Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3819/2018 ~ М-2726/2018 от 30.03.2018

Дело № 2-3819/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    26 апреля 2018 года    г. Благовещенск

    Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

    председательствующего судьи Кастрюкова Д.В.,

    при секретаре    Тицкой О.А.,

с участием истцов Агудина Л.П. и Агудиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агудина Л. П. и Агудиной Л. В. к Агудину П. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Агудина Л.В. и Агудин Л.П. обратились в Благовещенский городской суд Амурской области с указанным иском, в обоснование указав, что они являются собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В указанной квартире помимо истцов зарегистрирован сын Агудин П.Л. С 20.08. 2015 года сын не проживает по указанному адресу, выехал на постоянное место жительства г. Крым. Ответчик самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается. Истцы вынуждены нести бремя оплаты за жилье и коммунальные услуги из расчета трех зарегистрированных. Факт его регистрации в спорной квартире нарушает права собственника жилья. Просят суд признать Агудина П.Л. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ***, расположенной по адресу: ***;

В судебном заседании истец Агудин Л.П. настаивал на заявленных требованиях.

Истец Агудина Л.В. пояснила, что поддерживает заявленные требования.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика Агудина П.Л. надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания. Сведений о причинах неявки, доказательств уважительности таких причин суду не представлено.

Представитель МО МВД России «Благовещенский» и представитель УМВД России по Амурской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, согласно которого по существу заявленных требований возражений не имеется, просит рассмотреть дело в их отсутствии.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

        Заслушав истцов и свидетеля, исследовав материалы гражданского дела суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209, 288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления следует, что предметом рассматриваемого спора является нарушение прав собственника жилого регистрацией ответчика, влекущей начисление коммунальных услуг с учетом зарегистрированного, но не проживающего в квартире Агудина П.Л.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, Агудина Л. В. и Агудин Л. П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Ответчик Агудин П.Л. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 19 июля 2005 года по настоящее время, о чем свидетельствует справка ООО «РСЦ» № 3004 от 21 марта 2018 года.

При этом ответчик в спорном жилом помещении в течение длительного периода времени не проживает. Агудин П.Л. после выезда из квартиры свои права на нее не заявлял, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, не обращался в суд за защитой своих жилищных прав, не нес расходы на ее содержание.

В судебном заседании свидетель Маёрова Ольга Дмитриевна, пояснила, что ответчик Агудин П.Л. является ей бывшим зятем, он уехал на Юг 3 года назад, больше она его не видела. Истцы не препятствуют ответчику в проживании в спорной квартире.

Доказательств опровергающих указанные сведения материалы дела не содержат.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку интереса в пользовании квартирой у Агудина П.Л. нет.

На основании изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Агудина Л. П. и Агудиной Л. В. к Агудину П. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что признание Агудина П.Л. утратившим право пользования квартирой № ***, расположенной в г. Благовещенске по ул. ***, является самостоятельным основанием для снятия сведений о нём с регистрационного учета по адресу, по которому расположено указанное жилое помещение, Межмуниципальным отделом МВД России «Благовещенский», в связи со следующим.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст.6 и 7 указанного Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (абз.7 ст.7 Закона РФ №5242-1).

Приказом УМВД России по Амурской области от 31 мая 2016 года № 342 с 01 июня 2016 года создано новое структурное подразделение в системе Управления – Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области, также отделы, отделения по вопросам миграции по подразделениям полиции межмуниципального, районного уровней, которые являются самостоятельными юридическим лицами.

Вопросы регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания, а также по постановке на миграционный учет иностранных граждан возложены на отделы, отделения по вопросам миграции подразделений полиции Амурской области.

В городе Благовещенске и Благовещенском районе данные полномочия возложены на Межмуниципальный отдел МВД России «Благовещенский».

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Агудина Л.П. и Агудиной Л.В. удовлетворить.

Признать Агудина П. Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. 03.05.2018 г.

Председательствующий                                                                      Д.В. Кастрюков