Решение по делу № 2-365/2015 ~ М-325/2015 от 11.06.2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2015г. г.Буйнакск

Судья Буйнакского городского суда Республики Дагестан Вагидов Н.А., при секретаре Амировой З.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хажиханов С.М. к администрации городского округа МО «г.Буйнакск» о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Хажиханов СМ. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку на том основании, что на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГг. ему принадлежит домовладение, общей площадью 33,4 кв.м. (литер А), расположенное по адресу <адрес>. В целях полного обеспечения семьи жильем им была осуществлена постройка жилого дома (литер Б), однако им не были получены соответствующие разрешения и постройка оказалась самовольной. В результате общая полезная площадь самовольной постройки составила 20,23 кв.м. Он обращался в администрацию г.Буйнакска об узаконении за ним права собственности на самовольную постройку, где получил ответ, что признание права собственности не относится к компетенции администрации и ему было рекомендовано обратиться в суд. Его самовольная постройка не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, не создает угрозы для жизни и безопасности третьих лиц, каких-либо претензий со стороны третьих лиц, в том числе инженерных служб по поводу его самовольной постройки не предъявлялось.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 11 июня 2014г. Гасаналиев М.М. требования полностью поддержал по основаниям, указанным в иске и просил суд их удовлетворить.

Представитель администрации городского округа «г.Буйнакск» по доверенности №64 от 01.07.2015г. Джабраилов М.Д. возражений против искового заявления Хажиханова СМ. не имел и иск признал.

Суд считает, что исковое заявление Хажиханова СМ. подлежит удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ.

Согласно п.З ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим самовольную постройку, за которым в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает право и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследованием свидетельства о праве на наследство по закону от 26 января 2015г. установлено, что наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг. является сын Хажиханов С.М.. Наследство состоит из 1/10 доли целого домовладения, находящегося по адресу <адрес>, полезной площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м.

Из копии технического паспорта на жилой <адрес> следует, что общая площадь самовольной постройки (литер Б) составляет 20,23 кв.м.

Из представленных в суд документов, объяснения истца усматривается, что по данному адресу самовольно осуществлена постройка к жилому дому (литер Б), обшей

полезной площадью 20,23 кв.м. Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривается, признается без каких-либо возражений.

Самовольная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, что подтверждается показаниями соседей ФИО3 и ФИО4, допрошенных в качестве свидетелей в данном судебном заседании, а также исследованием градостроительного заключения от 05.06.2015г. на предмет соответствия строительным, санитарным, пожарным нормам и пригодности к эксплуатации.

Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Хажиханова С.А.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хажиханов С.М. удовлетворить.

Признать право собственности на самовольную постройку (литер Б), обшей полезной площадью 20,23 кв.м., доведя общую площадь жилого дома до 52,18 кв.м., жилую площадь до 43,06 кв.м., расположенной по <адрес> за Хажиханов С.М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в месячный срок, со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья Н.А.Вагидов