву Артему Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Валуева Андрея Владимировича, паспортные данные, утратившим право пользования квартирой № 70, расположенной по адресу: адрес. д.10.

Признать Валуеву Оксану Юрьевну, 12.03.1972, утратившим право пользования квартирой № 70, расположенной по адресу: адрес. д.10.

Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования квартирой № 70, расположенной по адресу: адрес. д.10.

Признать Валуева Артема Андреевича, 14.12.2003, утратившим право пользования квартирой № 70, расположенной по адресу: адрес. д.10.

Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по названному адресу.

Взыскать солидарно с фио фио, Валуевой Оксане Юрьевне, фио, фио фио в пользу Валуева Евгения Владимировича на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 14.06.2021.